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... 자금 조달이 쉽지 않다는 점도 매매로 선뜻 넘어가기 어려운 이유로 지목된다. 1일 한국부동산원이 발표한 3월 전국주택가격동향 조사에 따르면 서울 아파트 전셋값은 0.32% 상승했다. 직전 달에는 0.22% 올랐는데 상승 폭이 더 커졌다. ... 가파르게 뛸 것이란 기대감이 없기 때문이다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 "지금 부동산 시장은 최고가 대비 약 40% 이상 하락한 급매물을 중심으로 거래가 이뤄지고 있다고 보면 된다"라면서 "집을 ...

한국경제 | 2024.05.05 06:30 | 이송렬

... 자동차 제조업체들이 두각을 나타내는 지금 큰 위험을 맞고 있다”고 덧붙였다. 일본은 미국인이 선호하는 고가의 장거리 패밀리 카보다 게이카(일본어로 ‘경차’)로 알려진 경제적 소형 도시형 자동차가 인기 ... 아이러니하게도 현대, LG, 삼성은 현재 한국 주거 생활의 표준이 된 고밀도 ‘아파트’ 주택 개발에 매우 중요한 역할을 해온 기업들이다. 한국인의 약 61%가 아파트나 다세대주택에 거주하며, 최고 50층 높이의 ...

한국경제 | 2024.05.05 06:00 | 이승균

... 93억6900만원에 낙찰됐다. 감정가(78억5000만원)의 119.3%에 달하는 금액으로, 아파트 경매 시장 역대 최고가다. 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용 60㎡도 13명이 경쟁을 벌여 감정가(16억원)의 114.7%인 ... 가장 높은 수치다. 올해 낙찰률은 1월 37.7%, 2월 34.9% 등 줄곧 30%대를 유지해왔다. 낙찰가율은 주택시장의 선행지표 중 하나로 불린다. 낙찰가는 주택시장의 매도 호가나 실거래가의 최저가를 기준으로 써내기 때문이다. ...

한국경제 | 2024.05.04 21:45 | 은정진

부동산 매매시장이 전반적으로 침체한 가운데 초고가 임차 시장에선 거래가 꾸준히 이어지고 있다. 강남권 아파트 1채 값의 전세는 물론 수천만원대 월세 계약도 맺어지고 있다. 특히 전세와 월세 최고가는 모두 용산구에서 나왔다. 용산구 ... 못할 뿐만 아니라 월세는 두 달도 채 내기 어려운 셈이다. 한남동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "초고가 주택의 임차시장은 일반 부동산 시장과는 좀 다르다고 봐야 한다"며 "전세 물건이 잘 나오지도 않을 ...

한국경제 | 2024.05.03 06:30 | 이송렬

... 2021년 3월 나인원한남 전용면적 244㎡을 50억원에 공동명의로 분양받았으며 3년 2개월여만에 해당 평형대 최고가인 120억원에 매도했다. 이 거래는 이는 지난 3월 거래된 강남구 압구정동 구현대 7차 전용 245㎡(115억원)의 ... 206.89㎡가 99억5천만원에 거래되면서 신고가를 경신했다. 나인원한남은 용산구 한남동에 건설된 341가구의 저층 고급주택 단지로 2019년 11월 입주했다. 용산구 한남동을 대표하는 고가 주택으로 매매시장뿐 아니라 법원 경매시장에서도 ...

한국경제 | 2024.05.02 15:21 | 이미나

... 공사비 상승 등으로 주변 시세보다 저렴하게 공급되는 분양가상한제 단지가 인기를 끌고 있다. 중견 건설사인 금강주택은 경기 성남시 분당구 대장동에 분양가상한제가 적용되는 ‘판교TH212’(투시도)를 선보인다고 ... 이 단지는 상한제가 적용돼 분양 가격이 비교적 합리적이라는 평가다. 전용 110㎡ 공급가는 14억1900만원(최고가 기준)이다. 전용 134㎡는 16억6700만원에 책정됐다. 바로 옆 단지지만 분양가상한제가 적용되지 않은 ‘힐스테이트 ...

한국경제 | 2024.05.01 18:29 | 한명현

... 3억원, 월세 220만원에 갱신 계약했다. 2년 전(보증금 3억원, 월 180만원)보다 월 40만원 늘었다. 강남권에선 월 500만원 이상 고가 월세 거래도 잇따르고 있다. 서초구 반포자이 전용 84㎡는 최근 보증금 1억5000만원, 월 565만원에 세입자를 찾았다. 인근 래미안퍼스티지 역시 동일 주택형의 월세 물건이 보증금 1억원, 월 620만원으로 계약이 이뤄졌다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “최근 전세 대출금리는 많이 오른 ...

한국경제 | 2024.05.01 18:27 | 심은지

..." 분양가를 두고는 의견이 분분하다. 이 단지 분양가는 전용 84㎡ 6억5900만~6억7800만원(최고가 기준)이다. 발코니 확장비를 더하면 7억원에 육박한다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 일대 대장 아파트인 ... 부담되는 것이 사실"이라고 전했다. 계속 오르는 분양가를 고려하면 청약에 도전해볼만하다는 의견도 있다. 주택도시보증공사(HUG) 따르면 지난달 전국에서 분양된 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1858만원으로 2월보다 ...

한국경제 | 2024.04.29 09:36 | 이송렬

... 매매됐다. 마포구에서도 아현동 마포래미안푸르지오(13건), 대흥동 마포그랑자이(12건), 염리동 마포프레스티지자이(10건) 등 지역 고가 아파트의 거래량이 많았다. 마포프레스티지자이는 지난달 전용 84㎡가 19억7000만원에 팔리며 ‘20억원 클럽’ 재입성을 눈앞에 두고 있다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “최근 주택담보대출 금리가 약간 떨어진 틈을 타 갈아타기를 저울질하고 있던 실수요자가 움직였다”며 “투자 수요라기보다는 ...

한국경제 | 2024.04.28 17:52 | 이인혁

... 100억원을 넘긴 것은 이번이 처음이다. 이 아파트 전용 244㎡의 올해 공시가격은 106억7천만원으로 전국 공동주택 공시가격 최고가 순위 3위다. 나인원한남은 용산구 한남동에 2019년 11월 입주한 지상 5~9층 고급주택이다. ... 입찰일자는 미정이다. 지난 16일 전용 207㎡가 1회차 입찰에서 93억6900만999원에 낙찰되며 낙찰가도 역대 최고가를 기록했다. 이 아파트는 지난해 10월 31일 입찰 기일이 잡혔다가 2회 변경을 거쳐 이달 16일 첫 경매가 진행됐다. ...

한국경제 | 2024.04.28 10:13 | 박진우