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하우스푸어 5월 말부터 구제…금융권, 2만1500가구에 2조 대출 연장·경매 유예

... 대출자가 요청하면 은행은 최대 6개월까지 경매를 유예해준다. 집을 팔 시간을 더 주기 위해서다. 이달 말부터 운영하는 적격전환대출은 원리금 상환에 어려움을 겪는 정상 대출자가 채무 조정을 신청하면 만기 10~30년, 연 3.7~3.9%의 고정금리로 갈아타도록 지원하는 것이다. 주택금융공사는 연말까지 1만1000가구(대출금액 1조원)가 혜택을 볼 것으로 예상했다. 또 연체 기간이 90일 이상이면 자산관리공사(캠코)에 주택 지분 일부를 매각할 수 있는 '보유 지분 매각 제도'도 ...

한국경제 | 2013.05.24 17:22 | 이상은

하우스푸어 주택담보대출 어떻게 지원하나…만기 30년 연3%대 고정금리로 '갈아타기'

... 장기간에 걸쳐 조금씩 나눠 갚도록 해주는 것이다. 도덕적 해이를 유발할 수 있는 채무 감면 같은 지원 방안 대신 금리를 내려주고 일정 기간 상환을 유예하는 내용도 포함돼 있다. ○최장 30년 장기 고정금리로 전환 두 지원 방안은 ... 비슷하지만 내용은 조금 다르다. 프리워크아웃은 최대 3년 거치 기간을 포함해 35년 장기 분할 상환으로 바꿔준다. 금리는 '합리적인 수준에서' 은행들이 조금씩 조정해준다. 그간 밀린 연체이자는 감면받을 수 있다. 대출자가 요청하면 6개월간 ...

한국경제 | 2013.05.24 17:11 | 이상은

“금융업 부가가치 10년간 10%로 확대”

... 골자입니다. 시중은행들은 다음달 17일부터 자체 프리워크아웃 즉 사전 채무조정을 활성화하게 되고 주택금융공사는 이달 31일부터 주택담보대출채권 매각제도를 시행합니다. 올해 지원 한도는 1조원 규모로, 주택금융공사는 신청자의 대출을 고정금리로 최장 30년간 분할 상환토록 할 계획입니다. 캠코가 금융권에서 3개월 이상 연체된 주택담보대출 채권을 매입해 채무조정에 나서는 1천억 규모의 `부실채권 매입제도` 역시 이달 31일부터 스타트하게 됩니다. 금융위는 프리워크아웃 ...

한국경제TV | 2013.05.24 15:23

"창조경제 정부정책과 시장의 변화"

... 대해서는 투자수익에 대해서도 비과세를 하고 5년 이내에 투자자가 원할 경우 콜옵션을 줬다. 원하면 리보 + 1%p의 금리로 싸게 살 수 있는 것이 강점이었다. 이전에도 그런 요구가 많이 있었고 필요하다고 생각해 하려고 했는데 관련 여러 ... 중요하다. 적절하게 들어가주면 잠재 수요를 현재 수요로 빨리 끌어올릴 수 있다. 또 신산업과 시장의 특징은 항상 초기고정비용이 굉장히 많이 들어가는데 벤처기업이 그것을 감당할 수 없다. 그래서 자꾸 성공확률이 떨어지고 다 죽게 되는 ...

한국경제TV | 2013.05.24 13:38

시중은행 내달부터 하우스푸어 지원 본격화

... 주택담보대출채권을 매입해 채무조정을 하는 것이다. 부부합산 연소득 6천만원 이하, 1세대1주택(주택가격 6억원 이하·전용면적 85㎡ 이하)자면서 대출이 2억원 이하인 차주가 신청 대상이다. 주택금융공사는 신청자의 대출을 고정금리로 최장 30년간 분할상환할 수 있도록 해줄 계획이다. 캠코가 금융권에서 3개월 이상 연체된 주택담보대출 채권을 매입해 채무조정을 해주는 '부실채권 매입제도'도 이달 31일부터 본격 시행된다. 올해 1천억원 규모의 시범사업으로 ...

연합뉴스 | 2013.05.24 12:33

[IN CHINA] 주택 가격 억제로 새로운 국면 맞은 중국의 부동산 시장

... 7.8%로 2011년의 9.3%보다 크게 둔화됐는데 이는 미국, 유럽의 경기 침체 탓도 있었지만, 부동산산업에서 고정자산 투자를 대폭 줄인 영향이 컸다. 중국의 성장에 있어 고정자산 투자는 절대적인데, 그 구성비를 보면 제조업의 ... 정부의 문책제도를 정비 한다든지, 가격 상승이 빠른 투기지역의 경우 두 번째 주택 매입 시 대출 비율을 낮추고 대출 금리는 높이도록 하는 방안 등이 대표적이다. 그러나 새로운 정책으로서 부동산 시장에 상당한 영향을 줄 것으로 예상되는 ...

한국경제 | 2013.05.24 09:12

[BIZ Insight] "고객 돈을 가족 재산처럼"…종합자산관리 名家로 '우뚝'

... 금융상품이다. 만기 1년 상품으로 2개 종목을 기초자산으로 설정하는 데 원금 손실을 5%까지 허용하는 대신, 상승 구간의 이익을 고객에게 제한없이 돌려줄 수 있도록 구조를 짰다. ELS나 DLS는 원금을 보장해야 잘 팔린다는 고정관념을 깼다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 지속되고 있는 박스권 장세, 글로벌 저금리로 인한 유동성, 기업 실적에 비해 상대적으로 소외받고 있는 주식 종목 등 거시경제와 미시 분석틀을 종합 분석하는 과정에서 아이디어를 얻었다. ...

한국경제 | 2013.05.23 15:35 | 좌동욱

<집중취재> 재형펀드 출시 2달 `시들`

... - 02-06 "비과세를 해준다고 하더라도 재형저축 혜택을 받는게 펀드있고 예금있고 보험이 있는데요 아무래도 고정금리 받는 예금쪽으로 많이 몰리고 있고" "03:24 -03:30 "처음에 출시했을 때는 (은행들이) 마케팅 차원에서 ... 자산운용사들은 재형펀드로의 분산투자를 유도하기 위한 자구책 찾기에 한창입니다. 현재 시중에 나와 있는 재형적금 상품은 고정금리 3년, 이후 4년간은 변동금리를 지급하는 형태로, 차후 기준금리가 내려갈 수 있는 만큼 재형펀드와의 분산 투자를 ...

한국경제TV | 2013.05.22 23:08

은행 간 대출경쟁, 주택·아파트담보대출금리비교로 이자싼 곳 확인가능

6월 말까지 취득세추가감면연장 혜택을 받기 위한 주택구입 수요층을 잡기 위해 은행 간 주택·아파트담보대출 금리경쟁이 치열하다, 일부 은행은 이미 특판상품을 출시했고, 일부 은행은 준비 중인 것으로 확인되었다. 은행별 주택·아파트담보대출 ... 비교 공시하고 있고, 앞으로는 직접 방문하지 않고서도 장기고정금리 적격대출에 관한 한 이용하려는 소비자들이 손쉽게 금리비교를 할 것으로 보인다. 또한 적격대출금리 이외에도 은행과 보험사의 기타 변동금리, 고정금리 주택·아파트담보대출 ...

한국경제TV | 2013.05.22 20:00

민주당 장병완 "통상임금 법제화하되 소급적용 말아야"

... 수맥 등의 이유로 기피하는 임대주택 수요자가 분명 나올 것”이라고 예상했다. 그는 민주당의 서민 주거 안정대책과 관련해 '하우스푸어'와 '렌트푸어' 문제 해결에 초점을 맞췄다. 장 의장은 “주택의 임의 경매를 금지하고 채무자의 금리 인하 요구권을 확대하는 한편 현행 변동금리 중심의 주택담보대출을 고정금리 장기분할 상환 방식으로 바꿔나갈 필요가 있다”고 했다. 또 렌트푸어와 관련해서는 △준공공임대주택 활성화 △전세보증 확대 △전월세 가격 5% 상한제 등의 대책을 ...

한국경제 | 2013.05.22 17:13 | 이호기