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[부동산면톱] '미분양 매입 서둘러라'..금융비용등 꼭 체크
... 부담해야한다. 주택매입가격의 5.8%를 세금으로 무는 셈이다. 매입주택이 국민주택규모(전용면적 25.7평이하)인 경우 농특세가 부과되지 않아 세액은 매입가의 5.6%로 낮아진다. 또 집을 팔때는 보유기간이 2년미만이면 양도차익(기본공제 2백50만원을 제외한다)의 40%를 양도소득세로 낸다. 보유기간이 2년을 넘을 경우엔 양도차익이 3천만원 미만이면 20% 3천만원이상~6천만원이하 30% 6천만원 초과시 40%씩 세율이 부과된다. 6월안에 사면 어떤 혜택 있나 ...
한국경제 | 1999.06.15 00:00
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신용카드 세금공제 받으려면 사용액 일정기준 넘어야
내년부터 신용카드 사용에 대한 세금공제 제도가 시행되더라도 연간 카드 사용액이 일정기준에 못미칠 경우 혜택을 받지 못할 것으로 보인다. 재정경제부는 13일 신용카드 공제는 사용액에 정비례해 세금이나 소득공제 를 해주는 것이 아니라 카드사용액이 일정액을 넘을 경우 그이후 분부터 공제를 적용하는 방식이 될 것이라고 밝혔다. 일정액은 소득액의 10~20%가 될 것으로 보이며 공제한도액 역시 정해질 전망이다. 이는 지금의 의료비 공제와 같은 ...
한국경제 | 1999.06.14 00:00
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서울/수도권 중대형 아파트 이달내 구입하라..'절세 포인트'
... 내지 않아도 된다. 하지만 양도차액이 존재하는 만큼 양도세는 부과된다. 양도세는 분양권매매 잔금 지급일로부터 2개월째 마지막날까지 주거지 관할 세무서에 신고하고 납부해야 한다. 세율은 보유기간이 2년미만일 경우 양도차액(기본공제 2백50만원 제외)의 40%, 2년 이상일땐 기본공제후 3천만원미만이 20%, 6천만원이하 30%, 6천만원 초과시 40%다. 시세차익이 없어도 신고하는게 낫다 =집을 산 금액보다 낮게 처분한 사람들은 양도소득세를 염두에 ...
한국경제 | 1999.06.14 00:00
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[먼데이 머니] 돈 굴리기 : (세테크) '부가가치세 (하)'
... 매출액의 43%가 부가가치"라는 걸 의미한다. 이렇게 계산해서 나온 숫자에 부가가치세율 10%를 곱하면 내야할 세금 (산출세액)이 얼마인지 알 수 있다. 세무서에 세금을 갖다 낼 때는 산출세액을 다 내지 않고 일정액을 공제한다. 물건을 살 때 세금계산서를 받아두었으면 세금계산서에 적혀있는 "매입세액" (부가가치세)의 20~30%만큼을 세액에서 공제받을 수 있다. 업종 부가가치율이 30%이하인 제조업 소매업 전기.가스수도업자는 20%만큼 씩, 부가가치율이 ...
한국경제 | 1999.06.14 00:00
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[먼데이 머니] 돈 굴리기 : (세테크) '사례연구'
... 3백90만원(3천만원x13%)이 나온다. 여기에 다시 10%를 곱하면 39만원이다. 김씨는 옷을 도매로 떼올 때 1백만원어치는 세금계산서를 받아두었다고 했다. 잘한 일이다. 세금계산서를 받아둔 금액에 비례해 일정액을 세금에서 공제받을 수 있다. 1백만원어치를 샀으면 세금계산서에 적혀있는 부가가치세(매입세액)는 10%인 10만원일 것이다. 소매업을 하는 사업자는 이 매입세액의 20%를 공제할 수 있다. 따라서 그는 세금 중 2만원(10만원x0.2)을 ...
한국경제 | 1999.06.14 00:00
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[먼데이 머니] 만기돌아온 개인연금 : '투자신탁사'
... 연장기간을 단축할 수 있기 때문에 일단 5년이상 장기간으로 늘려도 상관없다. 기간 연장에도 두가지 방법이 있다. 첫째 돈을 추가로 입금하면서 적립기간을 연장할 수 있다. 추가 입금에 대해서는 비과세혜택과 함께 연말정산시 소득공제 혜택이 주어진다. 자유적립식이어서 중도에 입금할 돈이 없으면 돈을 넣지 않아도 된다. 둘째 돈을 추가로 입금하지 않고 기간만 연장할 수 있다. 전문가들은 "주식형에 가입한 고객중 여유가 있는 사람은 가급적 기간을 연장하는 것이 ...
한국경제 | 1999.06.14 00:00
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[사설] (14일자) 양도세면제 연장은 신중해야
... 호가만 올랐을뿐 실제 상승폭이 크지 않아 양도소득세 면제가 별로 실익이 없다. 결국 세제혜택 연장은 수도권의 분양과열만 부추길뿐 지방의 미분양주택 해소에는 별 도움이 되지 않는다. 차라리 주택자금 지급이자에 대한 소득공제를 확대하는 것이 실수요자에게도 도움이 되고 주택경기를 안정적으로 회복시키는데 훨씬 더 효과적이라고 본다. 명분상으로도 세제혜택 연장은 설득력이 약하다. 시세차익에 대한 양도세를 면제해주는 것은 소득재분배에 역진적인데다, 실업자 수가 ...
한국경제 | 1999.06.14 00:00
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빅딜 세제지원 강화 .. 연말까지 한시 적용
... 자산재평가를 실시한 후 1년이 경과하지 않은 상황에서 자산을 매각할 경우에도 재평가 결과를 인정해 자산매각에 따른 세금부담을 크게 줄여줄 방침이다. 또 특정기업을 인수.합병하는 법인이 그 기업의 이월결손금을 승계해 법인세를 공제받을 수 있는 요건을 대폭 완화해줄 계획이다. 특히 빅딜대상기업 협력업체의 경영난을 덜어주기 위해 이들 기업에 대한 대출금 만기연장, 연체이자 경감 등 각종 지원방안을 강구하고 있다. 14일 재경부 관계자에 따르면 정부는 자동차 ...
한국경제 | 1999.06.14 00:00
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[먼데이 머니] 만기돌아온 개인연금 : '손해보험사'
... 점에서는 생명보험사 상품과 비슷하다. 반면 일정한 기간을 정해놓고 연금을 지급하는 것은 은행이나 투자신탁회사 와 유사하다. 또 생명보험사와 달리 대부분 계약자 배당이 없다. 납입보험료의 40%까지(연간 72만원 한도) 소득공제혜택을 받는 것과 연금을 분할해서 최소 5년이상동안 나눠 받을 땐 이자소득세가 없다는 점도 다른 상품과 마찬가지다. 손보사 개인연금은 상해 중심으로 보장 혜택을 준다 =손해보험사 연금은 업종 특성을 감안해 주로 상해분야를 집중 ...
한국경제 | 1999.06.14 00:00