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  • [한경 창간 34돌] 부동산 : 규제 완화 .. '세제지원'

    ... 경우 취득.등록세도 25% 감면한다. 또 내년부터는 신규주택뿐 아니라 기존주택에 대해서도 취득.등록세에 붙는 농특세(취득가액의 0.2%)와 교육세(0.6%)가 폐지된다. 내년 6월말까지 주택구입자금 이자상환분에 대한 소득공제도 실시된다. 지금까지 무주택자이거나 전용면적 25.7평이하주택을 가진 사람이 새로 주택을 취득하거나 평수를 늘리기 위해 대출받은 원리금을 상환하는 경우 상환금액의 40%에 해당하는 금액에 대해서만 연간 72만원까지 소득공제를 ...

    한국경제 | 1998.10.19 00:00

  • [한경 창간 34돌] 부동산 : 내집마련 .. 'MBS 유동화제도'

    ... 살수 있고 주택시장에 대량의 자금이 유입될수 있는 것이다. 이에따라 정부는 유동화중개기관인 한국주택저당금융주식회사(가칭)를 만들기로 했다. 이 회사엔 정부와 주택은행 등 금융기관, 각종 연기금, 대한주택공사, 주택사업공제조합 등이 출자할 예정이다. 한국주택저당금융(주)은 MBS의 발행 매매 수탁 지급보증 등의 업무를 수행한다. 정부가 의욕을 보이고 있긴 하지만 성공여부를 낙관하기는 어려운 상황이다. 미국 등 선진국들의 MBS와 경쟁해 과연 ...

    한국경제 | 1998.10.19 00:00

  • [한경 창간 34돌] 부동산 : 내집마련 .. '아파트값 움직임'

    ... 한다. 지하철 역세권 아파트와 5백가구 이상 대규모 단지는 가격하락기에 낙폭이 작은 반면 가격상승기에는 많이 올라 투자가치가 높다. 시공업체의 지명도는 중요한 체크포인트다. 아파트의 경우 건설업체가 부도를 내더라도 주택공제조합이 분양보증을 서고 있어 입주에는 지장이 없다. 그러나 공사가 지연되는 불편을 감수해야 한다. 마지막으로 주택구입 목적을 명확히 해야 한다. 시세차익을 원한다면 서울보다는 개발가능성이 높은 곳을 선택하는게 좋다. 거주가 ...

    한국경제 | 1998.10.19 00:00

  • [사회I면톱] "주택공제조합 곧 자본잠식" .. 삼일회계 보고

    아파트 분양보증 기관인 주택공제조합의 순자산 평가액이 총자산의 14%에 불과, 조만간 자산보다 부채가 많은 자본잠식상태에 빠질 것으로 전망됐다. 이에따라 58만가구 2백32만명에 이르는 아파트 입주예정자들을 보호하기 위한 정부차원의 자금지원이 시급한 것으로 지적됐다. 16일 공제조합에 대한 경영진단을 맡고 있는 삼일회계법인이 건설교통부에 제출한 중간보고서에 따르면 조합의 총 자산은 채권 2조6천억원을 포함, 모두 3조4천1백47억3천5백만원인 ...

    한국경제 | 1998.10.16 00:00

  • 국정감사 대상기관 329개 확정 .. 여야 합의

    ... 주미 " 주유엔대표부 주캐나다대사관 주일 " 주중 " 주필리핀 " [ 국방위(22) ] 국방부 합참 국방연구원 육군본부 해군본부 공군본부 병무청 국방과학연구소 해병대사령부 기무사령부 정보사 군인공제회 육군군수사 육군교육사 육군복지근무지원단 국방부조달본부 공군작전사 현대정공 삼성항공 3군사령부 수도방위사령부 (주)풍산 [ 행자위(26) ] 행자부 경찰청 중앙선관위 제주도 부산시 광주시 대구시 전남 충북 ...

    한국경제 | 1998.10.16 00:00

  • '딱지' 매매시 양도세 최고 20배 부과 '제도적 보완을'

    ... 나타나 제도적 보완이 시급한 실정이다. 재개발.재건축 조합원지분을 매각할땐 현행 세제상 양도소득세를 산정 하는데 필요한 해당 부동산의 취득가액에 대한 명확한 기준이 없기 때문이다. 통상 양도소득세는 양도금액에서 취득액및 기본공제(2백50만원) 필요경비 등을 뺀 양도차액에 세율(30~50%)을 곱해 산출한다. 그러나 조합원 지분은 취득가액을 인정받지 못하고 있다. 조합원지분은 완공후 아파트에 입주할수 있는 권리로 매도시점에선 계약금 중도금 등과 같은 ...

    한국경제 | 1998.10.16 00:00

  • '공제조합'출자금 110억 동성종합건설에 변칙지출..동방주택

    부산 다대.만덕지구 아파트 사업 특혜의혹을 받고 있는 동방주택(사장 이영복)이 주택사업공제조합으로부터 받은 출자금중 1백10억원을 동성종합 건설(회장 허진석)에 변칙 지출한 사실이 96년 감사원 감사에서 적발됐던 것으로 13일 밝혀졌다. 지난 96년 공제조합 감사를 담당했던 감사원의 고위관계자는 "감사에서 동방주택측이 "개인적 채권.채무 때문에 돈을 갚은 것"이라고 답변했고 이는 감사원 감사범위를 벗어나는 개인간의 문제이기 때문에 더이상 ...

    한국경제 | 1998.10.14 00:00

  • [사설] (14일자) 부산판 수서비리 벗겨져야

    ... 수서사건"으로 불렸던 부산 다대포.만덕동 택지전환 비리의혹이 상당부분 밝혀질 것으로 기대된다. 의혹내용은 부산시가 택지개발원칙과 건축허가지침을 어기고 특혜를 줘 동방 주택이라는 주택건설업체가 1천억원대의 개발이득을 얻었고, 주택공제조합은 이 업체에 변칙적으로 7백억원을 지원했다는 것이다. 이 사건에는 부산시 관계공무원들은 물론 부산지역 국회의원들까지 연루돼 있다는 의심을 받고 있다. 정확한 진상은 검찰수사가 있어야 알겠지만 의혹이 제기된지 3년이 넘도록 제대로 ...

    한국경제 | 1998.10.13 00:00

  • 산자부, 유휴설비 박람회 개최키로

    ... 이번 박람회에 선보여 모두 1천억원이상의 거래가 이뤄질 것으로 기대했다. 산자부는 박람회의 실효성을 극대화하기 위해 박람회기간중 매매가 이뤄지지 않은 물건은 유휴설비정보센터에 등록한후 인터넷을 통해 해외 홍보를 실시할 예정이다. 또 박람회 현장에서 중고설비의 구입자금 지원및 중고설비구입에 따른 투자세액 공제에 대해 안내한다. 박람회 참가문의는 중소기업진흥공단 769-6790~4 ( 한 국 경 제 신 문 1998년 10월 14일자 ).

    한국경제 | 1998.10.13 00:00

  • [부동산 물어보세요] '재건축 조합원지분 매입하려는데...'

    ... 변경하고, 이를 바탕으로 조합원 명의를 바꾸면 된다. 시공사의 부도로 재건축지분매입이 망설여질 경우가 많다. 조합원지분을 사면 기존주택에 대한 등기가 나오기 때문에 크게 걱정할 필요는 없다. 그러나 연대보증보험이나 주택공제조합의 보증여부를 확인해야한다. 지분매입시 취득세와 등록세 등 세금은 총매매가의 0.6%이다. 입주시에는 분양가의 0.008%가 보존등기비용으로 들어간다. 도움말 반도컨설팅 (02)299-3301 ( 한 국 경 제 신 문 1998년 ...

    한국경제 | 1998.10.13 00:00