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... 지속적으로 올랐다. 정부는 또 내년부터 10년 내에 공시가격을 90%까지 올리겠다고 나서고 있다. 9억~15억원 구간의 공시가격 현실화율은 올해 69.2%에서 내년 72.2%로, 15억원 이상은 75.3%에서 78.3%로 오를 전망이다. ... 적용되는 세율이 오른다. 1주택자의 종부세율은 내년 0.1~0.3%포인트 오른다. 공시가격에서 9억원을 공제한 뒤 과표구간이 3억~6억원은 0.7%에서 0.8%로, 6억~12억원은 1.0%에서 1.2%로 오른다. 다주택자는 여기서 끝이 ...

한국경제 | 2020.11.25 17:17 | 강진규

... 내에 공시가격을 90%까지 올리겠다는 공시가격 현실화 방안도 내년부터 본격적으로 시작될 전망이다. 9억~15억 구간의 공시가격 현실화율은 올해 69.2%에서 72.2%로, 15억 이상은 75.3%에서 78.3%로 오를 것으로 예상되고 ... 적용되는 세율이 오른다. 1주택자의 종부세율은 내년 0.1~0.3%포인트 오른다. 공시가격에서 9억원을 공제한 후 과표구간이 3억~6억원인 1주택자의 세율은 0.7%에서 0.8%로, 6억~12억원 과표구간의 종부세율은 1.0%에서 1.2%로 ...

한국경제 | 2020.11.25 14:54 | 강진규

... 통과한 종부세법 개정안에 따르면 다주택자의 종부세율은 최대 6.0%까지 높아진다. 종전에는 3주택 이상 또는 조정대상지역의 2주택 소유자에게 과세표준 구간별로 0.6~3.2%의 세율이 적용됐지만 정부는 이를 1.2~6.0%로 올리기로 했다. 1세대 1주택자와 일반 2주택 이하 소유자에 대한 과표구간별 세율도 0.5~2.7%에서 0.6~3.0%로 상향된다. 집 정리하려면 내년 5월까지 마무리해야 종부세 등 보유세 부담이 계속해서 늘어나고 있기 때문에 ...

한국경제 | 2020.11.22 16:52 | 강진규

... 최초 납부 이후 10~15년(총 11~16년)으로 확대하는 방안이 대안으로 거론된다. "상속세 과세표준 구간 조정도 검토" 기업 경영권을 이전하는 상속에 적용하는 가업상속공제의 경우 세금을 최대 20년간 나눠 낼 ... ‘자연 증세’가 이뤄졌다는 비판이 나오는 이유가 여기 있다. 상속세 최고 세율(50%) 적용 과표 구간을 현재 ‘30억원 초과’에서 ‘50억원 초과’로 조정하면, 30억~50억원 ...

한국경제 | 2020.11.04 17:19 | 서민준

... 부분을 고스란히 세금으로 납부하게 된다. 상속세는 상속인이 사망한 달의 말일부터 6개월이내에 현금으로 납부해야 한다. 이에 부동산급매처분 등으로 손해를 보면서 상속세 재원을 마련했다는 소식을 들어본 이도 많을 것이다. 상속세 과표구간이 높고, 납부할 상속세의 규모가 단기간 내 마련할 수 있는 규모가 아니라면 해결책은 종신보험에 있다. 종신보험은 가입과 동시에 보장이 개시되고 가입 기간 중 보험사고가 발생하면 약정된 보험금이 지급된다. 미리 준비해 둔 종신보험은 ...

한국경제 | 2020.11.03 14:45 | 차은지

... 상속세액 결정 상속·증여세는 기본적으로 누진세율 체계다. 과세표준에 따라 5단계 세율이 적용된다. 과표 1억원 이하의 10%가 최저고, 30억원 초과의 50%가 최고다. 낮은 세율 구간이 적용되도록 과표를 조금이라도 ... 더 많은 금액을 상속받아도 배우자 공제는 법정상속분만큼만 된다. 상속재산에서 일괄 공제와 배우자 공제를 빼면 과표(12억1500만원)가 산출된다. 이 과표에 해당하는 세율(최고 40%)을 적용하면 산출세액(3억2600만원)이 나온다. ...

한국경제 | 2020.11.01 16:51 | 정인설

... 체계의 이원화가 불가피해졌다. 정부 계획대로면 다주택자는 기존대로 0.1~0.4%가 되지만, 1주택자 재산세율은 구간마다 0.05%포인트가 차감된 0.05~0.35%가 된다. 이로 인해 재산세 인하 대상이 9억원 이하로 확정될 경우, ... 김우철 서울시립대 세무학과 교수는 “미국 등 대다수 국가의 보유세는 보유 주택 수에 따른 차등은 물론 과표구간별 누진 구조도 없는 단일세율 체계”라며 “한국은 재산세가 누진 구조이고 종부세를 따로 운영하고 ...

한국경제 | 2020.10.29 17:31 | 서민준

... 0.6~3.0%로 인상된다. 종부세 대상자라면 공동명의와 단독명의에 따른 재산세는 큰 차이가 없다. 3억원 초과 구간에선 0.4%로 같기 때문이다. 차이는 종부세에서 발생한다. 단독명의일 경우 종부세는 공시가격 9억원 초과부터 낸다. ... 부과된다. 따라서 공시가격이 12억원(시세 16억원) 이하인 집을 공동명의로 보유하면 종부세를 한 푼도 내지 않는다. 과표도 절반으로 나뉘기 때문에 적용 세율이 낮아진다. 이것만 놓고 보면 공동명의가 유리해 보인다. 하지만 공동명의일 ...

한국경제 | 2020.10.25 17:48 | 정인설

... 구간별로 세율을 현행 0.6~3.2%에서 1.2~6.0%로 올린 게 핵심이다. 과표 94억원을 초과하는 다주택자에게는 최고세율인 6.0%를 적용한다. 현행 3.2%의 두 배에 달하는 수준이다. 이와 함께 정부는 다주택 보유 법인에는 과표 구간에 상관없이 일괄적으로 중과 최고세율인 6.0%를 적용하기로 했다. 개인과 법인 모두 다주택자라면 내년부터 올해보다 훨씬 많은 종부세를 내야 하는 것이다. 신한은행 부동산투자자문센터에 따르면 서울 대치동 은마아파트(전용면적 84㎡)와 ...

한국경제 | 2020.10.25 17:16 | 최진석/정연일

... 속출하고 있다. 이런 와중에 이낙연 더불어민주당 대표가 “부동산 정책에 대한 반성이 필요하다”고 돌연 다른 입장을 밝혀 주목된다. 민주당은 공시가격 상승에 따른 세금 부담을 줄여주기 위해 재산세 세율 및 과표구간 조정을 검토하고 있다고 설명했다. 하지만 이 대표가 총리 시절에는 시장기능을 도외시한 무리한 정책이 몰고올 부작용을 몰랐다는 얘기인지 되묻지 않을 수 없다. 현 정부의 부동산 정책은 수요억제 일변도의 규제책 남발, 그 부작용에 대한 ...

한국경제 | 2020.10.20 17:59