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종부세 지난해 59.5만명에 3.3조…전년보다 13만명, 1.2조↑
... 2018년에는 개인과 법인을 합쳐 39만3243명에게 4432억원의 주택분 종부세가 부과됐다. 집값 상승과 공시가격 현실화 등이 겹치며 과세 대상과 금액이 크게 늘어났다는 분석이 나온다. 주택분 종부세에서는 과표 3억원 이하에서 종부세 ... 67.8%를 차지했다. 하지만 납부액은 1346억원으로 10.6%에 불과했다. 이에 비해 최고세율을 적용받는 과표 94억원 초과 구간의 종부세 대상자 285명이 전체 세액의 31.8%인 4032억원을 부과받았다. 지역별로는 서울이 ...
한국경제 | 2020.08.16 17:17 | 노경목
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작년 종부세 59.5만명에 3.3조…전년보다 13만명, 1.5조↑
...─────┘ ※ 자료: 추경호 의원실, 국세청 작년 주택분 종부세 고지 현황을 과세표준 구간별로 나눠 보면 과표 3억원 이하 구간이 35만2천935명(67.8%)으로 가장 많았으나, 전체 세액에서 차지하는 비중은 10.6%(1천346억원)에 ... 부과됐다. 추 의원은 "현 정부 들어 종부세가 급증한 것은 정책 실패로 인한 집값 상승과 함께 공시가격 현실화 등에 따른 것으로 이는 일부 다주택자 외에 대다수 주택보유자의 재산세 부담으로도 이어졌다"고 말했다. ...
한국경제 | 2020.08.16 05:30 | YONHAP
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1주택자 종부세 늘어…장기특별공제도 축소
... 가운데 보유세 산정에 기초가 되는 공시가격도 올라 세액 부담은 더 증가할 전망이다. 정부가 현재 70% 안팎인 공시가격 현실화율을 80% 이상으로 올릴 방침이기 때문이다. 이렇게 되면 종부세뿐 아니라 공시가격의 일정 비율을 곱해 과세표준(과표)을 산출하는 재산세 부담도 함께 늘어난다. 여기에 더해 정부는 종부세 과표 산정 때 반영하는 공정시장가액비율도 높이고 있다. 그만큼 과표가 늘어 세 부담이 커지게 된다. 지난해 85%인 공정시장가액비율은 올해 ...
한국경제 | 2020.08.04 17:28 | 정인설
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문재인 정부 3년간 종부세 2배 늘어…앞으로 2년간 50% 이상↑
... 1조9000억원, 2019년 2조7000억원 등으로 매년 증가했다. 문재인 정부 3년을 보면 종부세는 2.1배로 늘었다. 특히 작년엔 8000억원이나 늘어 증가폭이 컸다. 2018년 수도권 집값이 급등했고 작년부터 종부세율 인상, 공시가격 현실화, 공정시장가액비율 상향 등 정부의 ‘징벌적 보유세’ 부과 정책이 본격화됐기 때문이다. 2018년 집값 상승도 2017년 8·2 부동산 대책의 부작용이라는 지적이 많다. 종부세 부담은 앞으로도 가파르게 ...
한국경제 | 2020.07.24 17:21 | 서민준
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서울 재산세 30% 오른 가구…文정부 3년새 14배 늘었다
... 초과 30%다. 올해 기업이 내는 종부세도 급증할 전망이다. 기업이 보유한 토지의 공시가격이 급등한 데다 종부세 과표를 산정할 때 쓰는 공정시장가액비율이 올라간 영향이다. 내년엔 주거용 오피스텔이 들어간 건물을 보유한 기업의 종부세 ... 수도권 지역 주택 가격이 급격하게 오른 가운데 공시가격까지 빠르게 상승하면서 ‘재산세 폭탄’이 현실화됐다는 분석이다. 일각에선 집값 안정에 실패한 정부가 투기 의도가 없는 1주택자에게까지 과도한 세금 부담을 주고 있다는 ...
한국경제 | 2020.07.20 17:39 | 정인설/고은이
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분양권 보유 다주택자도 세금폭탄…양도세율 최대 72%
... 보유하고 있다면 매각 시 기본세율(6~42%)에 양도세 10%포인트를 중과 당하게 된다. 세율 42%가 적용되는 과표구간이라면 실제 적용 세율이 52%가 된다는 의미다. 분양권 포함 3주택자라면 양도세율을 20%포인트 중과 당하게 ... 72%까지 양도세를 내야 한다. "부동산 투기를 통해서는 더 이상 돈을 벌 수 없게 하겠다"는 문재인 대통령의 발언이 현실화하는 지점이다. 청약으로 주택을 일단 당첨되기만 하고 분양권 상태에서 내다 파는 행위에 대한 과세도 강화한다. 실수요가 ...
한국경제TV | 2020.07.19 07:33
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내년부터 분양권도 주택…분양권+1주택 양도세율 16~52%
... 보유하고 있다면 매각 시 기본세율(6~42%)에 양도세 10%포인트를 중과 당하게 된다. 세율 42%가 적용되는 과표구간이라면 실제 적용 세율이 52%가 된다는 의미다. 분양권 포함 3주택자라면 양도세율을 20%포인트 중과 당하게 ... 한다. "부동산 투기를 통해서는 더 이상 돈을 벌 수 없게 하겠다"는 문재인 대통령의 발언이 현실화하는 지점이다. 청약으로 주택을 일단 당첨되기만 하고 분양권 상태에서 내다 파는 행위에 대한 과세도 강화한다. ...
한국경제 | 2020.07.19 06:01 | YONHAP
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세금 폭탄 맞은 법인…매물 여기서 나온다 [집코노미]
... 아현동 ‘마포래미안푸르지오’ 전용면적 84㎡를 각각 가진 2주택자보다 세액(4900만원)이 높다. 과표 구간별로 세율을 따지지 않고 최고세율 6%를 단일세율로 적용하기 때문이다. 전년도에 얼마를 냈든 증가분의 상한도 따지지 않는다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장(세무사)은 “공시가격 현실화가 반영되는 속도와 공정시장가액비율 폐지를 감안하면 보유할수록 세금 부담은 눈덩이처럼 커질 것”이라고 설명했다. 정부는 ...
한국경제 | 2020.07.15 09:48 | 전형진
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1주택자 종부세율 최고 0.3%p↑…공시가·공정시장비율도 인상(종합2보)
... 대책은 다주택자뿐 아니라 1주택자에도 종부세율을 0.1~0.3%포인트 인상하는 내용을 담고 있다. 이에 따라 과표구간에 따라 0.5~2.7%인 종부세율이 내년부터 0.6~3.0%로 올라간다. 시가 20억원 1주택자가 속하는 과표구간인 ... 공정시장가액비율도 점차 오른다. 올해 90%에서 내년 95%, 2022년에 100%로 상향 조정될 예정이다. 공시가 현실화와 공정시장가액 비율 인상은 과세 대상이 되는 금액의 과표를 끌어올려 부동산 가격 상승과 별개로 세 부담을 늘리는 ...
한국경제 | 2020.07.12 18:41 | YONHAP
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1주택자 반발…"왜 내가 세금 더 내야하나"
... 것으로 예상됐다. 1주택자의 보유세가 이처럼 늘어나는 것은 크게 세 가지 이유 때문이다. 첫째, 보유세 부과의 기준이 되는 공시가격이 높아지고 있어서다. 가격 상승과는 별개로 정부는 공시가격 현실화율을 높이기로 했다. 정부는 현재 70% 안팎인 현실화율을 80% 이상으로 올릴 방침이다. 둘째, 정부는 종부세 과표를 산정할 때 쓰는 공정시장가액비율도 높이고 있다. 지난해 85%이던 이 비율은 올해 90%로 올랐다. 내년에 95%로 뛰고 2022년엔 ...
한국경제 | 2020.07.12 17:28 | 정인설/성수영
