통합검색

... 호응이 높았던 것으로 알려졌다. 분양 관계자는 "기존 영통에 거주하면서 갈아타고 싶어했던 수요자들과 광교 세입자에서 넘어오고 싶어하는 수요자, 내 집 마련을 하고 싶어하는 젊은 부부 등 고른 수요층들이 몰렸다"고 ... 부각되면서 계약률이 급격히 상승했다. 최근 계약률을 90%에 달하는 것으로 알려졌다. 이처럼 아파트가 팔려나간 건 광교신도시의 아파트값이 다시 반등하고 있는데다 전셋값 또한 강세를 유지하고 있어서다. 영통구의 대장아파트인 원천동 '광교 ...

한국경제 | 2024.03.26 13:47 | 김하나

... 여부를 판단하려면 사업자가 단순히 분양만 하는 곳인지, 직접 자산을 소유하면서 임대를 놓는 곳인지를 확인하면 됩니다. 아파트 내 상가가 활발하게 운영되는 곳을 살펴보겠습니다. 대표적으로 경기 수원시 영통구 광교신도시에 있는 '광교 앨리웨이'입니다. 이곳을 운영하는 시행사는 개인들에게 상가를 분양하지 않고 직접 소유하고 있습니다. 세입자를 찾아 '임대'만 놓은 것입니다. 시행사는 상가 임대료를 유동적으로 조정해 상가 ...

The pen | 2023.06.28 07:10 | 최원철

... 서울 강남구 개포동 래미안블레스티지 전용면적 113.96㎡는 지난달 17일 15억원에 전세 거래가 이뤄졌다. 기존 세입자를 내보내고 체결된 신규 계약이다. 이 주택형 전셋값이 2021년 하반기 25억원까지 뛰었던 것을 감안하면 최고가 ... “지식정보타운을 중심으로 신규 입주 단지가 많은 것도 변수”라고 말했다. 수원시 영통구 힐스테이트광교 전용 98㎡는 지난달 7억2000만원에, 래미안광교는 전용 121㎡가 7억원에 전세 거래됐다. 2년 전보다 3억~4억원 ...

한국경제 | 2023.06.26 18:30 | 이유정/유오상

... 부평(-0.69%)과 중구(-0.66%) 등이 주요 단지 위주로 하락했고 경기는 동탄신도시가 있는 화성(-1.51%)과 광교신도시가 있는 수원 영통구(-1.4%) 등의 낙폭이 컸다. 한국부동산원 관계자는 "금리 부담이 낮아지며 매수 ... 3375가구 규모 '개포자이 프레지던스'가 입주한다. 입주 물량의 40%가 넘는 1381가구가 전세 세입자를 찾고 있다. 13억원까지 올랐던 전용 59㎡ 전세 호가는 6억원까지 하락했다. 한국부동산원 관계자는 "입주물량 ...

한국경제 | 2023.02.09 14:00 | 오세성

경기도 화성시 동탄2신도시에서 세입자로 살고 있던 김모씨는 최근 아파트 청약에 당첨돼 계약을 하러갔다가 깜짝 놀랐다. 20~30대의 젊은 남녀들이 대거 계약을 하러왔기 때문이다. 미혼으로 보이는데다 일부는 혼자 계약을 하기도 했다. ... 싶다"고 말했다. 수원 4년제 대학에서 지난해 대학원으로 진학한 박모씨는 "중간에 군대도 다녀오고 하면서 광교신도시가 쭉쭉 올라가는 걸 몇년 동안 지켜봤다"며 "대학생이라서 망설였는데, 예전에 미분양이라도 ...

한국경제 | 2021.08.18 09:59 | 김하나

... 가격은 오르고 있다. 다만 지난달부터 매수세가 강해지면서 이달들어서는 집주인들이 매물들이 걷어가고 있다. 수원 광교, 15억원 돌파…용인 수지도 15억 '눈앞' 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 ... "입주 당시만해도 전셋값이 3억원대이다가 최근에는 6억원대로 뛰었다"며 "계약갱신권으로 눌러앉는 세입자들이 있는 경우 집주인들이 아예 팔아버리는 경우들도 있다"고 설명했다. 그러면서 "지난달부터는 서울이나 ...

한국경제 | 2020.12.28 08:08 | 김하나

경기 수원 광교신도시에 사는 박모씨는 지난달 말 종합부동산세 고지서를 보고 깜짝 놀랐다. 400만원 정도로 예상한 종부세가 2000만원으로 나왔기 때문이다. 박씨는 올해 초 광교로 이사한 뒤 기존에 살던 서울 강남 아파트를 처분하려 했다. 그러나 임대차보호법 시행 이후 기존 세입자가 집을 잘 보여주지 않으면서 매각이 계속 늦어졌다. 결국 종부세 확정 기준일인 6월 1일을 넘겨 8월에야 강남 집을 팔았다. 결과적으로 박씨는 2주택자로 간주돼 종부세 ...

한국경제 | 2020.12.13 17:09 | 정인설

... 소송을 냈다. 지난해 ‘전매 딱지의 권리의무 승계 계약은 무효’라는 대법원 판결이 나온 뒤 광교 고덕 등 2기 신도시에서 원주민이 자신이 판 딱지를 돌려달라거나, 계약 자체를 무효로 해달라는 소송이 1000여 ... 식’으로 합의금을 건넸다. 대법 판결에 따라 계약무효 소송에서 패소하면 소유권이 무효가 돼서다. 건물을 세워 세입자까지 받은 매수인이 건물을 허물어야 하는 사례까지 있었다. 사업시행자인 LH 동의를 받아 권리의무승계를 받은 매수인도 ...

한국경제 | 2020.11.09 17:29 | 양길성

... 경기 아파트의 전세수급지수는 6월 29일 169.6에서 195.7(10월 5일 기준)로 치솟았다. 이는 공인중개사를 대상으로 조사하는 심리지수(0~200)로, 100보다 크면 수요가 공급보다 많다는 뜻이다. 전세가가 매매가를 웃돌아 세입자에게 전세금을 돌려주지 못하는 깡통전세가 나타날 수 있다는 우려도 나온다. 지금은 부동산 매매가격이 견조하지만 내년 6월 1일 종합부동산세 부과 기준일을 앞두고 다주택자 매물이 쏟아지면 가격 조정이 이뤄질 수도 있기 때문이다. 권대중 ...

한국경제 | 2020.10.14 17:02 | 장현주

경기 평택 고덕과 하남 위례, 수원 광교 등 2기 신도시에서 이주자택지 분양권(딱지)의 계약 무효와 관련한 소송 광풍이 불고 있다. 원주민으로부터 ‘딱지’를 사들인 매수인이 타깃이다. 전문 브로커(중개업자)와 ... 소송에서 승소할 가능성이 없어서다. 계약무효 판결이 대법원에서까지 확정되면 소유권은 무효가 된다. 건물을 세워 세입자까지 받은 소유주와 이들에게 대출해 준 은행은 난감한 상황이다. 2016년 고덕국제신도시에서 딱지를 매입한 곽모씨는 ...

한국경제 | 2020.07.13 17:04 | 양길성