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국세청, 양도세 질의 사례 소개…등록임대 자동말소시 5년내 특례 적용 일정 요건을 갖춘 등록 임대사업자가 2년 이상 거주한 주택을 양도할 경우 양도소득세를 내지 않아도 된다. 국세청은 20일 발간한 '양도소득세 ... 양도하는 경우에도 비과세 특례 적용은 가능하지만, 이후 임대 요건을 충족하지 못하게 되면 면제받은 양도세를 도로 납부해야 한다. 아울러 거주 주택 비과세 특례는 생애 최초 1회만 받을 수 있다. 임대주택이 자동 말소된 경우에도 ...

한국경제 | 2022.06.20 14:00 | YONHAP

... 대출이나 신용카드 발급 때 내야 하는 국세증명을 앞으로 일일이 발급받아 제출하지 않아도 된다. 납세자가 필요한 국세증명 제공을 요청만 하면 국세청이 금융기관에 해당 국세증명을 자동으로 전송하는 시스템이 구축됐다. 국세청은 행정안전부와 ... 필요한 경우 납세자가 해당 기관에 제공 요청 동의 의사를 밝히면 국세청이 기관에 직접 관련 자료를 제공한다. 국세청에 제공·전송을 요청할 수 있는 국세증명은 납세증명서·휴업사실증명·납부내역증명(납세사실증명)·폐업사실증명·부가...

한국경제 | 2021.12.10 13:58 | YONHAP

... 발급 때 내야 하는 국세증명을 앞으로 일일이 발급받아 제출하지 않아도 된다. 납세자가 정부24 앱에서 필요한 국세증명 제공을 요청만 하면 국세청이 금융기관에 해당 국세증명을 자동으로 전송하는 시스템이 구축됐다. 국세청은 행정안전부와 ... 제출해야 할 때 납세자가 정부24 앱 공공 마이데이터 포털에서 필요한 국세증명을 선택해 전송을 요청하면 된다. 국세청에 제공·전송을 요청할 수 있는 국세증명은 납세증명서·휴업사실증명·납부내역증명(납세사실증명)·폐업사실증명·부가...

한국경제 | 2021.12.10 12:00 | YONHAP

... 있다. 국세청은 지난 9월 말까지 종부세 합산배제 및 합산배제 제외 신고를 받았는데, 당시 신고를 못 했다면 이번 종부세 납부 기한(다음 달 15일) 내에 세무서를 방문하거나 국세청 홈텍스를 통해 자진 신고하면 된다. 국세청이 추산한 이번 연도 자진·자동말소 임대주택 사업자는 약 3만3천명이다. 아직 임대사업자 자격이 유지되고 있는 경우라면 임대등록 물건에 대해 종부세 합산배제 신청을 해야 종부세 감면 혜택을 받을 수 있다. 지난 ...

한국경제 | 2021.11.24 05:55 | YONHAP

... 인원이 1만685명 줄어들고 세액은 175억원 감소했다. -- 종부세 고지서는 어떻게 확인할 수 있나. 언제 납부해야 하나. ▲ 국세청은 22일부터 고지서를 발송한다. 이날부터 홈택스에서 고지서를 확인할 수 있고, 우편으로는 ... 분납할 수 있고, 납부세액이 500만원을 초과하면 해당 세액의 절반 이하 금액을 분납할 수 있다. 정부는 종부세 납부안내문에 분납대상과 기간, 신청 방법 등을 상세히 안내하고 홈택스에 분납 가능한 세액이 자동으로 입력되도록 시스템을 ...

한국경제 | 2021.11.22 11:14 | YONHAP

... 작년 귀속분 종합소득세액(중간예납기준액)의 50%를 올해 상반기분으로 가정해 미리 내고 나머지를 내년 확정신고 때 납부하는 제도다. 당초 중간예납 대상자는 오는 30일까지 중간예납세액을 납부해야 하지만, 직권연장 대상자는 내년 2월 ... 소득만 있거나, 분리과세 주택임대소득만 있는 납세자도 중간예납 대상이 아니다. 중간예납세액은 홈택스나 손택스, 국세계좌, 가상계좌를 통해 납부할 수 있으며 금융기관에 직접 내도 된다. 중간예납세액이 1천만원을 넘으면 별도 신청 ...

한국경제 | 2021.11.08 12:01 | YONHAP

임대사업자에 대한 종합부동산세 합산배제 및 합산배제 제외 신고가 16일부터 시작된다. 국세청은 오는 11월 종부세 고지를 앞두고 합산배제 적용이 예상되는 29만7000명에게 신고 안내문을 발송했다. 합산배제 신고는 매년 종부세 ... 가산세까지 납부해야 한다. 올해는 민간 임대주택 중 단기(4년) 및 장기(10년) 일반 아파트 매입임대 유형이 폐지됐다. 이에 따라 임대사업자 등록이 자동 말소됐다면 꼭 종부세 합산배제 제외 신고를 해야 한다. 노경목 기자

한국경제 | 2021.09.14 17:29 | 노경목

... 종합부동산세를 부과받지 않으려면 과세 당국에 합산배제 신고를 해야 한다. ◇ 30일까지 종부세 합산배제 신고 국세청은 오는 11월 종부세 정기고지를 앞두고 합산배제 적용이 예상되는 29만7천명에게 신고 안내문을 발송했다고 14일 ... 사업자가 자진 말소를 신청해 올해 6월 1일 현재 등록말소된 경우에는 합산배제 제외 신고를 해야 한다. 이번에 국세청이 추산한 자진·자동말소 임대주택 사업자는 약 3만3천명이다. 이외에도 합산배제를 적용받은 후 요건을 충족하지 ...

한국경제 | 2021.09.14 12:00 | YONHAP

올해부터 부부가 공동명의로 주택을 소유한 경우 1주택자에 해당하는 종합부동산세를 낼 수 있는 1주택 특례 제도가 도입됐다. 부부 중 한쪽이 더 많은 지분을 보유했어도 특례 신청이 가능하다. 공시가격 12억원 이하 주택은 공동명의로 ... 아니면 종부세가 부과되며 지분율에 따라 1주택 특례 신청을 고려해야 하는 것으로 나타났다. 8일 기획재정부와 국세청에 따르면 오는 16일부터 부부 공동명의로 주택을 소유한 사람이 1주택자에 해당하는 종부세를 낼 수 있도록 한...

한국경제 | 2021.09.08 18:06 | 강진규

올해부터 부부가 공동명의로 주택을 소유한 경우 1주택자에 해당하는 종합부동산세를 낼 수 있는 1주택 특례 제도가 도입됐다. 부부 중 한 쪽이 더 많은 지분을 가진 경우에도 특례 신청이 가능하다. 공시가격 12억원 주택은 공동명의로 ... 경우가 아니면 종부세가 부과되며 지분율에 따라 1주택 특례 신청을 고려해야하는 것으로 나타났다. 8일 기획재정부와 국세청에 따르면 오는 16일부터 부부 공동명의로 주택을 소유한 사람이 1주택자에 해당하는 종부세를 낼 수 있도록 한 '1주택 ...

한국경제 | 2021.09.08 12:10 | 강진규