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고금리와 분양가 상승 등으로 내 집 마련에 나서는 수요자가 상대적으로 부담이 덜한 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트에 눈길을 돌리고 있다. 소형 아파트는 최근 수요와 공급이 모두 늘어나는 추세다. 1~2인 가구 증가와 분양가 부담으로 작은 주택형이 주목받고 있다는 얘기다. 하지만 투자 목적으로 소형 아파트를 찾는 경우 향후 인기 면적대가 바뀔 수 있다는 점을 주의해야 한다고 전문가들은 지적한다. 게다가 서울은 소형 아파트 분양가가 상대적으로 더 크게 ...

한국경제 | 2024.05.06 17:53 | 안정락

최근 고금리와 전세 상승 등으로 수도권 아파트값이 하락 전환한 가운데 경기 오산은 5주째 오름세를 보여 관심이 집중된다. 오산은 동탄과 수원 등 경기 내 다른 지역보다 상대적으로 저평가돼 있는 데다 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선 등 개발 호재가 잇달아 수요가 살아나고 있다는 분석이다. 6일 한국부동산원에 따르면 지난달 1일부터 한 달간 경기도 집값은 0.09% 떨어졌다. 4월 둘째 주(8일 기준) 보합 전환했지만 이후 3주 연속 내림세다. ...

한국경제 | 2024.05.06 17:53 | 한명현

금리의 영향에서 자유로운 현대인은 별로 없다. 한국은행의 기준금리 결정에 가계와 기업, 정부까지 모두 민감해지는 데는 긴 설명이 필요하지 않다. 미국 중앙은행(Fed)의 금리 결정은 전 세계의 큰 관심사다. 블록화가 심화되고 글로벌 공급망이 재편된다지만 지구촌 경제는 이미 하나로 묶였다. 경제가 고도화하고 저성장이 고착되면서 고금리 기준도 달라졌다. 연 5.5%인 미국은 물론 연 3.5%인 한국의 기준금리에 대해서도 자연스럽게 고금리라는 평가가 ...

한국경제 | 2024.05.06 17:45 | 허원순

삼성전자 SK하이닉스 기아 포스코홀딩스 SK이노베이션을 비롯한 한국의 간판기업 20곳이 최근 석 달 새 차입금으로 12조원가량을 조달한 것으로 나타났다. 현금 확보에 온 힘을 쏟고 있다. 고물가·고금리·고환율 등 ‘3고(高) 현상’으로 경기 불확실성이 커지는 만큼 이에 대비해 ‘현금 방어판’ 마련에 나섰다는 평가가 나온다. 20대 상장사 총차입금 181조 6일 금융감독원에 따르면 ...

한국경제 | 2024.05.06 16:41 | 김익환

... 회사채 2700억원어치도 현금 상환했다. 업계에서는 이마트의 신종자본증권 차환 발행 여부에 대한 관심이 컸다. 신종자본증권은 발행액만큼을 부채가 아니라 자본으로 회계처리한다. 이마트 관계자는 “신종자본증권의 조달 금리가 일반 회사채에 높은 편”이라며 “보유 현금이 있는 상황에서 차환보다는 현금 상환을 택했다”고 말했다. 하지만 이마트가 불거진 신용 위험 탓에 차환 발행 카드를 꺼내지 않았다는 평가가 지배적이다. 실적 부진에 ...

한국경제 | 2024.05.06 16:40 | 장현주

고금리와 분양가 상승 등으로 내 집 마련에 나서는 수요자가 상대적으로 부담이 덜한 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트에 눈길을 돌리고 있다. 소형 아파트는 최근 수요와 공급이 모두 늘어나는 추세다. 1~2인 가구 증가와 분양가 부담으로 작은 주택형이 주목받고 있다는 얘기다. 하지만 투자 목적으로 소형 아파트를 찾는 경우 향후 인기 면적대가 바뀔 수 있다는 점을 주의해야 한다고 전문가들은 지적한다. 게다가 서울은 소형 아파트 분양가가 상대적으로 더 크게 ...

한국경제 | 2024.05.06 14:45 | 안정락

... 간 연속으로 과거 평균 기온을 웃돌았고, 바다 수온은 12개월 연속 상회했다. 경제적으로도 심각한 타격 이례적 홍수는 글로벌 경제에도 악영향을 미치고 있다. 특히 신선 및 가공식품 가격 불안을 야기해 전 세계 중앙은행들이 금리정책을 수립하는 데 어려움을 겪게 만들고 있다. 지난 3일 미국 옥수수 선물 가격은 1월 말 이후 최고 수준으로 치솟았다. 콩도 한 달 만에 최고치를 기록했다. 핵심 요인으로는 홍수로 최대 수출국인 브라질의 수확이 중단되고 아르헨티나의 ...

한국경제 | 2024.05.06 13:20 | 이슬기

... 보인다"고 말했다. 연초 대비 삼성전자는 1.15% 하락했지만, SK하이닉스는 22.4% 올랐다. 또 최근 1개월(4월 4일~5월 3일)간 외국인은 삼성전자를 8276억원 순매수하고, SK하이닉스를 4705억원을 순매도했다. 금리 인하 전망이 힘을 잃은 점도 부담이다. 금리가 높을수록 주식과 같은 위험자산에 대한 투자심리는 위축되고, 상대적 안전자산인 채권의 인기가 높아진다. 최근 Fed는 연방공개시장위원회(FOMC)를 열어 연 5.25~5.5%인 기준금리를 ...

한국경제 | 2024.05.06 10:00 | 진영기

... 대규모로 매입할 수 있어 큰 규모로 통화량을 조절할 필요가 있을 때 사용한다. 중앙은행은 은행의 은행으로서 은행이 일시적으로 현금이 부족할 때 현금을 빌려주는 역할을 한다. 이 과정에서 중앙은행이 은행에 빌려주는 자금에 적용하는 금리를 ‘재할인율’이라고 한다. 재할인율 정책은 중앙은행이 재할인율을 높이거나 낮춤으로써 통화량을 조절하는 방식이다. 중앙은행은 통화량을 늘릴 필요가 있을 때 재할인율을 낮춰 시중은행이 중앙은행으로부터 더 많은 자금을 ...

한국경제 | 2024.05.06 10:00

... 하지만 공급량은 감소해 사회적 후생 손실과 암시장이 발생하는 부작용이 있다. 정답 ③ [문제] A국 중앙은행이 경기회복을 위해 확장적 통화정책을 쓰기로 했다. 확장적 통화정책으로 인식할 수 있는 것은? ① 재할인율 인상 ② 기준금리를 인상 ③ 지급준비율을 인상 ④ 본원통화 공급을 축소 ⑤ 공개시장을 통해 국채 매입 [해설] 일반적으로 중앙은행은 물가안정과 금융안정을 위해 기준금리 결정, 공개시장조작과 지급준비율·재할인율 정책 등 다양한 ...

한국경제 | 2024.05.06 10:00