한국경제

[블루오션을 찾는 변호사] (13) 경매전문 이성문ㆍ홍세룡 변호사

... 신축(대지나 임야의 경우)을 통해 새로운 부가가치를 창출할 수 있다"며 "이렇게 되면 투자 가능성이 높아져 경매취하 자금이나 개발 자금을 투자받을 수 있다"고 말했다. 경매 처분되는 부동산 소유주의 일시적인 자금 경색을 풀어줄 금융 상품을 개발하려는 것도 이와 같은 맥락에서다. 지역적 한계를 극복하기 위해 전국에 변호사 네트워크도 구축했다. 경매 법원이 있는 60개 지역 중 20곳의 변호사가 경매LAW119 변호사단으로 활동 중이다. 홍 변호사는 "부동산 ...

한국경제 | 2005.10.31 00:00 | 김문권

[老테크 A to Z] (2) 빠르면 내년 하반기부터 세제 혜택

... 혜택이 주어질까. 정부는 지난 8월 적립식 펀드 투자에 대한 세제 지원이 현재로서는 어렵다는 입장을 밝혔지만,금융업계는 시점이 문제일 뿐 이를 기정사실화하는 분위기다. 8·31 부동산대책 발표 이후 늘어난 시중 부동(浮動)자금을 ... 방안대로 법이 바뀌면 1인당 최대 연간 60만원가량의 세금 부담이 줄어드는 효과가 발생한다. 또 다른 비과세 금융 상품과의 형평성 등을 고려,펀드 가입 기간과 펀드 자산의 주식투자 비율이 일정 기준 이상인 경우로 제한하는 방안도 ...

한국경제 | 2005.10.31 00:00 | 김영규

인터넷 대출 서비스 12월5일부터 시행

서민들이 자신에게 필요한 대출 상품을 손쉽게 골라 이용할 수 있는 인터넷 대출 서비스가 12월5일부터 시행된다. 금융감독원은 31일 서민의 자금 수요를 충족시키고 서민 금융회사의 경쟁력 강화를 위한 '서민 맞춤 대출 서비스'시스템 구축 작업이 진행 중이라고 밝혔다. 이 서비스는 농협,수협,상호저축은행,신협,산림조합,여신전문금융회사,새마을금고,대부업체 등 8개 권역의 금융회사가 참여할 예정이며 은행은 제외된다. 대부업체의 경우 대부 금액 잔액이 ...

한국경제 | 2005.10.31 00:00 | 이성태

10개 증권사, 내달 퇴직연금 업무 시작

... 판단,시장참여를 꺼리고 있는 것으로 나타났다. 증권업협회 관계자는 "미국과 일본의 경우 퇴직연금시장이 성숙될수록 대형 금융회사에 자금이 몰리는 현상이 나타나고 있다"며 "중소형 증권사들은 전산시스템 구축 등 초기 비용이 드는 반면 수익성이 ... 증권사들은 확정급여형(DB형),확정기여형(DC형),개인퇴직계좌(IRA) 등을 모두 취급할 예정이다. 특히 동양종합금융증권 대신증권 등은 주식형펀드나 주식 직접투자 등의 상품을 주력으로 판매할 방침이다. 김태완 기자 twkim@...

한국경제 | 2005.10.31 00:00 | 김태완

先시공 後분양 아파트 본격 나온다

주택 시장에 선시공·후분양 아파트 공급이 본격화될 전망이다. 사업 시작부터 땅값과 건축비를 금융회사로부터 조달받아 아파트를 준공한 뒤 분양하는 아파트가 조만간 등장 할 예정이다. 31일 주택금융공사와 국민은행에 따르면 중앙건설 ... 아파트 공급은 더욱 늘어날 전망이다. 주택금융공사와 국민은행은 선시공·후분양을 활성화하기 위해 지난 4월 주택금융공사가 보증하고 국민은행이 PF 자금을 공급하는 'PF 보증 상품'을 내놨다. 아직 재건축아파트 외엔 선시공·후분양을 ...

한국경제 | 2005.10.31 00:00 | 조성근

[老테크 A to Z] (2) 머리보다 발로 뛰며 종목 발굴

펀드는 자동차 등 다른 상품과 마찬가지로 기획 단계에서부터 소비자(투자자)의 관심을 끌 수 있을 것인지 치밀하게 검토된다. 펀드 운용을 책임지는 자산운용사가 시장 트렌드에 맞춰 어떤 펀드를 만들 것인지 큰 그림을 그리고,증권사나 ... 미래에셋자산운용의 '드림타켓주식형'의 예를 보자.가치주 펀드로 분류되는 이들은 주가가 700선에 머물던 2003년 하반기께 '금융시장 상황에 흔들리지 않으면서 기업 내재가치에 비해 저평가된 가치주에 장기 투자하는 펀드를 만든다'는 취지 아래 탄생됐다. ...

한국경제 | 2005.10.31 00:00 | 김영규

카드社도 모기지론 판매..LG카드 '보금자리론' 출시

신용카드 회사에서도 주택금융공사의 모기지론을 이용할 수 있게 됐다. LG카드는 31일 한국주택금융공사와 업무조인식을 맺고 1일부터 주택금융공사 모기지론 상품인 '보금자리론'을 판매키로 했다. 이에 따라 LG카드는 리스크가 비교적 적으면서도 시장 규모가 큰 주택금융 시장에 여전업계에서는 처음으로 진출하게 됐고,주택금융공사는 그동안 은행에서만 취급됐던 보금자리론의 판매망을 확대하게 됐다. LG카드를 통해 보금자리론을 이용하기를 원하는 사람은 전국 ...

한국경제 | 2005.10.31 00:00 | 송종현

한은 “간접투자 활성화대책 필요”

... 55.2%, 78.9%와 대비를 이뤘습니다. 한은은 “펀드자금을 주식시장으로 유도하기 위해서 장기 주식형투자 상품을 지속적으로 개발하는 한편 중장기적으로 세제혜택 등 적절한 유인책이 검토돼야 한다”고 주장했습니다. 펀드 투자자별로 ... “펀드자금이 기관여유자금 위주로 구성되어 있다”면서 “펀드운용의 단기화와 함께 향후 금리변동시 대규모의 자금이동 등 금융시장 불안요인으로 작용할 가능성이 있다”고 분석했습니다. 자산운용사의 수익구조를 살펴보면 운용보수율이 낮은 MMF와 ...

한국경제TV | 2005.10.31 00:00

변화하는 일본경제2

... 본격 회복되면서 일본은행은 내년 상반기중 통화 완화 정책을 폐지할 방침이다. 일본 부동산업계에 따르면 금년들어 금융기관들은 '부동산 물건' 가치의 80% 이상까지 대출해 주는 곳이 많다고 한다. 장기 저금리로 자금 운용처를 찾기 ... 20년 전과 비슷한 셈이다. 1980년대와 다른 점도 많다. 당시에는 투자 대상이 실물 부동산 이었으나 이번에는 금융상품인 펀드라는 점이다. 부동산 투자펀드의 경우 실물 부동산 가격이 과다하게 오르면 투자 수익률이 떨어지기 때문에 자금 ...

The pen | 2005.10.30 13:00

변화하는 일본경제2

... 본격 회복되면서 일본은행은 내년 상반기중 통화 완화 정책을 폐지할 방침이다. 일본 부동산업계에 따르면 금년들어 금융기관들은 ‘부동산 물건’ 가치의 80% 이상까지 대출해 주는 곳이 많다고 한다. 장기 저금리로 ... 20년 전과 비슷한 셈이다. 1980년대와 다른 점도 많다. 당시에는 투자 대상이 실물 부동산 이었으나 이번에는 금융상품인 펀드라는 점이다. 부동산 투자펀드의 경우 실물 부동산 가격이 과다하게 오르면 투자 수익률이 떨어지기 때문에 자금 ...

The pen | 2005.10.30 13:00 | 최인한