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... 이상 높은 것이다. 한국주택금융공사 시세 검색시스템과 부동산 시세 검색 포털 파인드아파트, 국토교통부 실거래가 공개시스템 등을 분석해 서울 지역 내 전용면적 59~84㎡ 아파트 중 9억원 이하 단지 수를 조사해 봤다. 그 결과 노원구가 126곳으로 서울 25개 자치구 가운데 가장 많았다. 반면 서초구, 강남구 용산구에선 9억원 이하 아파트 매물이 아예 없는 것으로 나타났다. 강남·서초구 전무 … 송파·강동구는 일부 ...

한국경제 | 2024.06.18 17:00 | 은정진

... 상승세를 보였다. 최근 갭투자가 단기 투자수익보다 실거주 중심의 ‘똘똘한 한 채’를 선점하는 방향으로 변하고 있다는 분석도 나온다. 올 1분기 기준 마용성의 갭투자 비중은 17%로 같은 기간 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 비중(9.6%)을 크게 웃돌았다. 노도강 지역은 아파트 가격이 상대적으로 저렴하고 전셋값과의 차이도 크지 않아 단기 수익을 노리는 투자자 유입이 활발한 곳이다. 남혁우 ...

한국경제 | 2024.06.18 16:52 | 김소현

... 지난해 4분기 42.6%에서 올해 1분기 22.9%로 19.7%포인트 급감한 것으로 나타났다. 강남구 아파트 노후화로 다수의 신축 아파트가 들어선 서초구나 송파구를 대신 선택하거나 자녀 증여 목적으로 매도해 '자산 다운사이징'을 ... 보인다. 갭투자 형태 변화도 감지된다. 올해 1분기 마용성의 갭투자 비중(17%)과 평균 거래 건수(27건)가 노원·도봉·강북구를 뜻하는 '노도강'의 갭투자 비중(9.6%)이나 평균 거래 건수(17건)보다 높다는 점에서다. 남 ...

한국경제TV | 2024.06.18 12:11

... 지난해 4분기 42.6%에서 올해 1분기 22.9%로 19.7%포인트 급감한 것으로 나타났다. 강남구 아파트 노후화로 다수의 신축 아파트가 들어선 서초구나 송파구를 대신 선택하거나 자녀 증여 목적으로 매도해 '자산 다운사이징'을 ... 보인다. 갭투자 형태 변화도 감지된다. 올해 1분기 마용성의 갭투자 비중(17%)과 평균 거래 건수(27건)가 노원·도봉·강북구를 뜻하는 '노도강'의 갭투자 비중(9.6%)이나 평균 거래 건수(17건)보다 높다는 점에서다. 남 ...

한국경제 | 2024.06.18 11:43 | YONHAP

..., 서초구(0.84%), 송파구(3.79%) 보다 가격 회복이 덜하다는 점도 투자 수요를 유인했다는 분석이다. 우리은행 자산관리컨설팅센터는 갭투자 형태도 변화하고 있다고 진단했다. 마용성 갭투자 비중이 17%에 달했지만, 노원·도봉·강북 등 '노도강' 지역은 9.6%에 그쳤다. 남 연구원은 "갭투자 형태가 투자금을 최소화하고 단기 매매거래로 수익률을 우선하는 투자자 중심에서 투자금을 늘리더라도 똘똘한 한 채를 선점하고자 ...

한국경제 | 2024.06.18 10:11 | 오세성

... 잠실·신천·문정동 중심으로 0.28%, 서초구와 마포도 각각 0.24%씩 상승했다. 한강 변 중심으로 시작된 집값 상승이 외곽으로 확산하면서 노도강(노원·도봉·강북구) 지역에서도 신고가가 나오기 시작했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 '노원아이파크' 전용면적 131㎡는 지난달 9일 7억5500만원(11층)에 팔려 신고가를 경신했다. 직전 최고가인 5억9000만원(6층)에서 ...

한국경제 | 2024.06.17 14:00 | 오세성

...;고령화의 여파로 빠르게 쪼그라들고 있다. 지난 20년 동안 인구가 60만 명 넘게 감소한 가운데 ‘노도강’(노원구·도봉구·강북구)에서는 다섯 명 중 한 명이 빠져나간 것으로 나타났다. ... 도시’로 바뀐다는 전망이 나오자, 서울시는 ‘인구정책 기본계획’을 마련했다. 건강한 노인이 계속 일할 수 있는 인프라를 갖추고, 외국인 이민자를 적극 받아들이는 게 골자다. ‘서울 너마...

한국경제 | 2024.06.16 18:44 | 김대훈/최해련

서울 아파트값이 12주 연속으로 오름세를 보이고 있다. 지난주 상승 전환한 '노도강' 또한 2주 연속 오르며 온기가 지속되는 모양새다. 13일 한국부동산원이 발표한 '2024년 6월 2주 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면, ... 위주로, 서대문구(0.14%)는 남가좌·북아현동 위주로, 마포구(0.14%)는 용강·공덕동 주요단지 위주로 상승했다. 노원·도봉·강북구도 지난주 보합에서 상승으로 전환한 후 2주째 상승세를 이어갔다. 강남에서는 서초구(0.21%)가 ...

한국경제TV | 2024.06.13 15:18

... 서울에서 10번째(강동구 올림픽파크포레온 포함 순위)로 규모가 크다. 거리상 성신여대입구역도 가깝지만, 마을버스 노선 등을 고려할 때 이용하기 가장 편한 지하철역은 한성대입구역이다. 4호선이 다니는 만큼 동대문, 명동, 서울역, ... 68㎡의 몸값은 각각 5억원, 6억원대에 형성돼 있다. 강북구 SK북한산시티나 구로구 구로두산 등 ‘노도강’(노원·도봉·강북)과 ‘금관구’(금천·관...

한국경제 | 2024.06.10 07:00 | 이인혁

서울 아파트값이 상승 폭을 키우며 11주 연속 뜀박질하고 있다. 노원구, 도봉구 등 서울 외곽 지역도 반등했다. 고금리 지속, 입주 물량 감소 등으로 전셋값이 55주 연속 강세를 보이자 실수요자가 매수세에 합류하고 있다는 분석이 ... 117㎡짜리가 역대 최고가인 57억원에 매도됐다. 2월 실거래가(52억원) 대비 석 달 새 5억원 뛰었다. ‘노도강(노원·도봉·강북구)’도 저가 매물 소진 이후 집값이 상향 조정되는 추세다. 지난주 ...

한국경제 | 2024.06.06 18:44 | 심은지