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... 냉각에 한몫하고 있다. 오피스텔은 비주택으로 분류돼 취득세율이 4.6%로 높다. 하지만 다주택 여부를 산정할 때 주택 수에 포함되는 ‘이중 잣대’가 적용되고 있다. 주택 수에 포함되면 기존에 주택을 가진 사람은 다주택자 중과를 피하기 위해 오피스텔 매입을 꺼릴 수밖에 없다. 주거용으로 많이 쓰이지만 특례보금자리론 대상에서 제외된 것도 투자자가 외면하는 원인 중 하나다. 오피스텔 소유주는 시장 활성화를 위해 오피스텔을 주택 수에서 제외하고 내년 도입될 ...

한국경제 | 2023.11.26 17:42 | 서기열

... 일반분양을 하지 않고 남겨둔 물량을 뜻한다. 전체 가구 수의 최대 1%까지 남길 수 있다. 최근 보류지 매물이 아직 “비싸다”고 평가받고 있긴 하다. 그러나 보류지는 청약통장이 필요 없어 가점이 낮은 수요자와 다주택자도 입찰할 수 있다. 무엇보다 청약처럼 추첨을 거치지 않고 본인이 원하는 동·호수에 바로 입찰을 넣을 수 있는 게 장점이다. 다만 청약에 비해 자금을 확보하는 기간이 짧다는 데 유의해야 한다. 보류지 매각도 청약처럼 ...

한국경제 | 2023.11.26 17:41 | 이인혁

... 소유한 주택은 1643만2000가구다. 주택을 여러 채 가진 이들이 있기 때문에 주택을 소유한 개인 수는 전체 주택 수보다 적은 1530만9000명이다. 이중 주택을 1채만 가진 사람은 전체 소유자의 85.1%다. 2건 이상 가져 다주택자로 분류되는 사람은 14.9%인 것으로 나타났다. 가구 기준으로 살펴보면 주택을 소유한 가구 수는 1223만2000가구로, 전년 대비 17만가구가 늘어났다. 가구는 1인 이상이 모여 취사, 취침 등 생계를 함께 하는 생활 단위다. 한명현/서기열 ...

한국경제 | 2023.11.22 17:00 | 한명현/서기열

... 한 아파트를 보유한 1주택자는 올해 보유세 438만8400원을 냈지만 내년에는 632만7800원으로 44%가량 더 내야 하는 것으로 나타났다. 이 주택의 올해 공시가격은 15억1700만원, 내년 추정치는 20억3310만원이다. 다주택자도 보유세가 크게 늘어나는 것으로 나타났다. 서울 마포구 아현동 전용 84㎡ 아파트, 서울 강남구 대치동 전용 84㎡ 아파트, 대전 유성구 죽동 전용 84㎡ 아파트 등 3주택자의 경우 올해 공시가격이 각각 10억9400만원, 15억4400만원, ...

한국경제 | 2023.11.21 14:02 | 김소현

... 해도 1.00% 수준이던 기준금리는 연말 3.25%로 무려 2.25%포인트(p) 올랐다. 자연스레 은행 대출금리도 연초 3%대 중반에서 연말 5%대 초반(예금은행 신규 기준)까지 크게 뛴 바 있다. 작년 전체 주택 소유자 대비 다주택자 비중은 지난해 14.9%로 전년(15.1%)보다 0.2%p 감소해, 다주택자 비중은 2020년(15.9→15.8%) 이후 3년 연속 감소세를 이어갔다. 다만 다주택자 비중은 줄어들었으나 다주택자 수 자체는 증가한 것으로 확인됐다. ...

키즈맘 | 2023.11.15 17:17 | 김주미

주택소유자 22만명↑ 다주택자 비중은 줄어…'유주택→무주택자' 37만명 20·30·40대 주택 소유 줄고 나머지 연령대는 늘어…'2022년 주택소유통계' 발표 지난해 100만명에 가까운 개인이 집을 한 채 이상 산 것으로 나타났다. 주택 소유자가 늘어나는 가운데 다주택자 비중과 주택 소재지와 같은 지역에서 사는 소유자 비중은 감소세를 보였다. 통계청은 14일 이런 내용의 '행정자료를 활용한 2022년 주택소유통계' 결과를 발표했다. ◇ 작년 ...

한국경제 | 2023.11.14 19:38 | YONHAP

... 저렴하게 세를 놓는 공공임대와 민간이 주체가 돼 공급하는 민간임대로 나뉜다. 민간임대는 다시 ‘기업형 임대주택’으로 불리는 공공지원 민간임대, 제도권 내에서 전·월세 공급을 유도하기 위한 ‘다주택자 등록임대사업’, 개인 간 사적 거래 등으로 분류된다. 민간 주택임대시장은 개인이 개인에게 전·월세를 놓는 비제도권(개인 간 사적 거래) 비중이 80%에 달하는 기형적 구조다. 이를 개선하기 위해 도입한 게 기업형 임대주택과 ...

한국경제 | 2023.11.14 18:43 | 김진수

... 22만명(1.5%) 늘었다. 이들이 소유한 주택은 1천643만2천호로 전년(1천624만2천호)보다 19만호(1.2%) 증가했다. 주택소유자 기준 1인당 평균 소유 주택 수는 1.07호로 전년(1.08호)보다 감소했다. 이는 하락세인 다주택자 비중과 관련이 있다. 지난해 주택을 1건만 소유한 사람은 1천303만5천명(85.1%), 2건 이상 소유한 다주택자는 227만5천명(14.9%)이었다. 다주택자 비중은 2019년 15.9%를 기록한 뒤 매년 하락세다. 개인 소유 주택 ...

한국경제TV | 2023.11.14 12:45

주택소유자 22만명↑ 다주택자 비중은 줄어…'유주택→무주택자' 37만명 통계청, '2022년 주택소유통계' 결과 발표 지난해 100만명에 가까운 개인이 집을 한 채 이상 산 것으로 나타났다. 주택 소유자가 늘어나는 가운데 다주택자 비중과 주택 소재지와 같은 지역에서 사는 소유자 비중은 감소세를 보였다. 통계청은 14일 이런 내용의 '행정자료를 활용한 2022년 주택소유통계' ...

한국경제 | 2023.11.14 12:00 | YONHAP

... 증가 폭을 회복했다. 다만 제조업계에서는 취업자 감소세가 이어지는 흐름이다. 산업생산과 수출이 서서히 기지개를 켜면서 고용시장에도 온기가 번질지 주목된다. 14일에는 통계청의 '2022년 주택소유통계' 자료가 나온다. 다주택자 및 무주택자 현황, 종합부동산세 대상자 등 주택소유자의 전체 윤곽을 보여주는 자료다. 오는 17일에는 국제통화기금(IMF)의 '한국 연례협의 보고서'도 발표된다. 한국은행은 14일 '10월 수출입물가지수'를 내놓는다. 지난달의 경우 국제 ...

한국경제 | 2023.11.11 09:47 | YONHAP