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... 프랜차이즈, 로드숍, 개인 창업 매장이 공존하는 상업 중심지입니다. 이러한 안정적인 유동인구 유입은 임대 수요를 견고하게 뒷받침하여 수익형 부동산으로서의 매력을 높이는 핵심 요인입니다. 또한, 단순 골목 상권이 아닌 초역세권 대로변에 인접하여 시인성과 접근성이 뛰어나 향후 자산 가치 상승 가능성이 높습니다. 3. 토지 현황 분석: 개발 잠재력과 고려사항 해당 부동산은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 '제3종 일반주거지역'에 속합니다. ...

한국경제 | 2025.07.10 16:30

[배준형의 밸류업 경매] 오는 2025년 7월 29일(화), 서울 강남구 대치동 핵심 입지에 위치한 상업용 건물이 경매 시장에 공개됩니다. 감정가 약 372억원에서 출발해 현재 최저입찰가가 약 297억원까지 하락한 이 물건은, 매각가 기준 약 20% 이상 가격 조정이 이루어진 상태로 급매 성격이 뚜렷한 우량 투자처를 찾는 분들이라면 검토해볼만 합니다. 아래에서 해당 부동산의 핵심 투자 포인트를 상세히 분석해보겠습니다. 물건 개요 &b...

한국경제 | 2025.07.08 14:27

비가 올 듯 흐리고 습한 날씨. 7월 초 은행사거리는 동북선 공사로 어수선했다. 백팩을 메고 운동화나 클로그 샌들을 신은 학생들이 학원과 독서실, 저가 커피, 김밥집으로 빼곡히 채워진 대로변 건물에 들락거렸다. 시내버스를 타고 내리는 인파에도 동네 분위기는 대체로 차분했다. 중계동은 대치동, 목동과 함께 ‘서울 3대 학군’으로 통하는 곳이다. 서울 동북부 외곽지역을 나타내는 일명 ‘노도강’(노원&mi...

한국경제 | 2025.07.07 17:01 | 민보름

부산 해운대 대로변 목이 좋은 곳에서 대형 커피숍을 운영하는 A씨. 오전 8시부터 오후 10시까지 영업하는 A씨는 ‘비영업 시간대 놀리는 가게 외벽 유리창을 활용해 디지털사이니지 광고를 하면 어떨까’란 생각을 떠올렸다. 새벽 시간대별로 삼성의 최신 휴대폰 갤럭시S25나 현대자동차 신형 스포츠유틸리티차량(SUV) 팰리세이드를 노출시키는 식이다. 광고 영상 송출은 블록체인이 담당하고, 광고 수익은 토큰으로 지급받는다. 실물자산토큰(RWA)으로 ...

한국경제 | 2025.07.07 16:02 | 이해성

◆서울 대치동 초역세권 상가 빌딩 경매 물건, 최저 입찰가 약 297억6000만원. ◆충남 천안 신불당 중심지 상가 빌딩(사진), 115억원. ◆서울 대로변 수익형 메디컬 빌딩, 150억원. ◆경기 남양주 한강 조망 신축 최고급 빌라(사진), 17억5000만원. ◆경기 오산 세교신도시 대기업 직영 편의점 상가, 11억5000만원. ◆충남 천안 역세권 상업지역 근생 및 다가구(사진), 20억5000만원. 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 ...

한국경제 | 2025.07.07 09:12

... 도입했다. 이를 통해 광역 통경축을 형성한다는 구상이다. 4구역은 한강 둔치 폭이 좁아 한강 연결 입체보행교를 설치하지 않는다. 대신 구역 북쪽에서 입체조망데크공원을 5구역까지 연결해 누구나 쉽게 한강 조망을 즐길 수 있도록 했다. 올림픽대로변 연결 녹지와 공원을 활용해 단지 외곽 보행동선도 구축한다. 입체조망데크공원과 문화공원에 담장을 따로 설치하지 않고 ‘열린 단지’로 선보일 예정이다. 서울시는 이번 결과를 반영해 정비계획 고시 후 통합심의를 거쳐 ...

한국경제 | 2025.07.04 17:04 | 이인혁

... 작업이 늦어진 이유다. 반면 신현대를 포함한 압구정2구역은 이 같은 문제에서 자유로운 편이다. 상가 소유주들과도 재건축 협의가 끝난 것으로 알려졌다. 2구역 내 상가들은 단지 안을 가로지르는 3구역 상가들과 달리 단지 바깥쪽 대로변을 따라난 데다 호실 수도 적어 협상이 쉬웠다는 분석이다. 압구정 5개 특별건축계획구역 중 가장 먼저 시공사 선정에 나선 2구역은 현재로선 현대건설이 수주할 가능성이 가장 높다. 유력한 경쟁상대였던 삼성물산이 6월 20일 입찰을 포기한다고 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:01 | 민보름

◆서울 강남 초역세권 대로변 코너 신축 부지, 170억원. ◆충남 천안 신불당 중심지 상가 빌딩(사진), 115억원. ◆서울 역세권 대로변 코너 전 층 상가 빌딩, 89억원. ◆서울 서초구 우면동 신축 부지(사진), 51억원. ◆경기 용인 기흥구 서천지구 유명 카페 상가, 4억3500만원. ◆충남 천안 수익형 상가주택(사진), 16억원. 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com

한국경제 | 2025.06.30 09:27

... 해루질하러 와서 버스정류장에 저러고 있는 것"이라고 덧붙였다. 네티즌들은 "신고해라", "캠핑이 아니고 노숙 아니냐?", "개념이 없다", "지도 보니까 대로변이던데 놀랍다", "갈수록 사람들이 상식이 없어지는 것 같다", "일단 주정차 위반부터 순서대로 신고하자" 등의 반응을 보였다. 이보배 한경닷컴 객원기자 newsinfo@hanky...

한국경제 | 2025.06.27 20:54 | 이보배

... 26일 밝혔다. 지난 3월 전국에 발생한 대형 산불로 경남 산청은 특별재난지역으로 선포 되는 등 그 피해가 심각한 상황이며, 노년층 인구가 많아 곳곳에 도움의 손길이 여전히 필요한 실정이다. BNK금융그룹은 이번 방문에서 지리산 대로변 산불 피해 쉼터 공원 재조성(BNK희망뜰 조성), 송하중태마을길 방호벽 환경개선(BNK꾀꼬리길 조성) 등 실질적인 피해 복구 지원과 함께 임직원의 정성을 담은 위로 물품을 전달했다. 이어 산불로 소실 된 산림 복원을 위해 “BNK ...

한국경제 | 2025.06.26 14:20 | 김해연