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... 태영건설 주채권은행인 KDB산업은행은 16일 주요 채권단 18곳을 대상으로 설명회를 개최할 계획이다. 산은은 당초 워크아웃 개시 3개월 후인 4월 11일 기업개선계획을 의결하기로 했었다. 하지만, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대주단이 제출한 사업장 처리방안을 분석하는 데 추가적인 시간이 필요하다는 실사법인의 요청에 따라 1개월 내에서 의결 기한을 연장했다. 기업개선계획에는 태영건설과 PF 사업장에 대한 실사 결과와 처리 방향, 출자전환 등 자본 확충 방안, ...

한국경제 | 2024.04.14 09:41 | 최한종

... 설명회를 개최할 계획이다. 산은 관계자는 "채권단 회의 후 날짜를 확정해 이달 말까지 기업개선계획 결의를 마칠 예정"이라고 말했다. 산은은 당초 워크아웃 개시 3개월 후인 4월 11일에 기업개선계획을 의결하기로 했지만, PF 대주단이 제출한 사업장 처리방안을 분석하는 데 추가적인 시간이 필요하다는 실사법인의 요청에 따라 1개월 내에서 의결 기한을 연장하기로 한 바 있다. 기업개선계획에는 태영건설과 PF 사업장에 대한 실사 결과와 처리 방향, 출자전환 등 자본 ...

한국경제 | 2024.04.14 06:08 | YONHAP

... 분양에 나섰으나 부동산 경기 침체와 맞물리면서 분양률이 저조했고, 일부 분양된 물량마저 계약이 취소되면서 미분양 상태에서 올해 1월 30일 준공됐다. 미분양으로 시행사가 지난 3월 만기가 도래한 PF 대출을 상환하지 못하면서 대주단이 공매 절차에 착수한 것으로 전해졌다. 공매는 오는 19일부터 내달 2일까지 총 8회차에 걸쳐 입찰이 진행된다. 일괄 매각이 아닌 개별 매각 방식이다. 78가구 총액 기준 1회차 최저입찰액은 1천869억원이며, 유찰에 따라 ...

한국경제 | 2024.04.12 11:22 | YONHAP

... 방안도 살펴보고 있다. 이를 위해 사업성 평가 기준을 개편하는 작업을 진행 중이다. 기존 사업성 평가는 양호, 보통, 악화 우려 등 3단계로 나뉘는데 이를 양호, 보통, 악화 우려, 회수 의문 등 4단계로 세분화할 방침이다. PF 대주단 협약 개정도 추진 중이다. 정상화 가능성이 낮은 사업장을 경·공매에 쉽게 넘길 수 있도록 대출 만기 연장 기준을 높이는 게 핵심이다. 금융당국과 금융회사들은 만기 연장에 실패해 경·공매로 나온 토지를 금융지주 ...

한국경제 | 2024.04.11 18:20 | 최한종

김해대동 사업장 추가 대출금리 5%대로 낮아…"대주단 고통분담" 이르면 이달 말 기업개선계획 의결 태영건설 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 실사가 마무리되고, 정상화 사례가 추가로 등장하면서 워크아웃(기업구조개선)에 탄력을 받고 있다. 주채권은행인 산업은행은 이르면 이달 말 태영건설 기업개선계획 의결을 마무리한다는 방침이다. 7일 금융권에 따르면 최근 태영건설 주요 PF 사업장 중 한 곳인 김해대동 첨단 일반사업단지 대주단 67곳은 사업비 ...

한국경제 | 2024.04.07 07:11 | YONHAP

... 수준이다. 태영건설이 2021년 수주한 백암빌딩은 서울 서초구 서초동 일대 대지면적 2천㎡(605평) 부지에 있던 기존 지하 3층∼지상 7층 규모의 건물을 허물고 지하 5층∼지하 17층 규모의 오피스 빌딩을 짓는 사업이다. 대주단은 이 사업장에 기존 금리대로 추가 대출을 진행키로 했으며 태영건설은 200억원가량을 대출해 공사비에 투입할 예정이다. 이에 따라 공사 진행이 탄력을 받을 것으로 전망된다. 태영건설은 내년 6월께 완공을 목표로 하고 있다. 현재 ...

한국경제 | 2024.04.07 07:02 | YONHAP

... 반발하고 있다. 김소영 금융위원회 부위원장은 4일 서울 소공동 롯데호텔에서 건설업계 관계자들과 만나 현장의 애로사항을 들었다. 김 부위원장은 부동산 PF와 건설업계 안정화를 위한 금융 지원을 지속하겠다고 강조했다. 건설업계가 시행사, 대주단과 함께 부동산 PF 정상화 및 질서 있는 연착륙을 위해 노력해줄 것도 당부했다. PF 대주단 협약과 금융회사 사업성 평가 기준 개편 등으로 부실 사업장의 재구조화를 촉진하겠다는 방침도 재확인했다. 금융당국은 정상 사업장에는 자금을 ...

한국경제 | 2024.04.04 18:25 | 강현우

... 확대· 비주택PF 사업자보증을 조속히 시행·공급하고, 약 8조원의 건설사 관련 금융지원도 집행하는 등 부동산PF와 건설업계 안정화를 위한 금융공급을 지속할 것"이라고 말했다. 아울러 금융위는 PF대주단 협약 개정, 금융기관의 PF사업성 평가기준 개선 검토 등 부실사업장의 재구조화 촉진을 병행함으로써 부동산 PF 시장의 질서있는 정상화도 일관되게 지원해 나갈 계획이다. 김 부위원장은 "어려운 사업환경에서도 건설업계가 시...

한국경제 | 2024.04.04 09:12 | 신민경

... 있도록 허용하는 등 제도개선을 적극 추진하겠다고 말했다. 이날 간담회에는 14개 건설사 최고재무책임자(CFO)와 한국건설경영협회, 대한건설협회, 한국주택협회, 대한주택건설협회 등 건설유관단체가 참석했다. 김 부위원장은 또 PF 대주단 협약과 금융기관의 PF 사업성 평가 기준에 개선이 필요한 부분을 검토하는 등 부실 사업장의 재구조화 촉진을 병행해 부동산 PF 시장의 질서 있는 정상화를 지원하겠다고 약속했다. 금융위는 작년 하반기 PF-자산유동화기업어음(ABCP) ...

한국경제 | 2024.04.04 09:00 | YONHAP

... 3개월마다 경·공매를 해야 한다. PF 구조조정의 가장 큰 걸림돌인 매각 가격은 실질 담보가치, 매각 가능성, 직전 공매 회차의 최저 입찰가격 등을 종합적으로 고려해 합리화하도록 했다. 금융당국도 부실 사업장 정리를 활성화하는 방향으로 사업성 평가 기준과 대주단 협약 등 각종 제도 개편을 추진하고 있다. 업계에는 경·공매 시 최저 입찰가에 충당금(30%)을 반영해 가격을 더 낮추도록 유도하고 있다. 서형교/조미현 기자

한국경제 | 2024.03.31 17:37 | 서형교/조미현