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외부에 잘 알려지지 않았지만 A캐피털은 작년 말 우량 자산을 증권사에 담보로 제공하고도 연 14% 금리로 자금을 조달해 채권시장에서 화제가 됐다. 비(非)금융지주 계열 캐피털사의 열악한 자금조달 사정을 상징적으로 보여줬기 때문이다. 저축은행처럼 캐피털사들도 수십조원의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 브리지론 및 중·후순위 대출을 내줘 시장이 자산 건전성을 의심하고 있다. 캐피털사들은 한편에선 저금리 시절 연 7~8%를 받고 부동산 PF 대출을 내준 ...

한국경제 | 2024.04.16 17:47 | 이상열

... 진화에 나선 것이다. 지난해 국내 저축은행 79곳 가운데 절반이 넘는 41곳이 적자를 낸 상황이다. 올 들어서도 고금리와 경기 침체에 따른 대출 연체율 증가, PF 추가 부실이 이어지면서 실적 악화가 가속화할 것이란 관측이다. 올해 ... 나온다. 저축은행 사태 이후 건전성 지표인 국제결제은행(BIS) 자기자본비율이 크게 개선됐지만 무분별한 부동산 대출과 취약한 위험관리 능력으로 부실 채권을 떠안은 행태는 2011년 당시와 달라진 게 없다. 저축은행 고유 기능인 지역 ...

한국경제 | 2024.04.16 17:44

... 전세 보증금 인상을 통보했기 때문이다. 계약갱신요구권을 사용한 뒤여서 A 씨는 주변 오피스텔과 빌라 전세를 알아보고 있지만, 1년 새 오른 시세에 추가 대출은 불가피한 상황이다. 그는 “월세로 옮기는 방안도 고려했지만, 부담되기는 마찬가지”라며 “애매한 고금리 탓에 신용대출을 추가로 받는 방안도 어려워 경기 외곽으로 이사하는 방안을 고민하고 있다”고 말했다. A씨 사례처럼 최근 높아진 전세 시세에 서울 ...

한국경제 | 2024.04.16 17:00 | 유오상

... 펀더멘털이 나쁘지 않아 우리 경제의 전반적인 상황이 우려할만한 수준은 아니다"라고 설명했다. 미국과의 기준금리 차이로 인한 고환율이 아니냐는 질문에는 "금리차 이외에도 다른 많은 요인이 작용하고 있다"며... 매파(통화 긴축 선호) 인사로 꼽힌다. 4년 간의 금통위 회의에서 그는 가계부채에 대한 우려를 강조하고, 금융중개대출 지원 확대에 명확한 반대 의사를 표현하기도 했다. 퇴임을 4일 앞둔 이날도 조 위원은 "금리를 서둘러 ...

한국경제 | 2024.04.16 15:12 | 강진규

은행들이 변동금리형 주택담보대출 금리를 산정하는 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 4개월 연속 하락했다. 이에 따라 변동금리형 주담대를 이용하는 가계의 이자 부담이 줄어들 전망이다. 은행연합회는 지난 3월 신규 취급액 기준 코픽스가 전월 대비 0.03%포인트 하락한 3.59%로 집계됐다고 15일 발표했다. 작년 11월 4.0%까지 오른 코픽스는 12월 3.84%, 1월 3.66%, 2월 3.62%로 떨어진 후 지난달까지 4개월 ...

한국경제 | 2024.04.15 18:14 | 정의진

... 부산신용보증재단 정책자금 출연금을 늘리며 상생 노력을 홍보하고 있다. 지역 신보재단은 은행 출연금의 10~15배를 대출 보증 재원으로 활용할 수 있어 소상공인 자금 지원 효과가 큰 편이다. 출연 은행으로서도 대출 취급을 통해 대출 자산을 ... 자리를 50년 만에 신한은행에 내준 게 대표적 사례다. 조선대가 처음으로 경쟁입찰을 도입했는데 광주은행은 예금 금리와 협력사업 평가 등에서 시중은행에 밀렸다. 지방은행들은 지방자치단체·공공기관과 지방은행 간 거래 활성화를 ...

한국경제 | 2024.04.15 18:14 | 김보형

... 보조금 66억달러를 끌어낸 TSMC(10.2%)를 압도하는 많은 액수다. 인텔과 TSMC는 현금 보조금 외에 저리 대출을 각각 110억달러와 115억달러 추가로 지원받는다. 업계에선 글로벌 반도체산업에서 삼성전자의 위상을 미국 정부가 ... 운영하며 지역경제 발전에 크게 기여했다는 평가를 받는다. 인텔, TSMC와 달리 삼성전자가 미국 정부로부터 저금리 대출을 받지 않는 점도 두둑한 현금을 지원받게 된 원인으로 평가된다. 삼성전자는 지난해 말 기준 79조6900억원 ...

한국경제 | 2024.04.15 18:11 | 황정수

... 말에 정부 관계자가 내놓은 답변이다. “PF 시장이 실종됐다” “어디를 찾아가도 대출받을 수 없다”는 시행사의 주장에 이른바 ‘팩트 체크’를 해보려고 했다. 하지만 현황을 ... 본격 나서기로 했지만, 시장에선 오히려 우려가 앞선다. PF 부실 사태는 시행사와 금융사의 탐욕, 공사비와 금리 인상 같은 외부 환경 변화, 부동산 경기 침체 등이 복잡하게 맞물린 결과다. 하지만 시장이 이 지경이 되도록 늑장 ...

한국경제 | 2024.04.15 18:05 | 이유정

... 수준으로 20%가량 할인했다. 조병철 가락현대5차 조합장은 “2022년엔 주변 아파트 시세와 단지 고급화 등을 반영해 분양가가 책정됐지만 이후 금리 인상이 잇따르면서 시장이 얼어붙었다”며 “빨리 일반 분양을 마쳐야 주택도시보증공사(HUG)의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금을 갚을 수 있는 만큼 관리처분계획인가에 따라 다시 분양가를 책정했다”고 말했다. 할인 공급으로 대부분 물량이 주인을 찾았고, 저층 등 소량만 ...

한국경제 | 2024.04.15 17:31 | 심은지

... 채권단은 쌍용건설 채권 1조4345억원 중 7650억원을 세 번에 걸쳐 출자 전환했다. 무상감자 이후 채권단은 대출채권을 지분 투자로 변경하는 출자 전환을 한다. 금융회사 대출금을 주식으로 전환해 부채를 조정하는 방식이다. 지주사 ... 정상화 작업이 이뤄지고 있다. 서울 마곡지구 CP4 사업장과 경남 김해 대동면 산업단지 등은 신규 재원에 대한 금리를 확정하고 정상화 절차를 밟고 있다. 서울 서초동 백암빌딩, 강원 강릉 모노그램, 경기 화성 동탄2신도시 공동주택 ...

한국경제 | 2024.04.14 18:34 | 최한종