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... 제시하는 수익률만 믿고 ABSTB에 투자해선 안 된다고 조언한다. PF 부실 사태가 터질 경우 ABSTB 차환이 불가능해져 원금 회수가 어려워질 수 있어서다. 금융감독원에 따르면 지난해 12월 말 기준 전 금융권의 부동산 PF 대출 잔액은 135조6000억원으로 전년 대비 5조3000억원 늘었다. 이 기간 부동산 PF 대출 연체율은 2.70%로 1년 전(1.19%)보다 상승했다. 금융투자업계 관계자는 “ABSTB에 투자하기 전 기초자산 검토와 함께 ...

한국경제 | 2024.04.22 18:25 | 이지효

... 입장에서 부실 채권은 언제든 발생할 수 있는 일이지만, 이것이 늘면 문제가 됩니다. 갚지 못하는 돈이 증가하면 연체율이 올라가게 되고, 건전성에 이상이 생깁니다. 건전성 관리 차원에서 대손 충당금을 쌓긴 하지만 자금 조달에 한계가 ... 연체 채권 매각 현황을 점검하고 자금 조달 계획을 챙기는 등 업계를 압박하고 있습니다. 당근책도 있습니다. 토지담보대출(토담대) 처분 시 실행한 매입자금 대출은 PF 대출 한도 규제에 포함하지 않는 등 규제 완화도 진행 합니다. 업계도 ...

한국경제TV | 2024.04.22 17:39

... 중앙은행(Fed)이 기준금리를 결정할 때 가장 중요하게 보는 지표 중 하나로, 3월 지표가 시장 예상치를 웃돌 경우 금리 인하 기대감이 더 후퇴할 수 있다. 금융당국은 24일 ‘2월 은행 연체율’을 공개한다. 올 들어 상승세로 돌아선 은행 연체율이 추세를 이어갔을지 여부가 관심을 끈다. 1월 말 기준 국내 은행의 원화 대출 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)은 0.45%로 전달 말(0.38%) 대비 0.07%포인트 올랐다. 통계청은 ...

한국경제 | 2024.04.21 18:08 | 좌동욱

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 연체율이 치솟은 저축은행들이 대출 문턱을 높이면서 '서민급전창구'로 불리는 카드론 잔액이 지난달 또 증가했다. 21일 여신금융협회에 따르면 9개 카드사(롯데·BC·삼성·신한·우리·하나·...3억원) 대비 78억원 증가한 수준이다. 고물가에 서민 경제가 어려워지는 가운데 저축은행 등 다른 2금융권이 대출 문턱을 높이면서 카드론 잔액은 최대치 기록을 계속 경신 중이다. 3월 카드론 평균 금리가 가장 높은 곳은 우...

한국경제TV | 2024.04.21 12:26

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 연체율이 치솟은 저축은행들이 대출 문턱을 높이면서 지난달 카드론 잔액이 또 늘어 역대 최다를 경신했다. 21일 여신금융협회에 따르면 9개 카드사(롯데·BC·삼성·신한·우리·하나·현대·K... 2월(39조4천743억원) 대비 78억원 증가했다. 고물가에 서민 경제가 어려워지는 가운데 저축은행 등 다른 2금융권이 대출 문턱을 높이면서 카드론 잔액은 역대 최다 기록을 경신 중이다. 카드업계 관계자는 "저축은행들이 어려워지면서, 서민들에게 ...

한국경제 | 2024.04.21 09:45 | YONHAP

1분기 연체율도 상승세…10여곳엔 '비상시 자본조달계획 마련' 주문도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 건전성 위기가 고조된 저축은행에 대해 금융당국이 현장 점검에 나선다. 작년 말 연체율이 12년 만에 가장 큰 폭으로 ... 반영된 부동산 PF 경·공매 활성화 방안 이행과 개인사업자 연체채권 매각 현황 등을 점검할 계획이다. 부동산 PF 대출 연체율이 급등하고 있지만, PF 사업장의 적정 가격에 대한 이견으로 경·공매가 적극적으로 이뤄지지 않아 저축은행의 ...

한국경제 | 2024.04.21 06:05 | YONHAP

... 사라집니다. 자유로워진 운동장에서 회원유치를 위한 과당경쟁이 벌여졌고, 결국 이는 무분별한 신용카드 발급으로 이어져 연체율 상승에 신용불량자를 대거 양성하는 부작용을 낳게 됩니다. 2003년 카드대란 당시 카드 연체율은 15%를 넘어섰습니다. ... 올해 2월말 기준 현재 카드사들의 카드론 금리는 평균 14~15% 수준으로 대다수의 금융소비자들의 이용하는 은행 대출금리와는 크게 차이가 납니다. 일부 카드대금을 이월해 나눠 갚을 수 있도록 하는 리볼빙 서비스 역시 수수료율이 상당해 ...

한국경제TV | 2024.04.19 17:12

... 하반기부터는 밥상의 숨통이 트일 것이라는 기대는 어느덧 옅어지고 있습니다. 이미 1,000조원을 넘어선 자영업자의 대출잔액과 다중채무자의 증가세도 하반기 경제위기설의 또 다른 뇌관으로 자리하고 있습니다. 지난해 말 기준 세 곳 이상 ... 연제율도 2.1%에서 3.2%로 높아졌습니다. [김미루 KDI 연구위원: 최근에 저축은행 같은 경우에는 부동산 PF 연체율도 많이 올라가면서 신규 대출을 중단하고 있는 업체들도 꽤 있는 것으로 알고 있거든요. 그렇게 되면 소위 차환이라고 ...

한국경제TV | 2024.04.18 17:35

... 반응하게 마련입니다. 저금리기 부동산 가격이 상승하면서 2020년 92조 5천억원이었던 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 잔액은 2023년 말 현재 135조 6천억원으로까지 증가했습니다. 이렇게 증가한 부동산 PF대출은 요즈음은 워낙 ... 등은 그 영향으로 거의 분양이 되지 않고 있습니다. 금융기관으로서는 자금을 회수하기 어렵게 된 것입니다. 그 결과 연체율은 2021년 0.37%에서 2023년 말 2.70%까지 상승했습니다. 물론 근본적인 문제는 우리나라 PF대출의 구조가 ...

한국경제TV | 2024.04.18 17:34

... 국내 저축은행 79곳 가운데 절반이 넘는 41곳이 적자를 낸 상황이다. 올 들어서도 고금리와 경기 침체에 따른 대출 연체율 증가, PF 추가 부실이 이어지면서 실적 악화가 가속화할 것이란 관측이다. 올해 전체 저축은행업계가 2조원 ... 나온다. 저축은행 사태 이후 건전성 지표인 국제결제은행(BIS) 자기자본비율이 크게 개선됐지만 무분별한 부동산 대출과 취약한 위험관리 능력으로 부실 채권을 떠안은 행태는 2011년 당시와 달라진 게 없다. 저축은행 고유 기능인 지역 ...

한국경제 | 2024.04.16 17:44