한국경제

... 이상 올랐다고 하지만 대형 건설사 실적을 보면 그래도 수익이 꽤 납니다. 물론 공사는 3년 이상 걸리는 경우가 많아 한해에 인상된 모든 공사비가 반영되는 건 아닙니다. 건설·부동산업계가 금리 인상과 집값 하락, 미분양 증가로 힘든 상황입니다. 하지만 동시에 소비자의 불신이 팽배합니다. 가족(소비자)에게 행복의 공간을 짓는 건설사에 왜 이런 이미지가 덧칠해졌을까요. 건설·부동산업계에 종사하는 분이라면 한 번쯤 '소비자의 불신'에 ...

한국경제 | 2023.02.24 17:01 | 김진수

... 올 1분기 시멘트와 고장력 철근 가격은 2020년 1분기 대비 각각 54.6%, 63.4% 올랐다. H빔 등 형강 역시 같은 기간 51.3% 뛰었다. 눈덩이처럼 불어난 공사비에 서울 일원개포한신(498가구)의 3.3㎡당 조합원 분양가는 당초 예상을 훌쩍 넘긴 6060만원으로 치솟았다. 김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 “동시다발적인 공사비 갈등은 수년간 감내해온 인상 요인이 한꺼번에 폭발했기 때문”이라며 “당장 원자재 가격이 ...

한국경제 | 2023.02.23 18:22 | 유오상

...축 사업장들이 몸살을 앓고 있다. 과거에도 공사비 증액을 둘러싼 마찰은 있었지만 최근처럼 수도권 주요 현장에서 동시다발로 터져나온 것은 이례적이다. 첫 계약 때보다 30~40% 불어난 공사비와 이를 반영한 분양가에 조합원들도 ... 1월(141.91) 140을 넘었고, 12월 잠정치는 188.6으로 3년 사이 25% 이상 뛰었다. ○조합원 분양가가 3.3㎡당 6000만원 원자재 가격 상승으로 인한 공사비 증액 필요성에는 조합과 건설사 모두 공감한다. 그러나 ...

한국경제 | 2023.02.23 18:20 | 유오상

정부가 미분양 관리지역 지정 기준을 대폭 완화했다. 종전 500가구 이상이었던 미분양 주택 수 기준을 1000가구 이상으로 조정하고, 시·군·구 공동주택 수 대비 미분양 주택이 2% 이상인 경우로 기준을 ... 제도를 적용한다고 22일 밝혔다. 기존 ‘미분양 주택 수 500가구 이상’을 ‘미분양 주택 수 1000가구 이상이면서 동시에 공동주택 수 대비 미분양 주택 수 비율 2% 이상’으로 변경했다. ...

한국경제 | 2023.02.22 17:41 | 김은정

... 높여 도심 내 주택 공급을 확대하는 게 핵심이다. 주민이 임대공급 확대 등에 동의하면 해당 사업에 도시규제 완화, 분양가상한제 제외 등 특례가 부여될 수 있다. 또 조합원 분양분을 제외한 나머지의 50%를 임대로 공급하게 된다. 이에 ... 집을 마련할 수 있는 게 장점이다. 최근 민간 재개발에 실패한 정비사업구역에서 공공재개발과 지역주택조합사업이 동시에 진행되는 곳이 있다. 이런 경우 공공시행자는 지역 주민의 공공재개발 추진을 여러 방면에서 돕고 있다. 이를 두고 ...

한국경제 | 2023.02.22 16:22

... 관심을 가질 만하다는 평가다. 단지는 지상 4층, 3개 동, 총 19가구로 이뤄진다. 단지 내에서 바다와 한라산을 동시에 조망할 수 있는 게 장점이다. 유명 관광지인 애월 카페거리, 애월항, 해안절경, 곽지 해수욕장 등이 가깝다. ... 수요자들이 즐길 수 있도록 럭셔리 요트투어, 스킨스쿠버, 골프 등을 인근 업체와 연계해 각종 할인 혜택을 제공할 예정이다. 분양 관계자는 세컨드 하우스로 사용하다가 집을 비우는 기간에 임대 수익을 확보할 수 있다고 설명했다.

한국경제 | 2023.02.22 16:07

... 예상된다. 조합 관계자는 “이주 업무 자체가 일정 기간 미뤄질 수밖에 없게 됐다”며 “이의 신청을 통해 법적 대응을 하는 동시에 추가 사업 지연을 막기 위한 대책을 마련 중”이라고 말했다. 반면 상가를 신청한 조합원들은 조합이 정한 상가의 추정 분양가가 부당하다는 입장이다. 최초 제시한 조합원 분양가보다 작년 총회에서 결정된 상가 조합원의 추정 분양가가 과도하게 높고, 일반분양 예정가보다도 비싸다는 주장이다. ...

한국경제 | 2023.02.20 17:54 | 유오상

시공사와의 공사비 갈등을 동시다발적으로 겪고 있는 서울 반포 일대 재건축 단지들이 해결의 실마리를 찾아가고 있다. 재건축 대표 단지 중 하나인 반포주공1단지 제3주구(프레스티지바이래미안·사진)가 시공사와 3600억원 ... 총회에서 의결할 예정”이라고 설명했다. 조합은 공사비 인상에 따른 조합원 분담금을 최소화하기 위해 일반 분양가 인상을 검토하는 것으로 전해졌다. 분양가 상한제에 따른 가산비를 적용받아 일반 분양가를 높이면 그만큼 조합원의 ...

한국경제 | 2023.02.17 17:35 | 유오상

...투시도)의 오피스텔과 상업시설 청약을 오는 20일부터 받는다. 강동역 SK 리더스뷰는 지하 6층~지상 20층, 3개 동 총 378실(전용면적 84㎡·99㎡) 규모다. 연면적 1만5000㎡에 달하는 상업시설도 함께 분양한다. 오피스텔은 1차 계약금 1000만원 정액제에 중도금은 전액 무이자 혜택을 제공한다. 중도금 이자를 건설사나 시행주체가 대신 부담한다. 단지에서 도보 10분 거리(600m)에 서울지하철 5호선 강동역과 길동역이 있어 여의도나 ...

한국경제 | 2023.02.16 17:58 | 박종필

... 다음달 부산 남구 우암동에 3000여 가구 대단지 ‘두산위브더제니스 오션시티’(투시도)를 분양한다. 이 단지는 부산 남구 우암동에 29개 동(지하 5층~지상 34층), 총 3048가구 규모로 들어선다. 일반분양은 ... 단지 내 피트니스센터, 골프연습장, 사우나 등 커뮤니티 시설도 들어선다. 부산 남구는 육지와 해상의 재개발이 동시에 진행되고 있다. 우룡산공원을 둘러싼 우암·대연 재개발 지구는 이 단지를 포함한 사업이 완료되면 약 ...

한국경제 | 2023.02.14 17:35 | 김은정