한국경제

... 첨단복합산업단지다. 청주시와 신영, 산업은행, 대우건설 등 8개 민간개발사와 공동 출자해 개발 중이다. 이번에 분양되는 3차 용지는 상업·근린생활·준주거·노유자·주차시설이다. 이달 ... 청주테크노폴리스는 2008년 지구 지정 후 2013년 본격 조성에 나선 복합도시다. 기업체, 상업, 주거, 교육시설이 동시에 조성된다는 게 특징이다. 1·2·3차 사업용지 규모를 모두 합하면 총 380만여㎡다. ...

한국경제 | 2023.03.06 15:21 | 이혜인

지난달 전국 미분양 주택이 7만5000가구를 돌파하며 10년 2개월 만에 최대치를 기록했다. 특히 전국 미분양 아파트 5.5채 중 1채가 대구 아파트일만큼 대구의 상황이 심각한 것으로 알려졌다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 ... 2018~2022냔 대구 신규 아파트 물량은 8만5443건으로 서울과 부산 물량을 합친 수준이다. 오래된 아파트가 많아 동시다발적으로 재개발에 들어간 영향이다. 공급이 넘치는 상황에서 금리인상과 경기위축 등 악재가 겹치면서 대규모 미분양 ...

한국경제 | 2023.03.04 11:00 | 조아라

...보이자B씨는“매물이나갔다”고말하면서 무자본 갭투자 매물을 보여줬다. 계약은 매매와 전세가 동시에 진행되는 동시진행으로 이뤄졌다. B씨는 해당 계약으로 거액의 수수료를 챙긴 것으로 알려졌다. 경찰은 국토교통부, ... 전세사기 관련 불법 광고에 대한 자료를 확보해 경찰에 수사를 의뢰하기로 했다. 부동산 중개 거래에 관여할 수 없는 분양대행사 등 무자격자가 ‘동시 진행 가능’ 혹은 ‘중개수수료 무료’ 등의 ...

한국경제 | 2023.03.01 18:13 | 장강호

지난 1월 전국 미분양 아파트 물량이 7만5359가구로 집계됐습니다. 한 달 전인 작년 말 6만8148가구에 비해 10.6%(7211가구) 늘어났습니다. 10년 만에 최대 물량입니다. 미분양발 경고등이 켜졌습니다. 정부는 일단 ... 건설사는 대부분 아파트를 짓는 시공사라고 보면 됩니다. 물론 일부 자체 사업이 있어 시공·시행 역할을 동시에 진행하기도 하지만 일반적으로는 공사만 맡습니다. 호남권 건설사 등 일부 주택업체는 공공택지 위주로 사업을 많이 ...

한국경제 | 2023.03.01 14:34 | 김진수

전국 미분양 주택이 10년2개월 만에 최대치로 늘면서 정부의 부동산 정책이 시험대에 올랐다. 대출·청약 등 부동산 관련 규제를 전방위로 풀었지만 미분양 주택 증가세가 꺾이지 않고 있어서다. 올해 미분양 주택 10만 가구 돌파가 예상되는데도 분양가는 고공행진하는 모습이다. 건설자재뿐 아니라 인건비까지 급등하고 있기 때문이다. 미분양 주택과 분양가가 동시에 치솟는 ‘이상한 동거 현상’이 이어질 것이란 전망이 나온다. ...

한국경제 | 2023.02.28 18:23 | 김은정

... 인상과 자본시장의 유동성 위기 등으로 PF(프로젝트파이낸싱) 자금 조달이 여전히 팍팍합니다. 게다가 집값 하락, 미분양 증가로 주택 매수 심리는 얼어붙었습니다. 건설 및 개발업계에서는 개발 프로젝트에 대한 부동산 금융사의 경쟁적 대출이 ... 버팀목이었습니다. 부동산 금융 종사자는 수수료 등으로 회사 수익 증대에 기여해 고액의 인센티브를 받았습니다. 개발 프로젝트를 동시에 여러 개 진행하면 그만큼 인센티브가 더 커졌습니다. 하지만 지난해 하반기 이후 부동산 개발 생태계가 흔들리면서 ...

한국경제 | 2023.02.27 13:36 | 김진수

... 단지는 수평 및 별동 증축을 통해 기존 1000가구에서 1104가구로 리모델링 된다. 신축되는 104가구는 일반분양 예정이다. 공사비는 3889억원이다. 포스코건설은 해운대 상록아파트의 단지명을 최초 첫번째 등의 뜻을 지닌 ‘더샵 ... 종합적으로 검토해 각 노후 단지의 개별 특성에 따라 추진될 전망”이라며 “재건축과 리모델링이 동시에 활성화되는 시스템이 작동되면 주택공급과 집값 안정에 큰 효과를 기대할 수 있을 것”이라고 말했다. ...

한국경제 | 2023.02.26 10:04 | 김진수

... 이상 올랐다고 하지만 대형 건설사 실적을 보면 그래도 수익이 꽤 납니다. 물론 공사는 3년 이상 걸리는 경우가 많아 한해에 인상된 모든 공사비가 반영되는 건 아닙니다. 건설·부동산업계가 금리 인상과 집값 하락, 미분양 증가로 힘든 상황입니다. 하지만 동시에 소비자의 불신이 팽배합니다. 가족(소비자)에게 행복의 공간을 짓는 건설사에 왜 이런 이미지가 덧칠해졌을까요. 건설·부동산업계에 종사하는 분이라면 한 번쯤 '소비자의 불신'에 ...

한국경제 | 2023.02.24 17:01 | 김진수

... 올 1분기 시멘트와 고장력 철근 가격은 2020년 1분기 대비 각각 54.6%, 63.4% 올랐다. H빔 등 형강 역시 같은 기간 51.3% 뛰었다. 눈덩이처럼 불어난 공사비에 서울 일원개포한신(498가구)의 3.3㎡당 조합원 분양가는 당초 예상을 훌쩍 넘긴 6060만원으로 치솟았다. 김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 “동시다발적인 공사비 갈등은 수년간 감내해온 인상 요인이 한꺼번에 폭발했기 때문”이라며 “당장 원자재 가격이 ...

한국경제 | 2023.02.23 18:22 | 유오상

...축 사업장들이 몸살을 앓고 있다. 과거에도 공사비 증액을 둘러싼 마찰은 있었지만 최근처럼 수도권 주요 현장에서 동시다발로 터져나온 것은 이례적이다. 첫 계약 때보다 30~40% 불어난 공사비와 이를 반영한 분양가에 조합원들도 ... 1월(141.91) 140을 넘었고, 12월 잠정치는 188.6으로 3년 사이 25% 이상 뛰었다. ○조합원 분양가가 3.3㎡당 6000만원 원자재 가격 상승으로 인한 공사비 증액 필요성에는 조합과 건설사 모두 공감한다. 그러나 ...

한국경제 | 2023.02.23 18:20 | 유오상