한국경제

용인.남양주.김포 '투기과열지구' 지정될듯

... 일부 시.군도 서울지역과 함께 '투기과열지구'로 지정될 전망이다. 투기과열지구로 지정된 지역에서는 아파트 중도금을 2회 이상 납부했거나 당첨일로부터 1년 이상 된 분양권에 한해서만 전매가 허용된다. 건설교통부는 12일 "부동산투기가 수도권 지역으로 확산되는 것을 막기 위해 아파트 분양시장이 과열되고 있는 경기도 일부 지역을 투기과열지구에 포함하는 방안을 추진중"이라며 "9월께 서울지역과 동시 지정하는 방안이 검토되고 있다"고 밝혔다. 건교부는 이를 ...

한국경제 | 2002.08.12 00:00

서울 동시분양 청약자 7배 급증..올들어 7차까지 49만명

집값 불안심리 확산과 청약통장 1순위자 급증으로 올들어 서울지역 동시분양 아파트 청약자수가 지난해에 비해 7배 가까이 폭증했다. 이에 따라 청약 경쟁률도 덩달아 높아져 서울 1순위 청약자가 아파트에 당첨될 확률은 2%에도 못미치는 ... 꼴로 아파트 청약에 나선 셈이다. 청약자 수가 늘면서 평균 청약경쟁률도 크게 치솟았다. 올들어 실시된 7차 동시분양까지 서울에서 일반분양된 아파트는 모두 8천6백58가구에 불과한 반면 청약자 수는 49만6백26명에 달해 평균 경쟁률이 ...

한국경제 | 2002.08.11 00:00

[틈새로 본 부동산] 분양권 투자 고수들이 수도권으로 간 까닭은

'분양권 투자고수들이 서울을 버리고 수도권으로 대거 이동하는 이유는?' 분양권에만 주로 투자하는 사람들이 수도권으로 속속 이동하면서 남양주 등 수도권 분양시장이 후끈 달아오르고 있다. 이에 따라 현지 모델하우스는 발디딜 틈이 ... 어렵다. 게다가 프리미엄도 예전같지 않아 최고 5천만원 정도에 그친다. 게다가 오는 9월 초 청약을 받는 8차 동시분양부터는 분양권 전매도 불가능해진다. 그러나 수도권은 장점이 많다. 6개월짜리 통장만 있어도 당첨이 가능하다. ...

한국경제 | 2002.08.08 00:00

[현장 레이더] 서울.수도권 가수요 '거품'

서울.수도권의 아파트 가수요 거품이 사그라들지 않고 있다. 재건축아파트와 신규분양 아파트를 중심으로 청약 과열과 가격 널뛰기라는 악순환이 되풀이 되고 있다. 전문가들은 최근 서울.수도권 아파트 시장을 "게릴라성 집중 호우"에 ... 작전에 휩쓸리다가는 낭패를 볼 수 있다며 "묻지마 투자"를 경고하고 있다. ◆시장 현황=지난 6일 끝난 7차 서울동시분양 1순위 청약결과 평균 경쟁률은 1백68 대 1을 기록했다. 여름 비수기에도 불구하고 사상 최고치를 갈아치운 것이다. ...

한국경제 | 2002.08.07 00:00

[사설] (8일자) 실효성있는 투기대책 세워야

... 마찬가지다. 특히 녹지가 가장 많이 올랐다는 서울시 발표는 부동산투기가 심하다는 신호로 해석할 수 있다. 최근 서울지역 아파트 7차 동시분양의 평균 경쟁률이 1백수십대 1이고 평형에 따라 1천대 1을 넘는 과열양상마저 보이고 있다. 정부는 우선 예고했던 대로 다음달부터 서울시 전역을 투기과열지구로 지정하고 분양권 전매를 제한하며 오피스텔 선착순 분양도 금지시킬 예정이다. 또한 국세청을 비롯한 관계부처가 합동으로 자금출처를 조사하는 한편 청약통장 ...

한국경제 | 2002.08.07 00:00

8차 동시분양 1846가구 공급..내달초 청약..분양권 전매제한 첫 적용

... 업계에 따르면 8차 동시분양에서는 현대건설 등 17개 주택업체가 19개 단지에서 1천8백46가구의 아파트를 일반분양할 예정이다. 이는 7백42가구가 일반분양된 지난 7차 동시분양 때보다 1천1백여가구 늘어난 규모다. 전문가들은 ... 웃돈을 노리는 가수요가 줄어들어 청약경쟁률이 크게 떨어질 것으로 예상하고 있다. 부동산114의 김희선 상무는 "분양권 전매제한 조치로 실수요자들이 내 집을 마련하기에 좋은 기회"라고 말했다. 공급물량은 강서와 강북지역에 골고루 ...

한국경제 | 2002.08.06 00:00

7차동시분양 청약경쟁률 '사상최고' 기록

... 허용되는 마지막 물량인 7차 서울동시분양의 청약경쟁률이 사상 최고치를 기록했다. 국민은행은 6일 접수한 서울 7차 동시분양 서울 1순위 경쟁률을 가집계한 결과 오후 6시 현재 4백35가구 모집에 4만8천48명이 청약,평균 1백10.5 대 ... 평형 중 3개 평형이 미달사태를 빚는 등 청약 양극화 현상이 극심했다. 이처럼 청약 경쟁이 치열했던 것은 7차 동시분양 이후부터는 분양권 전매제한제도가 시행되기 때문이다. 내집마련정보사 김영진 사장은 "입지여건이 좋은 곳이 드물었는데도 ...

한국경제 | 2002.08.06 00:00

서울7차 경쟁률 168대 1 사상최고..분양권 전매 마지막 기회 잡아라

... 허용되는 마지막 물량인 7차 서울동시분양의 청약경쟁률이 사상최고치를 기록했다. 금융결제원은 6일 접수한 서울 7차 동시분양 서울 1순위 경쟁률을 집계한 결과 4백51가구 모집에 7만6천1백22명이 청약,평균 1백68대 1의 경쟁률을 기록했다고 ... 평형중 3개 평형이 미달사태를 빚는 등 청약 양극화 현상은 극심했다. 이처럼 청약 경쟁이 치열했던 것은 7차 동시분양 이후부터는 분양권 전매제한 제도가 시행되기 때문이다. 내집마련정보사의 김영진 사장은 "입지여건이 좋은 곳이 드물었는데도 ...

한국경제 | 2002.08.06 00:00

서울7차 동시분양..무주택 우선공급분 32.7대1

... 오후 10시 현재 2백97가구 모집에 9천6백99명이 청약한 것으로 집계됐다고 발표했다. 이같은 경쟁률은 무주택 우선공급제 부활 후 처음 청약받은 지난 4차 동시분양의 20.7 대 1, 5차 18.7 대 1,6차 15.1 대 1을 웃도는 것이다. 전문가들은 다음달초 청약을 받는 8차 동시분양부터 분양권 전매가 제한되자 여름 휴가철 등 비수기에다 입지 여건이 뛰어난 단지가 드문데도 불구하고 무주택 1순위자들이 대거 몰린 것으로 풀이하고 있다. 청약경쟁률이 ...

한국경제 | 2002.08.05 00:00

택지지구.역세권 선별 매입하라..내달부터 분양권 전매제한 투자 가이드

"상승재료를 갖고 있는 블루칩 분양권에 장기투자하라" 9월부터 시행되는 분양권 전매제한은 주택시장에 적지 않은 파장을 미칠 전망이다. "투기과열지구"에서 중도금을 두번 이상 내지 않았거나 분양받은 지 1년이 안된 아파트 분양권은 ... 역세권의 대단지아파트를 중심으로 선별투자하는 게 좋다고 조언한다. ◆시장 현황·전망=오는 9월 실시되는 서울 8차 동시분양부터 청약경쟁률과 계약률이 떨어질 가능성이 높다. 전매제한 재료가 시장에 반영되면 청약경쟁률 하락은 물론 청약 양극화 ...

한국경제 | 2002.08.05 00:00