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... 산단 내 약 4천500㎡ 면적 공장용지를 지원시설 부지로 바꾸는 산업단지 개발계획 일부 변경안을 지난해 4월 승인 고시했다. 해당 토지 소유자 A씨는 전직 광주시장의 아들로, 자동차 정비사업 계획을 위한 용도변경이 승인되면서 땅값 상승분이 22억원에 이를 것이라는 분석이 나오기도 했다. 용도변경 심의 과정에서 광주시 산업단지계획심의위원회 명단이 외부에 유출되는 등 여러 잡음이 일자 감사원은 공익감사에 착수했다. 감사원은 수년간 산단부지를 나대지로 방치한 A씨, ...

한국경제 | 2024.04.15 09:55 | YONHAP

... 서울 강남구 역삼동에 있는 지상 4층 대지면적 245.3㎡(74.2평) 빌딩을 매입한 뒤 재건축해 약 30억 원의 시세차익을 본 것으로 알려졌다. 해당 건물은 준공된 지 20년이 지난 것이었다. 이에 당시 매입가는 건물 가격 0원, 땅값만 43억 9000만 원이었던 것으로 전해졌다. 혜리는 2021년 3월 30일 잔금을 치렀고, 건물은 한달 만에 재건축 허가를 받아 그해 6월에 착공에 들어갔다. 2022년 5월 24일 사용 승인을 받았다. 재건축된 건물은 지하 1층, ...

텐아시아 | 2024.04.10 17:05 | 김지원

... 가치를 크게 끌어올린 것으로 전해졌다. 8일 부동산 업계에 따르면 혜리는 2020년 12월31일 자신이 설립한 법인 '엠포' 명의로 서울 강남구 역삼동에 있는 지상 4층 대지면적 245.3㎡(74.2평) 빌딩을 매입했다. 땅값으로만 43억9000만원을 지불한 것으로 추산된다. 혜리는 2021년 3월30일 잔금을 치렀고 재건축 허가를 받아 그해 6월 착공에 들어갔다. 준공된 건물은 지상 4층 규모에 연면적은 499.88㎡(151.21평)이다. 혜리는 공사가 ...

한국경제 | 2024.04.08 13:35 | 이송렬

... 방향을 결정하지 못한 것으로 안다”며 “아파트에 리모델링과 재건축 추진 현수막이 둘 다 붙어 있다”고 설명했다. 강북이 최대 수혜…상계주공5 매물 거두기도 시장에서는 상대적으로 땅값이 낮아 분양 수익을 기대하기 어려운 동북권이 더 많은 혜택을 볼 것으로 예상했다. 분양 수익이 적은 단지가 사업성을 높일 수 있도록 한 ‘사업성 보정계수’ 제도가 도입돼서다. 보정계수를 적용받으면 현재 10~20% ...

한국경제 | 2024.04.07 19:00 | 한명현

... 방향을 결정하지 못한 것으로 안다”며 “아파트에 리모델링과 재건축 추진 현수막이 둘 다 붙어 있다”고 설명했다. 강북이 최대 수혜…상계주공5 매물 거두기도 시장에서는 상대적으로 땅값이 낮아 분양 수익을 기대하기 어려운 동북권이 더 많은 수혜를 볼 것으로 예상했다. 분양 수익이 적은 단지가 사업성을 높일 수 있도록 한 ‘사업성 보정계수’ 제도가 도입되어서다. 보정계수를 적용받으면 현재 10~20% ...

한국경제 | 2024.04.06 14:00 | 한명현

... 성장률 하단인 5%에도 못 미친 것으로 평가하고 있다. 올해도 마찬가지다. 사회주의 성장경로 상 외연적 단계에서 내연적 단계로 이행되는 과정에서 발생하는 과도기 중후군은 오히려 더 두터워지는 상황이다. 임금, 금리, 세율, 땅값, 행정규제 분야에서의 5고(高) 현상이 좀처럼 개선되지 않을 뿐과 아니라 외국인과 외국기업에 대한 차별은 갈라파고스 함정에 빠졌다는 비판이 나올 정도다. 중국 경제 앞날도 밝지 못하다. 단순생산함수(Y=f(L,K,A), L=노동, ...

한국경제TV | 2024.04.01 07:59

...종으로 종 세분화되면서 기준보다 높은 용적률을 갖고 있는 주택의 ‘현황용적률’을 인정하기로 했다. 또 보정계수 제도를 도입해 상대적으로 사업성이 떨어지는 외곽지역의 용적률 인센티브를 보전해준다. 보정계수는 땅값, 가구 수, 과밀 정도 등을 고려해 정해진다. 서울시 관계자는 “보정계수가 적용되면 용적률이 늘어나고 총 임대주택 수는 최대 40%까지 줄어든다”며 “땅값이 아주 높은 곳을 제외하면 대부분 적용이 ...

한국경제 | 2024.03.31 17:31 | 이유정

...종으로 종 세분화되면서 기준보다 높은 용적률을 갖고 있는 주택의 ‘현황용적률’을 인정하기로 했다. 또 보정계수 제도를 도입해 상대적으로 사업성이 떨어지는 외곽지역의 용적률 인센티브를 보전해준다. 보정계수는 땅값, 가구 수, 과밀 정도 등을 고려해 정해진다. 서울시 관계자는 “보정계수가 적용되면 용적률이 늘어나고 총 임대주택 수는 최대 40%까지 줄어든다”며 “땅값이 아주 높은 곳을 제외하면 대부분 적용이 ...

한국경제 | 2024.03.30 12:55 | 이유정

... 대부분 국민과는 상관이 없다. 일본 증시는 한국과 달리 개인 투자자 비중이 작다. 10%대에 불과하다. 1990년대 버블 경제 붕괴로 주가가 폭락하면서 개인 투자자들이 주식 시장을 등진 뒤 다시 돌아오지 않았기 때문이다. 여기에 땅값까지 뛰고 있다. 지난 26일 일본 국토교통성이 발표한 2024년 공시지가는 전국 평균(전체 용도) 전년 대비 2.3% 올라 버블기 이후 33년 만에 최고치를 기록했다. 증가율이 2%를 넘은 것은 1991년 이후 처음이다. 도쿄 신축 ...

한국경제 | 2024.03.30 06:00 | 김일규

... 핀란드에서 이달부터 대규모 파업이 벌어지면서 공급량은 더 감소할 전망이다. 핀란드 최대 펄프업체 메츠사는 22일부터 21개 공장에서 동시 파업에 들어갔다. 브라질 펄프 생산 가격도 상승하고 있다. 브라질의 도시화 속도가 빨라지면서 땅값이 올라 목재 생산을 위해 매입하는 산림 가격이 치솟고 있어서다. 월터 샬카 수자노 최고경영자(CEO)는 블룸버그에 “과거엔 제품 간 경쟁이 치열했지만 이제는 다른 산업과 토지 경쟁을 벌여야 한다”며 “10년간 ...

한국경제 | 2024.03.29 18:48 | 오현우