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40 대 1이 넘는 경쟁률을 보였던 서울 서초 ‘래미안 리더스원’에서 미계약자가 속출했다. 4일 삼성물산은 ‘래미안 리더스원’의 미계약 물량 26가구에 대해 추가 입주자 모집 공고를 냈다. 전용면적별로는 83㎡A 5가구, 84㎡A 17가구, 84㎡B 3가구, 84㎡C 1가구다. 래미안 리더스원은 분양가가 3.3㎡당 평균 4489만원에 달했지만, 주변 아파트 시세에 비교하면 낮은 수준이어서 ‘로또 ...

한국경제 | 2018.12.04 18:09 | 민경진

... 전 서울 강남권 마지막 분양 물량인 ‘디에이치 라클라스(삼호가든3차 재건축·조감도)’가 1순위 청약에서 평균 23.94 대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난달 청약을 받은 ‘래미안 리더스원’의 경쟁률이 41.69 대 1에 달한 점을 감안하면 청약 열기가 많이 식었다는 평가가 나온다. 4일 금융결제원의 아파트 청약 홈페이지인 아파트투유에 따르면 디에이치 라클라스 1순위 청약에서 210가구 모집에 5028개의 ...

한국경제 | 2018.12.04 18:05 | 최진석

청약 당첨과 동시에 수억원에 이르는 시세차익이 예상돼 ‘로또 분양’으로 화제를 모은 서울 서초구 서초동의 ‘래미안리더스원’에서 뜻밖의 미계약이 일부 발생한 것으로 나타났다. 40가구 가까이 발생한 부적격 물량이 예비당첨으로 넘어왔으나 다 소진되지 못한 것으로 알려졌다. 잔여 가구가 임의분양으로 넘어가면 청약 자격을 갖추지 못한 수요자도 당첨받을 수 있어 자칫 투기 행위를 조장할 것이라는 우려가 나온다. ...

한국경제 | 2018.12.03 18:19 | 이소은

... 반영하지 않고 공급유형별 평균치만으로 구하는 단순산술평균으로 3.3㎡당 분양가를 구해 실제 체감하는 분양가보다 낮다. 전용 84㎡ 기준 총 분양가는 최저 14억6900만~최고 17억4700만원이다. 앞서 분양한 ‘래미안리더스원(서초우성1차)’ 동일면적 분양가격 15억7000만~17억3000만원과 비슷하거나 조금 높은 수준이다. 계약자는 분양가 총액의 20%를 계약금으로 내야 한다. 중도금은 6개월에 한 번씩 납입하는 게 일반적이지만 이 단지는 ...

한국경제 | 2018.11.29 17:31 | 이소은

... 집단대출(분양가 60%)이 불가능한 탓에 ‘금수저 청약’이란 비판이 거세다. 28일 부동산 업계에 따르면 디에이치 라클라스는 3.3㎡당 평균 4687만원의 분양가로 분양 심사를 통과했다. 앞서 분양한 서초 래미안리더스원(4489만원) 보다 200만원가량 올랐다. 다만 주변 아파트와 비교하면 3.3㎡당 2500만~3000만원 정도 저렴하다. 지난 8월 입주한 ‘반포래미안아이파크’는 전용 59㎡ 기준 20억을 호가한다. 3.3㎡당 7142만원 ...

한국경제 | 2018.11.28 17:44 | 양길성

서울 강남권 로또 아파트로 화제를 모은 ‘래미안 리더스원(서초우성1차)’ 당첨자 5명 중 1명이 부적격 판정을 받고 당첨 취소됐다. 웃돈 4억원을 챙길 생각에 꿈에 부풀었던 부적격자들은 망연자실한 모습이다. 부적격자들은 대부분 청약 가점 항목을 잘못 입력한 것으로 나타났다. 부동산 전문가들은 “부적격자들이 당첨자 처리되는 바람에 적격자들이 당첨되지 못하는 일이 반복되고 있다”며 “복잡한 청약제도를 ...

한국경제 | 2018.11.28 10:25 | 이소은

... 입주민의 휴게공간인 북카페를 설치했다. 대우건설 관계자는 “전망이 가장 좋은 곳에 커뮤니티 시설을 설치하는 게 새로운 트렌드”라고 설명했다. 삼성물산은 서초구 우성1차 아파트를 재건축한 ‘래미안 리더스원’ 아파트에 풀빌라형 게스트하우스(단독으로 사용할 수 있는 수영장이 딸린 게스트하우스)를 마련할 예정이다. GS건설도 지난해 수주한 잠원동 한신4지구 재건축 단지 ‘신반포메이플자이’에 복층 통합형 스카이 ...

한국경제 | 2018.11.26 17:22 | 윤아영

... 154가구가 배정됐다. 가점순으로 당첨자를 선발하는 중소형이 일반분양 물량의 97%다. 대형은 총 6가구뿐이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 5000만원 가까이 갈 것으로 예상되고 있다. 지난달 분양한 서초 ‘래미안 리더스원’ 분양가가 3.3㎡당 평균 4489만원이었다. 직전 마지막 반포 분양이었던 작년 9월 ‘신반포센트럴자이’는 3.3㎡당 평균 분양가가 4250만원이었다. 단지 바로 옆 ‘반포래미안...

한국경제 | 2018.11.19 11:13 | 윤아영

이달 공급된 서울 강남 신규 분양 아파트 ‘래미안리더스원(서초우성1차)’이 성공적으로 분양되자 강남권 재건축조합들이 분양을 서두르고 있다. 강남 재건축 분양은 주택도시보증공사(HUG)가 분양가를 규제하면서 지난 3월 ‘디에이치자이개포(개포주공8단지)’ 공급 이후 중단된 상태였다. ‘래미안리더스원’ 역시 당초 올해 4월 분양을 계획했으나 재건축 조합과 HUG 간 분양가 합의가 지연돼 일정이 ...

한국경제 | 2018.11.16 08:56 | 이소은

서울 서초구 서초우성1차를 재건축하는 ‘래미안리더스원’ 청약에 가점 40~50점대 신청자가 대거 당첨된 것으로 나타났다. 60~70점대 당첨자가 대부분이던 이전 강남권 분양과 대조적인 양상이다. 15일 금융결제원에 따르면 래미안리더스원 청약 당첨자의 가점은 최저 48점(전용 83㎡A)부터 최고 84점(전용 114㎡A·238㎡)까지 고르게 분포됐다. 오랜만에 공급된 강남 재건축 물량인 데다 청약 제도 개편 전 마지막 ...

한국경제 | 2018.11.15 18:29 | 이소은