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... 하강 곡선을 그리고 있다. 고금리 지속과 가계부채 관리 강화, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 등으로 매수 심리가 위축되고 매물이 늘어나고 있어서다. 서울 전셋값은 30주 넘게 오르고 있다. 실수요자가 매매 대신 전세 시장으로 ... 불과하다. 지난해 8월 3899건에 달한 것을 감안하면 불과 3~4개월 만에 거래량이 절반 이하로 곤두박질쳤다. 매매 시장과 달리 전세 시장은 반년 넘게 강세를 이어가고 있다. 전국 아파트 전셋값은 지난주보다 0.02% 올라 지난해 ...

한국경제 | 2024.01.25 17:28 | 김소현

... 말했다. 이 경우 전용 84㎡ 기준 17억원을 넘어설 것으로 예상된다. 반면 마포를 포함한 서울 내 부동산 매매심리는 좋지 않다. 마포구 역시 지난해 11월 마지막 주부터 8주 연속 매매가가 하락세(한국부동산원 주간집계 기준)다. 국토교통부 실거래가에 따르면 준공 20년 차를 맞이한 공덕삼성래미안2차 84㎡는 지난해 10월 13억4000만원에 매매됐다. 마포래미안푸르지오는 18억원선이었던 매매가가 올해 들어 17억원대로 떨어졌다. 사업지 바로 옆 공덕자이 84㎡는 지난해 ...

한국경제 | 2024.01.25 17:00 | 이유정

전세시장은 27주째 상승 기조 이어가 지방은 매매가 하락폭 확대…전셋값도 2주 연속 내려 부동산 시장에 매수 관망세가 짙어지면서 전국 아파트 가격이 9주 연속 하락세를 이어갔다. 특히 수도권보다 시장이 침체된 지방에서는 매매가 하락 폭이 커지고 전셋값도 2주 연속 내림세를 보였다. 한국부동산원이 25일 발표한 '전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 1월 넷째 주(22일 기준) 전국 주간 아파트 매매가는 전주에 비해 0.05% 내리면서 ...

한국경제 | 2024.01.25 14:00 | YONHAP

... 것으로 추산했다. 약 1조원의 시공사 공사비는 상계 처리하더라도 추가로 1조원 넘는 재무 부담이 생길 수 있다는 우려가 나온다. 해당 단지 분양가는 전용 84㎡ 기준 8억원 초·중반대로 거론된다. 최근 인천과 송도 매매심리가 위축된 상황이라 청약 성적을 가늠하기 어렵다는 게 분양업계 분석이다. 시공사 관계자는 “대물인수 조건은 시행사인 송도국제화복합단지개발와 2021년 사업협약을 할 당시에 있었던 조항이지 PF조달을 위해 무리하게 넣은 것은 ...

한국경제 | 2024.01.25 09:35 | 이유정

... 것을 제안했다. 하도급대금 지급보증은 원도급사가 대금을 지급하기 어려울 때 보증기관을 통해 대금을 받도록 한 제도다. PF발 위기가 건설업계 도미노 부도로 이어질 수 있다는 우려도 끊이지 않는다. 고금리와 시장 침체로 개별 프로젝트의 사업성이 악화한 데다 주택 매매심리도 위축돼 있어서다. 한국건설산업연구원은 지난해 말 기준 국내 부동산 PF 대출잔액 규모가 134조원으로, 이 중 만기 연장된 PF는 약 70조원대일 것으로 추산했다. 김소현 기자

한국경제 | 2024.01.24 15:45 | 김소현

... 제3자배정 유상증자 대상자에 배제되면서 막대한 손해를 입었다는 것이 주된 내용이다. 파산신청서 접수가 확인되자 주식 매매는 하루 간 정지됐다. 스피어파워는 성지피에스와 어떠한 금전거래나 사업적 거래가 없다며, 근거 없는 악의적 파산신청이라고 ... 사례를 걸러내긴 쉽지 않다고 말한다. 거래소는 과거 파산설 불거지면 기계적으로 주식 거래를 정지시키던 규정을, 심리와 확인 등을 통한 조치로 바꿨다. 파산설이 불거진 기업에 거래정지 조치 전 사실 여부를 먼저 확인하겠단 것이다. ...

한국경제 | 2024.01.24 09:10 | 류은혁

... S&P500지수도 지난주 기록한 사상 최고치를 경신했다. TSMC 실적 호조 이후 반도체 및 AI 수요 기대감 지속이 위험선호심리를 확산시킨 것으로 풀이된다. 이러한 가운데 23일 우리 증시도 미국 효과에 힘입어 상승 출발했다. 전 거래일 다우지수는 ... 중이다. 같은 시간 코스닥 지수는 836.19로 전 거래일 대비 3.50포인트(0.42%) 하락 출발했다. 장 초반 매매 주체별로는 유가증권시장에서 기관(+179억 원)과 외국인(+309억 원)이 순매수 중인 가운데 개인(-484억 원)은 ...

한국경제TV | 2024.01.23 09:28

... 무서워서 사겠느냐"고 푸념했다. 전망도 좋지 않다. 한국부동산원에 따르면 지난 15일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 83.0을 기록했다. 부동산원은 "부동산 시장 불확실성에 따른 매수 관망세가 지속되고 있다"고 ... 급매물이 아니면 팔리지 않는 상황"이라며 "부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 우려도 매수 심리 위축에 영향을 주고 있어 당분간 약세가 이어질 것"이라고 전망했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesun...

한국경제 | 2024.01.23 07:01 | 오세성

고금리와 경기 불확실성 등으로 전국 부동산 가격이 약세를 지속하고 있다. 아파트 매매심리 위축은 지방 미분양 증가로 이어져 중소 건설사의 경영난을 가중할 수 있다는 우려가 나온다. 부동산 정보분석 업체 직방이 22일 국토교통부 ... 비율이 5% 밑으로 내려간 적은 없었다”며 “고금리 충격, 경기 악화로 고가 매입에 대한 심리적 저항감이 커진 영향으로 보인다”고 진단했다. 대구 울산 등 지방 광역시의 가격 부진이 두드러졌다. ...

한국경제 | 2024.01.22 18:06 | 이유정

... 등의 혐의로 구속기소 된 전 씨가 범행을 모두 시인했다고 밝혔다. 전 씨는 2018년 2월 천안 지역에서 토지매매 계약을 중개하며 피해자를 속여 13억 원을 가로챘고, 지인들에게 3억 1000만 원을 빌린 뒤 잠적하는 등 모두 ... 12월 25일 검거돼 구속됐다. 전 씨는 휴대전화 절도 혐의도 받고 있는데 재판부는 추가 기소된 사건을 병합해 심리하기로 했다. 또 추가 투자 사기 혐의로도 경찰 조사를 받는 것으로 알려졌다. 재판부는 추가 사기 사건의 기소가 ...

한국경제 | 2024.01.22 16:50 | 김예랑