한국경제

... 상황에서 거래가 이뤄졌지만, 올해 들어선 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 등 가계부채 관리가 이뤄졌다"며 "대출이 제한된 상황에서 거래가 늘었다는 점에서 의미가 있다"고 분석했다. 상당 기간 쌓였던 매물이 소진될 것이라는 전망이다. 2022년은 월간 1000건 수준의 역대급 거래절벽 시기였는데, 그간 쌓였던 급매물들을 위주로 소화가 될 것이라는 게 부동산R114의 판단이다. 윤지해 수석 연구원은 "실수요자 입장에서 1년째 ...

한국경제 | 2024.04.25 13:37 | 이송렬

... 아파트 매매 거래량 3만6천439건(한국부동산원 통계 기준) 중 송파구의 거래량이 2천807건으로 가장 많았다. 부동산R114 관계자는 "서울 아파트 매매 거래량이 약 3년 만에 최대치를 기록한 것은 최근 2년간 시장에 쌓였던 급매물 위주로 조금씩 소진될 조짐이라고 해석할 수 있다"고 말했다. 특히 올해 들어 노원구 거래량이 1위로 올라선 것과 관련, "실수요자 입장에서는 1년째 오른 전월세 가격과 높아진 신축 분양가에 대한 부담이 커지면서 선택지가 줄고 있다"면서 ...

한국경제 | 2024.04.25 12:29 | YONHAP

... 고객들이 과거와는 많이 달라졌습니다. 약속도 하지 않은 무작위 고객(random customer)들이 갑자기 방문하는 경우는 이제는 거의 없습니다. 가장 큰 요인은 온라인과 어플리케이션(앱)의 발달입니다. 과거와는 다르게 부동산 매물을 편리하게 찾을 수 있는 온라인 사이트나 앱이 발달하면서 대부분의 고객이 개업 공인중개사와 사전에 예약하고 방문합니다. 허위 매물의 문제도 꽤 발생하기 때문에 온라인 사이트에서 검색이 된 매물들이 실제 존재하는지 여부를 파악하고 약속을 ...

The pen | 2024.04.25 12:10 | 심형석

... 6,439건, 부동산원 기준) 중에서는 송파구가 2,807건으로 1위를 기록했다. 강남권 등 몇몇 고가지역에서 신고가 기록들이 나오는 가운데 서울 아파트 매매거래량도 3년여 만에 최대치를 기록했다. 최근 2년 동안 시장에 쌓여 있던 급매물들 위주로 조금씩은 소진될 것이란 분석이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "올해 들어 노원구 거래량이 1위로 올라서는 등 기존 구도가 바뀔 조짐이다"라며 "실수요자 입장에서는 1년째 오르는 전월세 가격과 높아진 신축 분양가(공사비 ...

한국경제TV | 2024.04.25 10:09

... 고려해야 합니다. 7. 전문가 협력의 중요성 상가 투자는 다양한 전문 지식을 요구하는 복잡한 분야입니다. 각 전문가의 역할과 중요성을 이해하는 것은 투자의 성공을 크게 좌우할 수 있습니다. - 부동산 중개인: 시장 조사, 매물 발굴, 가격 협상, 거래 조정 등을 담당합니다. - 변호사: 계약서 검토, 법적 조언, 분쟁 해결 등을 담당합니다. - 건축사: 건물의 구조적 안전성 평가, 설계 및 리모델링, 신축 등을 담당합니다. - 세무사: 세금 계획, 세무 ...

한국경제 | 2024.04.25 10:00

테슬라발(發) 훈풍은 하루로 끝났다. 글로벌 전기차 시장을 선도하는 업체가 성장전략을 구체화하면서 눌려있던 국내 2차전지 관련 종목들 주가도 간만에 시원스런 상승세를 보여줬지만, 하루만에 차익실현 매물이 나왔다. 25일 오전 9시39분 현재 LG에너지솔루션은 전일 대비 6000원(1.56%) 내린 37만9000원에, 삼성SDI는 1000원(0.24%) 하락한 42만1000원에, 엘앤에프는 2200원(1.38%) 빠진 15만7800원에, 에코프로비엠은 ...

한국경제 | 2024.04.25 09:55 | 한경우

외인·기관 매도 우위…코스닥은 보합권 등락 자동차·금융 등 저PBR 업종은 오름세 코스피가 25일 차익 매물에 장 초반 1% 넘게 하락해 2,640대로 내려섰다. 이날 오전 9시 24분 기준 코스피는 전 거래일보다 31.01포인트(1.16%) 내린 2,644.74를 나타내고 있다. 지수는 전장보다 28.95포인트(1.08%) 내린 2,646.80으로 출발해 하락 중이다. 서울 외환시장에서 달러 대비 원화 환율은 전날보다 7.0원 오른 1,376.2원에 ...

한국경제 | 2024.04.25 09:33 | YONHAP

... 이날 오전 9시 17분 현재 SK하이닉스는 전날보다 5천100원(-2.84%) 하락한 17만4천700원에 거래되고 있다. 오전 한때는 전날보다 4.06% 낮은 17만2천500원까지 떨어지기도 했다. 이는 전날 급등에 따른 차익 매물이 출회한 동시에 실적 기대감이 이미 반영됐다는 판단이 작용한 것으로 풀이된다. 전날 SK하이닉스는 전 거래일 대비 5.15% 상승한 17만9천800원으로 장을 마감했다. SK하이닉스 이날 연결 기준 1분기 매출액 12조5천296억원, ...

한국경제 | 2024.04.25 09:28 | YONHAP

... 사실을 알 수 없었다. 이들 종목은 특별한 호재 없이 폭등세를 타고 있어 '돈복사기 주식'으로 불릴 뿐이었다. 8개 종목은 지난해 4월 24일 오전 느닷없이 하한가로 추락했다. 소시에테제네랄(SG)증권을 통해 대량의 매물이 쏟아지면서다. 하한가는 수일간 지속됐고, 나흘 만에 시가총액 8조원이 증발했다. 피해는 온전히 투자자에게 돌아왔다. 작년 금융감독원이 윤창현 국민의힘 의원실에 제출한 '2023년 상반기 증권사의 개인투자자 반대매도 금액 상위 ...

한국경제 | 2024.04.25 09:07 | 진영기

프롭테크 기업 직방이 지킴중개 서비스를 통해 신탁부동산 관련 전세 사기 예방에 나선다. 직방은 신탁매물 임대차 계약 시 신탁원부와 수탁자동의서를 필수로 확인한다고 25일 밝혔다. 국토교통부에 따르면 지난해 9월 20일 기준 전세 사기 피해자 인정 건수 6063건 중 신탁사기 피해 유형이 7.3%(443건)를 차지했다. 신탁부동산은 부동산 실소유자가 매물의 관리, 처분, 개발 권한을 부동산 신탁회사에 일정 기간 위탁한 것으로, 실소유자가 수탁자인 ...

한국경제 | 2024.04.25 08:44 | 오세성