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  • [재테크] (부동산) 재개발 : 조례적용땐 까다로워 .. 투자

    ... 성북구 길음2-4, 마포구 공덕2, 관악구 신림1구역 등은 설계변경을 통해 60평형대 아파트 20~1백여가구정도를 짓기로해 이들 지역의 지분에 관심을 가져볼 만하다. 나대지(건물이 없는 토지)의 경우 20평방m(6.05평)미만을 소유한 조합원은 주택소유 여부와 관계없이 아파트를 분양받을 수 없고 20평방m이상 90평방m 미만의 나대지를 가진 조합원은 무주택자만이 아파트를 배정받을 수 있게 자격이 강화돼 유의해야 한다. 또 무허가 건물을 가지고 있더라도 ...

    한국경제 | 1997.03.27 00:00

  • [천자칼럼] 불꺼진 북한

    ... 에너지의 전력의존이 심화됐고 송.배전시설 노후와 에너지 관리기술 낙후로 전력손실 증대 등이 꼽힌다. 에너지 전환 손실이란 1차에너지 공급과 최종소비 사이에 발생하는 격차로 북한으 경우,유엔 추정에 따르더라도 발전열효율은 30% 미만이고 최종 소비까지의 전력손실도 15~16%나 된다. 따라서 북한은 전력부족으로 공장 가동률이 30~40% 수준인 것으로 평가되고 있으며 이런 형편에 가정에 대한 전력공급이 제대로 될리가 없다. 통일원은 "북한의 전력사정"이란 ...

    한국경제 | 1997.03.27 00:00

  • [네티즌] IP컨설턴트 이향용씨 .. "나는 IP 인큐베이터"

    ... 1~2대만 설치하면 얼마든지 고소득을 올릴 수 있다"며 IP 사업의 매력을 설명했다. 인포숍에서 온라인 바둑 서비스를 제공하는 PC링크의 경우 사원 2명으로 월 1억원의 매출을 올리고 있다고 들려줬다. 반면 월수입 10만원 미만의 적자에 허덕이는 IP들도 수두룩 하다고. 그는 "IP 사업의 성공을 위해선 철저한 시장조사와 사전준비 및 다양한 이벤트를 통한 홍보로 고객의 방문을 유도하는 아이디어가 필수적"이라고 조언했다. 이씨는 영남대 금속과 박사과정 ...

    한국경제 | 1997.03.27 00:00

  • [재테크] (금융) 비과세 저축 : 가입때 유의할 점

    ... 중도해지하게 되면 원칙적으로 모든 혜택이 없어진다. 2년이 넘게 꾸준히 적금을 해도 만기 (최소 3년)를 채우지 못하고 해지하면 은행이 정한 중도해지 이율만 지급받는다. 은행들의 경우 중도해지 이율은 가입기간에 따라 1년 미만 연 2~3% 2년 미만 연 5~6% 3년 미만 연 7~8%에 불과하다. 신탁상품도 마찬가지다. 은행신탁의 경우 2년이 되기 전에 해약하면 그때까지의 원리금에 2%를 2~3년에 해약하면 원리금의 1%를 은행에다 수수료로 ...

    한국경제 | 1997.03.27 00:00

  • [재테크] (부동산) 임대주택 사업 : 세금혜택 등 장점..투자

    ... 등록세 면세문제가 가닥을 잡았을 뿐만 아니라 임대사업의 절차와 방법도 구체화됐다. 새로 바뀐 임대주택사업의 절차와 방법 사업전략 등을 알아본다. 임대주택사업은 5가구 이상의 주택을 매입해 사업을 벌이는 매입임대와 5~19가구 미만의 공동주택(다세대.연립)을 건립, 임대하는 민간건설임대로 나뉜다. 매입임대 사업자의 경우 등록요건이 선등록 후취득으로 바뀌었다. 이에따라 매매계약서(분양계약서) 5장만 있으면 바로 임대사업자로 등록할 수 있다. 민간건설임대 사업자는 ...

    한국경제 | 1997.03.27 00:00

  • [재테크] (부동산) 경매 : 수수료 1.5~2%선..전문컨설팅업체

    ... 정보지발행여부 자료제공여부를 확인, 한가지라도 미비한 점이 있으면 경매대행을 의뢰하지 않는게 좋다. 경매대행수수료는 감정평가액의 1.5~2%선이다. 수수료는 낙찰받은후 지불하는게 관례다. 경매브로커들은 처음에는 수수료가 2%선 미만이라고 속이고 사업착수 경락명도처리 등 단계별로 웃돈을 요구하는 경우가 많다. 이에따라 용역계약시 경매컨설팅업체가 어느선까지 일을 대행해 주고 전체수수료가 얼마인지를 명확하게 규정하고 약정서를 받아두는게 좋다. 특히 명도처리비용이 ...

    한국경제 | 1997.03.27 00:00

  • [재테크] (금융) 비과세 저축 : 은행 이외 비과세 상품들

    ... 1통장만 만들수 있으며 납입금액은 3개월동안 3백만원내에서 낼수 있다. 15~65세까지 가입할수 있는 이 보험은 3.4.5년형이 있다. 나이가 많은 가입자에 대해서는 보험납입 최소 한도를 지정해놓고 있다. 56~60세 미만인 경우는 매월 15만원이상의 보험료를, 61~63세 미만인 경우는 30만원을 내야 한다. 보험가입자가 3년이상 계약을 유지하면 이자 및 배당소득에 대한 세금 전액을 면제받는다. 여기에다 보험업체별로 보험료 일정수준 이상이면 ...

    한국경제 | 1997.03.27 00:00

  • 소유분산 우량회사 지정요건 완화 .. 국무회의 의결

    출자총액 제한을 받지않는 소유분산우량회사의 지정요건이 완화돼 동일인. 친족및 계열회사 등이 소유하고 있는 지분은 15% 미만에서 20% 미만으로, 자기자본비율은 20%이상에서 25%이상으로 조정된다. 또 대기업이 협력중소기업에 출자하는 경우 출자총액제한의 예외를 인정 하는 범위를 종전 해당 중소기업 발행주식총수의 10% 범위안에서 취득 또는 소유하는 경우로 하던 것을 앞으로는 해당 중소기업 발행주식총수의 20% 범위까지로 완화된다. 이와함께 ...

    한국경제 | 1997.03.26 00:00

  • [유망 재개발지역] '정릉5구역' .. 일반분 450~600가구

    ... 안팎으로 제한된 인근 길음1,2구역 조합측이 서울시측에 재시의 신청을 해놓고 있어 그 결과가 나오는 4월이후로 인허가 신청을 연기해 놓은 것이다. 시공은 대림산업이 맡았다. 분양조합원자격 개정 조례적용을 받게 돼 20평방m 미만의 나대지를 소유한 조합원은 아파트를 분양받을 수 없고 20평방m 이상 90평방m 미만의 나대지를 가진 조합원은 무주택자에 한해 아파트을 배정받을 수 있다. 또 구역내 공유지분 가운데 구역지정후 공유지분이 된 경우 1인만 아파트를 ...

    한국경제 | 1997.03.26 00:00

  • '변형근로 임금보전안' 노동부에 제출명령권..노동법시행령

    ... 의 시행으로 임금이 줄어들 경우 이를 보전해줄 방안을 서면으로 작성, 제도 시행전에 관할 노동관서에 신고해야 한다"고 돼있었다. 근로기준법 시행령은 또 단시간(파트타임)근로자의 경우 4주를 기준으로 주당 근로시간이 15시간 미만인 경우에는 연월차 휴가 주휴 퇴직금 등이 적용되지 않도록 했다. 이와함께 새로 도입되는 퇴직연금보험 상품을 모든 보험업자가 취급하고 근로자는 보험회사에 일시금 또는 연금 형태로 보험금을 청구할 수 있도록 했다. 근로자참여및 ...

    한국경제 | 1997.03.26 00:00