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판교 주공 32ㆍ33평형 계약금 10%만 준비!

... 자금부담을 크게 덜 수 있는 상품이 관심을 끌고 있다. 27일 한국주택금융공사에 따르면 이 회사의 '중도금연계 모기지론 보증제도'를 활용할 경우 계약금 3000만~4000만원만 있으면 입주 때까지 자금 걱정을 할 필요가 없어 주목된다. ... 분양대금(계약금 일부 포함)의 최대 70%까지 은행대출 보증을 서준 뒤 아파트 준공 후 10~30년짜리 장기 모기지론(보금자리론)으로 전환해주는 제도다. 판교 등 투기지역 대출이 분양대금의 40%로 제한돼 있다는 점을 감안하면 금융권 ...

한국경제 | 2006.08.27 00:00 | 조재길

판교 임대 41평형 분양전환가 최고 10억원선

... 주택의 가격 산정 방식에 따라 산출한 건설원가(발코니 확장비용 포함)에 임대기간 중 한국주택금융공사의 10년 만기 보금자리론 이자(금리 6.3%, 복리)를 합해 추청한 것이라고 회사측은 설명했다. 동양생명이 산출한 건설원가는 41평형(396가구) ... 볼 때 분양전환후 시세가 원래 분양 아파트만큼 올라줄 지 회의적이다. 중대형 임대 보증금만 있으면 수도권은 물론 서울시내 중소형 아파트 한 채를 장만할 수 있고, 중도금 대출을 받으면 판교 중대형 분양도 받을 수 있어 비싼 월세를 ...

연합뉴스 | 2006.08.27 00:00

예금보다 금리 낮은 대출 '눈길'

... 은행이 현재 팔고 있는 정기예금 상품 금리인 6.1%보다 0.2%포인트 낮다. 이는 주택담보대출 시장에서 선두를 달리고 있는 한국주택금융공사의 동종 상품 '보금자리론'이 10~30년 만기에 연 6.10~6.55%의 고정금리를 적용하는 것과 비교해도 '나쁘지 않은' 수준이다. '금리안심홈론2'로 명명된 경남은행의 이 상품은 고정금리형으로 대출 기간 중 최장 3년까지 금리가 변동하지 않아 시장금리 등락에 따른 이자 부담이 소비자에게 전가되지 않는 장점이 ...

연합뉴스 | 2006.08.24 00:00

[돈 어떻게 굴릴까] 은행 대출 : '보금자리론'으로 갈아탈까?

... 0.5%포인트 미만으로 좁혀져야 한다"며 "섣부른 갈아타기는 오히려 위험하다"고 설명한다. 다만 "주택금융공사 '보금자리론'의 경우 인터넷 전용상품인 e모기지론 금리가 시장연동형 주택담보대출과 크게 차이가 나지 않는 연 5.8%까지 내려와 ... 기준으로 금리 변동분을 반영해 대출기준 금리가 오르고 있지만 추가 대출금리인상 추이를 예측할 수 없는 상황이다. ◆ 보금자리론 금리는 하락세 시중은행들의 시장금리 연동형 주택담보대출 금리는 지속적인 상승곡선을 그리고 있지만,대표적인 고정금리 ...

한국경제 | 2006.08.22 00:00 | 송종현

'2주택자' 모기지론 된서리 … 58%가 집 못팔아 가산금리

한국주택금융공사가 취급하는 모기지론(보금자리론) 이용자 가운데 1년 안에 기존 주택을 처분하지 못해 가산 금리를 적용받는 대출자들이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 부동산 시장이 얼어붙으면서 일시적으로 주택 2채를 소유하게 된 ... 주택금융공사 모기지론은 무주택자와 1가구 1주택자만 이용할 수 있다. 따라서 이미 주택을 소유하고 있는 사람이 모기지론 이용으로 일시적 2주택자가 되면 1년 안에 기존 주택을 팔아야 한다. 이를 어길 경우 상환기간이 끝날 때까지 연 ...

한국경제 | 2006.08.18 00:00 | 강동균

[리포트] 내 대출·예금 어떻게

... 하나 5.69~6.79 0.03 (*오늘부터 적용) 이는 변동금리의 기준이 되는 CD유통수익률 상승에 따른 것으로, 1억원을 빌릴 경우 1년에 내야하는 이자가 30만원에서 70만원까지 늘어난 셈입니다. CG) 주택금융공사 보금자리론 -10년~30년 고정금리 -10년 금리 최저 5.7% -시중은행 최저수준 ->갈아타기 비중확대 때문에 금리상승에 상관없이 매달 똑같은 이자를 부담하는 고정금리 상품에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 그러나 콜금리 추가 ...

한국경제TV | 2006.08.14 00:00

'이자 부담' 대출금 빨리 갚으세요..콜금리 인상 하반기 재테크 전략

... 국민은행 재테크팀장은 “중도상환수수료와 대출금의 1%에 달하는 설정비 등을 감안하면 대출 상품 갈아타기로 실익이 없는 편”이라고 지적했다. 다만 신규 대출고객의 경우 국민은행이 내놓은 고정금리부 대출인하 상품과 주택금융공사의 보금자리론을 주목할 필요가 있다고 강조하고 있다. 고정금리를 선택하면 15년 동안 연 5.9% 가량의 금리가 적용되는데 현재 5.4∼6.5% 선을 유지하고 있는 변동금리형 대출 상품과 비교해 금리 면에서 결코 불리하지 않기 때문이다. 전문가들은 ...

한국경제 | 2006.08.13 00:00 | 정인설

[리포트] 콜금리인상, 대출-예금 어떻게

... [기자] 이번 콜금리 인상으로 일단 고정금리 대출에 대한 관심이 높아졌습니다. 변동금리 대출의 경우 시장의 금리가 상승하면 이자부담도 따라서 늘어나기 때문입니다. 변동금리 방식이 대부분인 주택담보대출의 경우 주택금융공사의 보금자리론이 다시 부각되고 있습니다. 주택금융공사의 10년 만기 보금자리론의 대출금리는 최저 5.8%로 시중은행의 주택담보대출금리와 비슷한 수준입니다. 때문에 현재로서는 주택금융공사의 보금자리론을 선택하는 것이 더 유리하다는 분석입니다. 그러나 ...

한국경제TV | 2006.08.11 00:00

[리포트]주택금융공사 대규모 적자

... 있다고만 전할 뿐 정확한 해명을 하지 않았습니다. (인터뷰)주택금융공사 관계자 "......... " 그러나 적자의 주된 이유는 시중은행과의 무리한 경쟁 때문인 것으로 분석됩니다. 주택금융공사는 연 6.60~6.85%이던 보금자리론 대출 금리를 6월초 6.30%~6.55%까지 낮추며 시중은행의 주택담보대출과의 경쟁에 불을 지폈습니다. 반면 당시 시중은행들은 가산금리 폐지 등의 방법으로 금리를 0.2%에서 0.5%까지 일제히 올렸습니다. 재정난을 돌파하기 위해 ...

한국경제TV | 2006.08.10 00:00

[찾아라! 내게 맞는 금융상품] 은행 대출 고정금리 갈아타기 한창

... 중도에 고정금리와 변동금리를 자유롭게 갈아탈 수 있도록 하는 상품을 내놓을 계획"이라고 밝혔다. 최근 들어 대표적인 고정금리 상품인 주택금융공사의 보금자리론(모기지론)으로 갈아타는 사람들이 늘고 있다. 주택금융공사는 "시중은행의 주택담보대출 고객이 고정금리 상품으로 갈아타기 위해 보금자리론을 신청한 액수가 7월 한달간 300억원을 웃돈다"고 말했다. 6월 이후 변동금리부 주택담보대출금리가 크게 오르는 동안 고정금리 상품인 보금자리론은 대출 ...

한국경제 | 2006.08.08 00:00 | 유병연