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"법원 들어와 집값 올려주네"..송파 문정동 상승세 꾸준

법원 이전이 예정돼있거나 이미 이전된 법원 인근에 있는 아파트와 신규 택지지구의 분양권 매매가가 강세다. 서울 동부지방법원과 동부지방검찰청 등이 이전할 예정인 서울 송파구 문정동과 대구지방법원 포항지원 등의 이전과 함께 신규 ... 일대는 오는 2008년 3호선 연장선 개통이 예정돼 있는 데다 장지택지개발지구도 인접해 호재가 많다는 게 일선 부동산업계의 설명이다. ◆포항 법원 인근 집값 상승 기대 커 대구지법 포항지원과 대구지검 포항지청 인근인 장성·양덕지구가 ...

한국경제 | 2005.12.06 00:00 | 문희수

[증권 빅뱅] (3) 초대형 투자은행 갈길 멀지만 …

... ◆척박한 IB 환경 지난 2004년 말을 기준으로 국내 증권사들의 최대 수익원은 주식거래를 중개해주고 받는 위탁매매수수료다. 1년에 벌어들이는 수입의 절반 이상이 여기에서 나온다. 반면 기업공개(IPO) 주선,증권발행을 통한 ... 1억4500만달러로 메릴린치의 300분의 1 수준이고 종업원 수도 고작 78명에 불과한 소형 증권사다. 그러나 월가에서는 부동산 관련 펀드의 최강자로 알려져 있다. 이 회사가 관리하는 부동산펀드 규모는 183억달러에 달한다. 미국내 시장점유율도 ...

한국경제 | 2005.12.06 00:00 | 김태완

[老테크 A to Z] (12) 상속.증여 과세 기준은

... 개별공시지가,아파트의 국세청장 고시가액 등이 기준시가의 한 예다. 기준시가를 이용하는 세금은 취득세 등록세 재산세 종합부동산세 등이다. 양도소득세도 예외가 있기는 하지만 기준시가로 세금을 계산한다. 그러나 8·31 대책 이후 그 대상은 ... 기준시가를 적용토록 하고 있다. 현행 세법에서는 증여 재산이 증여일 전후 3개월(상속은 전후 6개월) 이내에 매매 공매 경매 수용 감정평가 등이 있을 경우 그 가격을 시가로 본다. 과거에 증여세를 기준시가로 계산할 수 있었던 ...

한국경제 | 2005.12.05 00:00 | 김영규

올해 최고 재테크상품은 `주식형펀드'

... 주식형펀드가 될 것으로 보인다. 5일 관련업계에 따르면 올들어 11월 말까지 일반 투자자들의 주요 재테크수단인 부동산(아파트)과 주식, 주식형.채권형.머니마켓펀드(MMF) 등 각종 펀드, 채권 등의 수익률을 비교한 결과 주식형펀드가 ... 정부의 강력한 억제책에도 불구, 지속적으로 투자자금이 몰리면서 고수익을 냈다. 국민은행 주택가격지수 가운데 아파트 매매지수에 따르면 지난해 말에 비해 전국 아파트는 5.6% 오르는데 그쳤다. 그러나 서울지역으로 한정하면 수익률이 8.5%로 ...

연합뉴스 | 2005.12.05 00:00

올 재테크 상품중 주식형펀드 '으뜸'

... 재테크 상품은 주식형 펀드와 주식 투자.' 올 들어 11월 말까지의 주식형 펀드 수익률과 주가지수 상승률이 부동산(아파트)과 채권 투자 수익률을 앞선 것으로 나타났다. 5일 한국펀드평가와 국민은행에 따르면 160개 주식형 펀드(주식 ... 급등하며 세부 항목별 상승률 1위에 올랐다. 1년 내내 정부와 투기 전쟁을 치렀던 아파트 가격(국민은행 아파트매매지수 기준)의 경우 전국 상승률은 물론 서울지역 상승률(8.5%)에서도 주식형 펀드 수익률에 크게 못 미쳤다. 소지역별로는 ...

한국경제 | 2005.12.05 00:00 | 김수언

[틈새로 본 부동산] 부동산 전문가 "쑥스럽구만"

"부동산 전문가들의 새해 집값 전망은 어느 정도 정확할까?" 적어도 올해 초의 아파트값 전망만 놓고 보면 전문가들의 집값 전망은 엉터리다. 부동산시장이 전문가들의 예측과는 전혀 딴판으로 움직였기 때문이다. 거의 대부분 전문가들은 올해 아파트 매매가와 전세가가 하락할 것으로 점쳤다. 건설교통부 산하 국토연구원은 서울 아파트값이 2.09%,전셋값은 2.84% 떨어질 것으로 전망했다. 주택도시연구원도 매매가는 3%,전셋값은 연간 4∼5%까지 하락할 ...

한국경제 | 2005.12.04 00:00 | 문희수

일산 '韓流우드' 덕 보나 … 꿈틀

세계적인 영상산업 테마파크가 될 것으로 기대되는 '한류우드(韓流-Wood)' 건설이 가시화되면서 일산신도시를 포함한 고양시 부동산 시장이 들썩이고 있다. 4일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 한류우드 인근 고양시 주엽동의 지난달(11월) 아파트 매매값 상승률은 0.83%로 일산 전체(0.44%)보다 두 배가량 높았다. 또 마두동도 0.51% 올라 상대적으로 높은 상승률을 기록했다. 부동산 전문가들은 "한류우드 조성부지는 '킨텍스'(한국국제전시장) ...

한국경제 | 2005.12.04 00:00 | 서욱진

거래신고.투기지역 제도 유지 .. 최대 경계태세

... 지정제도가 당분간 유지되는 쪽으로 가닥이 잡혔다. 이들 제도는 내년부터 양도세 실가과세가 1가구2주택 등으로 확대되고 부동산 실거래가 신고제도가 모든 거래에 적용되는 만큼 실효성이 떨어질 수밖에 없다는 점에서 폐지 또는 수정될 것으로 예상됐었다. ... 지정제도 역시 세부 규정의 수정없이 그대로 유지되는 쪽으로 검토되고 있다. 건교부 관계자는 "주택거래신고제도는 매매계약후 15일안에 시.군.구에 거래내역을 신고토록 하는 동시에 취득.등록세를 실거래가로 내도록 하고 있다"면서 "내년부터는 ...

연합뉴스 | 2005.12.04 00:00

[아파트시세] 부동산 시장 안정세 지속

서울 아파트값이 꾸준히 0.1%대의 주간 변동률을 유지하면서 안정세를 이어가고 있다. 3일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 서울 아파트값은 이번주 0.14%의 변동률을 기록, 지난주(0.13%)와 비슷한 수준의 상승폭을 보였다. 그동안 개발 기대감이 컸던 강북권은 매매가격이 대체로 소폭 하향 조정됐지만 강남권과 양천구 등은 소폭이나마 오름세를 보였다. 구별로는 양천(0.46%), 강동(0.35%), 서초(0.30%), 강남(0.22%)이 ...

연합뉴스 | 2005.12.03 00:00

[신설법인 현황] (2005년 11월24일~11월30일) 서울<2>

... 백만원).업종.주소 順 ] ◇서비스·기타 ▷거손필름(손몽복·50·영화제작) 방배동 892의14 ▷건강아카데미(김옥순·50·부동산컨설팅) 사당동 1044의4 정석빌딩 지하1층 ▷경기관광개발(최영범·1000·체육시설) 삼성동 159 무역센타트레이드빌딩 ... 221호 ▷도우씨엠(유영천·300·건설사업관리) 서초동 1503의9 매강빌딩 6층 ▷동성자산설계(이선민·50·부동산매매) 역삼동 641의16 충암빌딩 5층 ▷두원인베스트(정진영·50·부동산개발) 역삼동 824의21 상경빌딩 8층 ...

한국경제 | 2005.12.02 17:14