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"美 높은 주택임대료가 연준의 기준금리 인하 막을 가능성"
미국의 주택 임대료 상승률이 기대만큼 둔화하지 않으면서 미 연방준비제도(Fed·연준)의 금리인하를 막을 수 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 12일(현지시간) 전했다. 보도에 따르면 최근 낮아진 신규 임대료 상승률이 시차를 두고 ... 기대였는데, 최근 주택 시장 상황을 고려할 때 연준의 이런 기대가 실현되지 않을 수 있다고 WSJ은 진단했다. WSJ는 부동산 시장조사업체 코어로직이 집계한 미국 단독주택 임차료 상승률은 지난 2022년 14%에 달했으나, 올해 2월 들어서는 ...
한국경제TV | 2024.05.13 05:50
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WSJ "美 높은 주택임대료가 연준의 기준금리 인하 막을 수도"
최근 임대료 상승률 둔화했지만 물가지표 주거비 반영까진 시차 "최근 주택시장 상황 고려 때 주거비 상승률 반영 시차 더 길어질 수도" 미국의 주택 임대료 상승률이 기대만큼 둔화하지 않으면서 미 연방준비제도(Fed·연준)의 금리인하를 ... 최근 주택 시장 상황을 고려할 때 연준의 이런 기대가 실현되지 않을 수 있다고 WSJ은 진단했다. 보도에 따르면 부동산 시장조사업체 코어로직이 집계한 미국 단독주택 임차료 상승률은 지난 2022년 14%에 달했으나, 올해 2월 들어서는 ...
한국경제 | 2024.05.13 03:16 | YONHAP
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집 살 때 가족한테 돈 빌렸다면…'증여세 폭탄' 주의
... 주택 취득자금 조달과 입주 계획서를 관할 지방자치단체에 내야 한다. 제출 기한은 계약일로부터 30일 이내이며 계획서를 내야 부동산 거래 계약 신고 의무 이행이 가능하고, 실거래 신고필증을 받아 소유권 이전등기를 처리할 수 있다. 자금 조달 계획서에는 금융기관 예금액과 증여·상속받은 금액, 현금, 부동산 매각자금, 임대보증금, 금융기관 대출액, 기타 차입금 등 출처를 적어야 한다. 투기과열지구라면 각 항목에 대해 예금 잔액 증명서와 ...
한국경제 | 2024.05.12 17:56
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신탁등기된 건물 매입 시 주의사항과 절차 [한경부동산밸류업센터]
상담 문의 “안녕하세요. 서울 종로구에서 부동산 임대업을 하고 있습니다. 최근 부동산 중개인을 통해 서초동에 위치한 건물을 소개받았습니다. 중개인에 따르면 이 건물은 매도인이 사업 부도로 인해 시장가격보다 약 20억원가량 ... 소유로 되어 있었고, 당시 의뢰했던 중개 법인에서 명확한 답변을 주지 않아서 결국 포기했던 경험이 있는데요. 부동산 신탁등기된 건물을 매입할 경우, 어떤 절차를 따르면 될까요?” 상황분석 및 대처 방안 신탁등기된 부동산의 ...
한국경제 | 2024.05.12 10:00
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강남 아파트 매입시엔 '자금조달계획서' 작성 신중해야
... 취득하면 주택취득자금 조달 및 입주계획서를 관할 지방자치단체에 제출해야 한다. 제출 기한은 계약일로부터 30일 이내며 이를 제출해야 부동산 거래계약 신고 의무 이행이 가능하고, 실거래 신고필증을 받아 소유권 이전 등기처리를 할 수 있다. 자금 조달 계획서에는 금융기관 예금액과 증여·상속받은 금액, 현금, 부동산 매각자금, 임대보증금, 금융기관 대출액, 기타 차입금 등 출처를 적어야 한다. 투기과열지구의 경우 각 항목들에 대해 예금잔액증명서와 ...
한국경제 | 2024.05.12 08:11
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임대차 계약 종료 후 받지 못한 보증금, 어떻게 해결할까? [한경부동산밸류업센터]
... 문을 닫아야 하는 상황에 이르렀습니다. 장사가 어려워도 그동안 월세는 한 번도 밀리지 않고 정상적으로 납부했으며, 임대차 계약 해지도 건물주에게 정상적으로 통보했습니다. 그런데 문제는 제가 아직 보증금 1억원을 반환 받지 못하고 있다는 ... 법적 대응보다 더 빠르고 경제적일 수 있으며, 양측에게 더 나은 해결책을 제공할 가능성이 높습니다. 정재윤 한경부동산밸류업센터 법률전담팀 / 밸류업이노베이션 변호사 배준형 한경부동산밸류업센터 수석전문위원(landvalueup@...
한국경제 | 2024.05.11 10:00
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4000만원으로 덜컥 빌라 산 20대 '대박'…"퇴사합니다" [방준식의 재+부팅]
... 프로젝트를 맡아 2개월 동안 포항에서 상주해야 하는 상황이 됐죠. 서울 집이 비게 되는 상황에서 고민하다 단기 임대를 도전하게 됐습니다. (웃음)" Q. 월세를 벌기 위해 시작하셨다고요. "제가 살지도 않는 ... 어느 브랜드인지 바로 알 수 있어요. (웃음)" Q. 곧바로 경매에 나섰다고요. "평소에도 부동산에 관심이 많아 꾸준히 검색해왔어요. 단기임대를 운영하며 공실을 해결할 수 있다는 자신감이 생겼습니다. 자신감을 얻고 ...
한국경제 | 2024.05.11 09:00 | 방준식
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"중도금 내도 내 집에 살 수 없다니…" 당첨자들 '발 동동' [이송렬의 우주인]
... 르웨스트' 생활형숙박시설 계약이 진행되는 모델하우스 현장에 이른바 ‘떴다방’으로 추정되는 부동산 관계자들과 웃돈(프리미엄)을 받고 팔려는 당첨자들이 몰렸다. 다들 어깨에는 우산을 걸치고 한 손에는 수첩을, 또 ... 유예기간은 올해 말 만료된다. 송 회장은 "분양할 때만 해도 분양받은 호실을 위탁운영사에 맡겨 장기 임대하는 형태로 거주할 수 있었지만 현재는 장기 임대 방식의 거주도 할 수 없다"면서 "현재로선 수분양자들이 ...
한국경제 | 2024.05.11 07:24 | 이송렬
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메디컬 프로퍼티 트러스트(MPW) 수시 보고
... 장 마감했다. [해당 공시 바로가기] 메디컬 프로퍼티 신탁(Medical Properties Trust, Inc.)은 순임대 병원 시설을 인수 및 개발하기 위해 2003년에 설립된 자기조언 부동산 투자 신탁입니다. 앨라배마 주 버밍엄에서 설립된 회사는 2023년 9월 30일 현재 441개 시설과 약 44,000개의 허가 병상을 갖춘 세계 최대의 병원 부동산 소유자 중 하나로 성장했습니다. 3분기 말부터 회사는 4개 시설을 매각했으며 현재 3개 대륙 9개국에서 약 43,000개의 허가된 ...
한국경제 | 2024.05.11 06:34 | 굿모닝 로보뉴스
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뉴욕 커뮤니티 뱅코프 분기 실적 발표(확정) 어닝쇼크
... Community Bank의 은행 지주 회사로 운영됩니다. 회사는 예금 증명서뿐만 아니라 이자부 당좌예금 및 머니마켓, 저축, 무이자, 개인 퇴직 계좌와 같은 다양한 예금 상품을 받습니다. 대출 상품에는 다가구 대출이 포함됩니다. 상업용 부동산 대출; 전문 금융 대출 및 임대; 상업 및 산업 대출; 취득, 개발 및 건설 대출; 1:4 가족 대출; 그리고 소비자 대출. 회사는 또한 연금, 생명 및 장기 요양 보험 상품, 뮤추얼 펀드를 제공합니다. 현금 관리 제품; 및 온라인, ...
한국경제 | 2024.05.11 06:10 | 굿모닝 로보뉴스