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... 월가에서도 연내 주가가 10~20% 상승할 것이란 전망을 내놓고 있다. 16일 중국 상하이종합지수는 전 거래일보다 0.08% 오른 3122.40에 마감했다. 올 들어 5% 가까이 상승했다. 그간 중국 증시는 코로나19 종식 뒤 부동산 위기와 내수 부진 탓에 외국인 투자자에게 외면받았다. 그러나 중국 증시가 바닥을 쳤다고 판단한 외국인이 저가 매수에 나서면서 분위기가 반전됐다. 중국 증시에 부정적이던 월가도 돌아섰다. CNBC에 따르면 글로벌 투자은행(IB) BNP파리바는 ...

한국경제 | 2024.05.16 18:34 | 류은혁

... 시행 4년 차를 맞는 임대차 2법(계약갱신청구권, 전·월세상한제)이 수도권 전세 시장에 새로운 뇌관으로 떠올랐다. 역대급 전세 물량 부족을 겪는 서울 주요 단지에서는 수억원씩 오른 신규 거래가 속출하고 있다. 16일 한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주(13일 기준) 서울 아파트 전셋값은 한 주 전보다 0.07% 올랐다. 서울 전셋값은 작년 5월 이후 1년 가까이(52주 연속) 뜀박질하고 있다. 빌라와 오피스텔 전세 사기에 따른 아파트 전세 선호와 전세 ...

한국경제 | 2024.05.16 18:31 | 심은지

... 불신의 씨앗이 잉태됐다. 1980년대 말 종합주가지수가 사상 처음으로 1000포인트를 돌파했을 때도 뒤늦게 상투를 잡은 투자자들의 피해가 속출했다. 상승 욕구가 강했던 탓일까. 한국 시장의 쏠림은 유난했다. 1980년대 전후로는 부동산 투기가 극성을 부렸다. 1969년 12월 제3한강교(한남대교)가 완공된 이후 강남 개발이 본격화하면서 부동산으로 떼돈을 번 사람들이 나왔다. 목 좋은 곳을 거머쥔 이른바 ‘복부인’들이 활개를 치고 다녔다. ...

한국경제 | 2024.05.16 18:28 | 박준동

대신증권은 국내 최초로 일본 임대주택에 투자하는 비상장 리츠(REITs·부동산투자회사)를 공모한다. 도쿄에 있는 생활숙박시설(레지던스)을 담은 ‘대신재팬레지던스리츠제1호’다. 오는 20일부터 3일간 대신증권 영업점과 홈트레이딩시스템(HTS), 모바일트레이딩시스템(MTS)에서 청약을 받는다. 리츠 발행 가액은 주당 5000원이다. 연평균 최대 7% 배당수익률을 목표로 한다. 배당은 6개월 단위로 지급한다. 운용 보수는 ...

한국경제 | 2024.05.16 18:25 | 이시은

... 업계에 따르면 국토부는 이르면 다음주 전세 수요 회복과 주택 공급 확대를 위한 대책을 추가 발표한다. 지난 1월에도 ‘1·10 대책’을 통해 공급 확대와 건설산업 활력 회복을 강조했지만 침체한 부동산 경기가 좀처럼 반등하지 못하고 있어서다. 국토부에 따르면 3월까지 전국 주택 누적 인허가 물량은 7만4558가구로 작년(9만6630가구)에 비해 22.8% 감소했다. 올해 주택 인허가 목표치(54만 가구)와 비교해도 턱없이 적은 ...

한국경제 | 2024.05.16 17:33 | 유오상

부동산개발업계가 정부가 발표한 ‘프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정 방안’에 강하게 문제를 제기했다. 평가 기준을 세우는 과정에서 사업 주체인 시행사가 배제돼 정상 사업장이 상당수 ‘부실 우려’ 사업장으로 분류될 가능성이 크다는 주장이다. 최근 2년간 대주주 및 사업장 간 연대보증이 대거 실행된 만큼 한 곳의 문제가 다른 사업장에 줄줄이 영향을 미치는 연쇄 부도 우려도 제기했다. 한국부동산개발협회는 16일 ...

한국경제 | 2024.05.16 17:32 | 이유정

... 시행 4년 차를 맞는 임대차 2법(계약갱신청구권, 전·월세상한제)이 수도권 전세 시장에 새로운 뇌관으로 떠올랐다. 역대급 전세 물량 부족을 겪는 서울 주요 단지에서는 수억원씩 오른 신규 거래가 속출하고 있다. 16일 한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주(13일 기준) 서울 아파트 전셋값은 한 주 전보다 0.07% 올랐다. 서울 전셋값은 작년 5월 이후 1년 가까이(52주 연속) 뜀박질하고 있다. 빌라와 오피스텔 전세 사기에 따른 아파트 전세 선호와 전세 ...

한국경제 | 2024.05.16 17:31 | 심은지

... 부정적이던 미국 월스트리트(월가)에서 긍정적인 전망이 나오고 있다. 16일 중국 상하이종합지수는 전 거래일보다 0.08% 오른 3122.40에 마감하는 등 올 들어 5% 가까이 오르고 있다. 그간 중국 증시는 코로나19 종식 뒤 부동산 위기와 내수 부진 탓에 외국인 투자자들로부터 외면받았으나 ‘바닥을 쳤다’라는 분석과 함께 외국인 자금이 돌아오면서 분위기가 반전됐다. 중국 증시에 부정적이던 월가에서도 최근 긍정적인 전망이 나오고 있다. CNBC에 ...

한국경제 | 2024.05.16 16:52 | 류은혁

... 발행 수요가 증가하고, 여전채 등 니치마켓을 적극 공략하며 ECM(주식자본시장)·DCM(채권발행시장) 등 기업금융을 담당하는 FICC Sales 센터에서 성과를 냈다"고 덧붙였다. 한양증권 관계자는 향후 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부문의 실적 개선도 기대된다고 했다. 임재택 대표이사는 올해 초 다운사이징 대신 부동산PF의 면역력을 키우는 방향을 택했다. 우발부채 ‘제로(0)’를 유지하며 업계의 우수 PF 인력을 적극 ...

한국경제 | 2024.05.16 16:13 | 조아라

부동산개발업계가 정부가 발표한 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정 방안에 강하게 문제를 제기했다. 정책을 만드는 과정에서 사업 주체인 시행사가 배제되면서 정상 사업장이 상당수 ‘부실 우려’사업장으로 분류될 가능성이 커졌다는 주장이다. 최근 2년간 대주주 및 계열사 연대보증이 대거 실행된 만큼 사업장 한 곳의 문제가 다른 사업장들까지 줄줄이 영향을 미치는 연쇄 부도에 대한 우려도 제기됐다. 한국부동산개발협회는 16일 역삼동 협회 ...

한국경제 | 2024.05.16 15:56 | 이유정