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... 부채 상환에 써야 한다. LH는 부채 상환용 채권을 발행해 금융기관에 직접 지급할 계획이다. 앞서 LH의 PF 부실 우려 사업장 매입은 IMF 외환위기 때인 1998년(2조6천억원 규모)과 글로벌 금융위기 때인 2008년(7천200억원 ... 4조2천억원 규모다. 유찰 공사에 대해서는 수의계약을 통해 상반기 중 공사를 정상화할 방침이다. 턴키(설계·시공 일괄입찰) 등 기술형 입찰로 추진되는 대형 국책사업의 유찰을 막기 위해 입찰 제도도 바꾼다. 입찰 탈락자에게 지급하는 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:46 | YONHAP

... 공공부문에서 '적정 단가' 산출과 '물가상승분' 반영을 추진한다. 현재 일률적으로 적용하고 있는 직접 공사비 산정기준을 시공여건(입지, 층수 등)에 맞게 개선한다. 산재예방을 위해 투입되는 산업안전보건관리비도 15~20% 상향한다. 또 ... 민관합동 PF조정위를 상설 운영한다. 조정위를 법정화해 조정력도 제고한다. ● 지방 미분양 물량, CR리츠가 매입…부실사업장도 LH가 재구조화 지방에 집중된 미분양 물량을 해소하기 위해 세제지원을 받는 기업구조조정리츠(CR리츠)가 ...

한국경제TV | 2024.03.28 15:02

... 확약은 건설사가 금융기관으로부터 대출 만기를 연장받아 사업에 착수할 수 있도록 돕는 수단이다. 앞서 LH의 PF 부실 우려 사업장 매입은 IMF 외환위기 때인 1998년(2조6천억원 규모)과 글로벌 금융위기 때인 2008년(7천200억원 ... 4조2천억원 규모다. 유찰 공사에 대해서는 수의계약을 통해 상반기 중 공사를 정상화할 방침이다. 턴키(설계·시공 일괄입찰) 등 기술형 입찰로 추진되는 대형 국책사업의 유찰을 막기 위해 입찰 제도도 바꾼다. 입찰 탈락자에게 지급하는 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:00 | YONHAP

전관업체 연결고리 차단…조달청 전관 취업업체 입찰도 막기로 '철근누락' 등 부실업체 수주 '원천 차단' 한국토지주택공사(LH)가 공공주택에 대한 설계·시공·감리업체 선정과 계약 업무를 다음 달부터 조달청으로 이관한다. 이는 ... 발표했다. 그러나 이를 위해서는 법 개정이 필요해 개정 때까지 임시로 조달청이 감리업체 선정까지 맡는다. 설계·시공·감리 선정 권한을 전부 외부에 넘기는 것은 LH 퇴직자가 취업한 전관업체와의 연결고리를 끊어내기 위해서다. LH는 ...

한국경제 | 2024.03.28 11:37 | YONHAP

... 등을 논의하기도 했다. 전문건설공제조합의 이런 대응 방안 논의는 이은재 이사장이 취임한 2022년 11월 이후 처음이다. 최근 시공 순위 100위권 안팎의 중견 건설사들이 잇따라 법정관리를 신청했고, 업계에서는 정부가 4월 총선 뒤 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조 조정에 들어갈 수 있다는 말도 나온다. 부실 PF 사업장 정리가 본격화되면 건설업계가 위기에 직면할 수 있다는 우려가 적지 않다. 전문건설공제조합은 전문 분야 공사를 수행하는 ...

한국경제 | 2024.03.24 06:30 | YONHAP

... 시설 소유권은 서울시가 가진다. 서울아레나 사업이 계획대로 진행될지 우려가 커지고 있다. 공사비 급등과 PF 부실 우려 등 대외 여건 또한 크게 악화했기 때문이다. 당초 지난달로 예정한 PF 조달도 카카오의 요청으로 무산된 것으로 ... 카카오는 ‘예상 비용 증가’를 이유로 지난해 12월 14일로 예정됐던 착공식을 연기했다. 시공사 선정 과정에서 수의계약 의혹 등이 불거져 내부 감사를 진행 중이다. 서울시 관계자는 “새로운 내부 의사결정 ...

한국경제 | 2024.03.22 11:19 | 이유정

건설사 부실이 부동산신탁사로 전이될 조짐을 보이는 가운데 신탁사 재무 건전성에도 경고등이 켜졌다. 금융당국은 책임준공 확약과 관련한 신탁사 위험이 다른 사업장으로 전이되지 않도록 감독 강화를 예고했다. 21일 금융투자협회에 따르면 ... 건설산업연구원 연구위원은 “책임준공형 신탁 사업은 불가피한 공기 지연 사유가 있더라도 준공 기한을 못 맞추면 시공사와 신탁사가 모든 채무를 떠안도록 돼 있어 불합리하다”고 지적했다. 반면 최석윤 PM&A 대표는 ...

한국경제 | 2024.03.21 18:21 | 류병화/권용훈

... 호황기에 ‘효자상품’으로 주목받은 ‘책임준공 관리형 토지신탁’이 건설사 부실로 인해 부메랑으로 돌아오고 있는 것이다. 건설 경기 침체와 공사비 상승 여파로 책임준공형 신탁으로 추진된 다수의 ...이라며 “각 대주단이 신탁사를 상대로 손해배상 소송을 준비하는 중”이라고 전했다. 최근 시공 능력 중위권 건설사들의 기업회생절차 신청이 잇따르고 있어 하반기 신탁사 대상 소송은 더욱 증가할 전망이다. 이달 ...

한국경제 | 2024.03.21 18:17 | 허란/김진성/민경진

... 법조계와 금융투자업계 등에 따르면 연기금, 증권사 등으로 이뤄진 인천 원창동 물류센터 건설공사의 프로젝트파이낸싱(PF) 대주단은 지난달 책임준공 의무를 어겼다며 신한금융그룹 산하 신한자산신탁을 상대로 손해배상 소송을 제기했다. 시공사 에스원건설, 시행사 케이엘케이에이치원을 상대로도 원리금 상환 청구 소송을 냈다. 대주단이 제기한 손해배상액은 총 575억원이다. 에스원건설은 작년 말 물류센터를 완공할 계획이었으나 건설자재비와 인건비 급등으로 기한 내 공사를 ...

한국경제 | 2024.03.21 18:15 | 허란/김진성

... 시설 소유권은 서울시가 가진다. 서울아레나 사업이 계획대로 진행될지 우려가 커지고 있다. 공사비 급등과 PF 부실 우려 등 대외 여건 또한 크게 악화했기 때문이다. 당초 지난달로 예정한 PF 조달도 카카오의 요청으로 무산된 것으로 ... 카카오는 ‘예상 비용 증가’를 이유로 지난해 12월 14일로 예정됐던 착공식을 연기했다. 시공사 선정 과정에서 수의계약 의혹 등이 불거져 내부 감사를 진행 중이다. 서울시 관계자는 “새로운 내부 의사결정 ...

한국경제 | 2024.03.21 17:51 | 이유정