[한국경제] 뉴스 101-110 / 5,644건
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6억 미아동 아파트, 4개월 만에 집값이…노도강·금관구 '들썩'
... 거래량이 줄 수 있다는 전망도 있다. 특례보금자리론은 주담대 금리가 연 5%에 이를 정도로 높았던 연초에 대출 한도가 5억원이면서 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 40%가 규제가 적용되지 않아 아파트 매수에 따르는 부담을 크게 ... 낮아지면서 특례보금자리론 취소에 따르는 영향은 제한적일 것이란 전망도 있다. DSR 규제 적용의 차이만 있을 뿐 금리와 한도 측면에서 오히려 은행권 주담대가 나은 측면이 있기 때문이다. 대출 중단 전 특례보금자리론 일반형 금리는 연 4...
한국경제 | 2023.10.01 14:14 | 박진우
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골드만 "은행 위기 재발"…저가매수가 구했다 [김현석의 월스트리트나우]
... 발생하면 안전자산 선호 현상으로 인해 국채 금리가 하락했었습니다. 안전자산 매수 수요가 생긴 것이죠. 경기 둔화 가능성도 커지고요. 그런데 지금 폐쇄가 확실시되는데도 금리가 고삐 풀린 듯 오르고 있습니다. 이에 주기적으로 셧다운과 부채한도(채무불이행) 사태를 반복하는 미 정치권에 대한 채권 시장의 신뢰가 흔들리고 있다는 분석이 나옵니다. JP모건은 "양당의 미국 통치 능력이 부족하다고 인식된다면 향후 몇 주 동안 국채 수익률이 높아질 수 있다"라고 주장했습니다. ...
한국경제 | 2023.09.28 07:00 | 김현석
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S&P·피치 이어 무디스도?…"셧다운시 美신용등급에 부정적"
... 파이낸셜타임스(FT) 등에 따르면 무디스는 25일(현지시간) 발표한 보고서에 이 같은 경고를 담았다. 무디스는 오는 10월 1일부터 미 연방정부가 셧다운되더라도 “짧게 지속될 것”이라며 “정부 부채 상환에는 영향을 주지 않을 것”으로 봤다. 그러나 “신용등급이 같은 다른 나라들에 비해 미국이 제도적, 거버넌스(지배구조)적으로 취약하다는 점을 부각할 것”이라며 “재정 적자가 확대되고 부채 ...
한국경제 | 2023.09.26 11:43 | 장서우
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그냥 10bp 뛴 10년물…무디스, '정부 셧다운' 경고 [김현석의 월스트리트나우]
... 및 국채 발행량 증가, 미 중앙은행(Fed)의 대차대조표 축소 등 수급은 시장을 더욱 복잡하게 만듭니다. 장기 부채에 대해 더 높은 위험 프리미엄을 요구하게 만드는 요인이죠. JP모건의 제이 베리 채권 전략가는 "우리는 ... 분석했습니다. 오늘 무디스는 정부 폐쇄가 발생하면 미국 신용등급에 부정적 영향을 미칠 것이라고 밝혔습니다. 2011년 부채한도 상한 이슈로 S&P가 미국의 등급(AAA→AA+)을 낮추고, 지난 8월 또다시 부채한도 문제로 피치가 ...
한국경제 | 2023.09.26 07:02 | 김현석
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美 '셧다운'되면 CPI 업무 중단…Fed의 긴축도 차질? [정인설의 워싱턴나우]
... 막바지이자 긴축 장기화 초입 때에 시작하는 미국 셧다운을 중심으로 이번 주 주요 일정과 이슈를 살펴보겠습니다. "셧다운 확률 60% 이상" 미국은 예산 관련 문제를 해결할 때마다 홍역을 치릅니다. 첫째는 부채한도 협상 때이고 둘째는 다음해 예산협상 시기입니다. 부채한도 협상은 한마디로 국채발행 협상이며 예산협상은 세출협상이라고 할 수 있습니다. 부채한도 협상 타결에 실패하면 미국은 디폴트(채무불이행)에 빠지고 예산 협상이 결렬되면 미국은 셧다운에 ...
한국경제 | 2023.09.25 04:31 | 정인설
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"한전 위기 해결 전까진 퇴근 않겠다" 김동철의 배수진
... “한전은 지금 절체절명 위기 앞에서 환골탈태해야 한다”며 “한전 사장이 마지막 공직이 될 것인 만큼 어떤 수고와 노력도 마다하지 않겠다”고 말했다. 한전은 올 상반기 기준 약 201조원의 부채를 지고 있다. 이대로라면 ‘자본금+적립금’의 다섯 배로 정해진 사채발행한도를 올 연말 꽉 채워 대출과 기업어음(CP)으로 연명해야 하는 최악의 상황이 올 수 있다. 이 때문에 김 사장은 취임 일성으로 “최근 ...
한국경제 | 2023.09.22 18:12 | 박한신
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케이뱅크, 전월세보증금 반환 목적 아파트담보대출 출시
... 한국부동산원 시세가 있는 고객 본인의 단독 또는 배우자 공동명의 아파트로, 고객은 △현 직장에 1개월 이상 근무한 직장인 △소득금액증명원을 발급할 수 있는 개인사업자 △케이뱅크 내부 심사 기준을 충족하는 고객 중 하나에 해당해야 한다. 대출 한도는 최대 10억원 내에서 지역과 아파트 시세, 고객의 소득 및 부채 현황에 따라 결정된다. 상환 방식은 원리금균등분할상환과 원금균등분할상환 중 하나를 택할 수 있고, 대출 기간은 10년~40년까지 5년 단위로 선택할 수 있다. 최대 1년의 ...
한국경제 | 2023.09.21 09:25 | 정의진
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특례보금자리론·주담대 '옥죄기'…매수세 한풀 꺾일까
정부가 가계부채 관리 차원에서 대출 문턱을 높이기로 하면서 부동산 매수세가 한풀 꺾일 수 있다는 관측이 나온다. 일각에서는 특례보금자리론 운영 종료 등은 예측이 가능했던 만큼 시장에 미치는 영향이 제한적일 것이란 시각도 있다. ... 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 때 최대 40년 만기를 적용한다. 만기가 줄어 매월 내야 하는 원리금 몫이 커지면 대출 한도가 줄어들게 된다. 올해 전국 집값이 반등한 데는 정부가 지난 1월 출시한 특례보금자리론 효과가 한몫했다. 특례보금자리론은 ...
한국경제 | 2023.09.14 18:00 | 이인혁
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변동금리 주담대 한도 축소…소득 5천만원이면 대출 4억 → 3.4억
... 증가의 주요 원인이라고 보고 정부가 강도 높은 대책을 내놨다. 지난 7월 본격 출시된 50년 만기 주담대는 대출 한도가 올라간다는 이유로 큰 인기를 끌었지만 총이자 부담은 두 배 가까이 늘어나고 주택가격이 하락하면 갚기 어려운 상황에 ... 관계자는 13일 “은행이 느슨하게 대출을 취급했고, 빌리는 사람도 경각심이 없었다”고 말했다. 총부채원리금상환비율(DSR) 계산 방식이 이날 바뀌면서 개별 차주가 최대한 빌릴 수 있는 주담대는 줄어들었다. ○DSR ...
한국경제 | 2023.09.13 18:44 | 최한종
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50년 만기 주담대…한도 대폭 줄인다
50년 만기 주택담보대출을 중심으로 가계대출이 급증하자 금융당국이 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식을 바꿔 대출 한도를 축소했다. DSR 산정 때 만기를 최장 40년으로 제한하고 변동금리 주담대에는 가산금리를 붙여 대출 한도를 ... 따른 조치다. 아울러 각 금융회사가 장기 대출이 투기 수요에 악용되지 않게 관리하도록 했다. 다주택자의 대출 한도가 줄어들 수 있다는 뜻이다. 다만 차주별로 상환 능력이 명백히 입증되면 50년 만기 대출을 받을 수 있게 했다. ...
한국경제 | 2023.09.13 18:42 | 최한종