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SOC사업 잇딴 유찰…물가상승분 반영 방안 내놓을듯 수요 진작책 요구엔 '신중'…업계 "건설원가 높아져 분양가 인하 곤란" 침체된 경기에 활력을 불어넣기 위해 올해 편성된 사회간접자본(SOC) 예산의 65%(12조4천억원)를 ... 사업장에는 전문가를 파견해 공사비 갈등을 중재한다는 계획이다. 올해 1월 중 조합과 시공사가 갈등을 겪는 정비사업 현장 4곳에 전문가가 파견됐다. 업계에서는 중과세 완화 등 주택 수요 진작책을 요구하는 목소리도 나왔지만, 정부는 아직까지 ...

한국경제 | 2024.03.08 14:01 | YONHAP

... 검토" 박상우 국토교통부 장관은 8일 건설업계의 '삼중고'를 타개하기 위해 빠른 시간 내로 건설현장, 주택시장의 규제를 걷어내겠다고 밝혔다. 국토부는 이날 서울 강남구 건설회관에서 건설산업 활력 회복과 부동산... 건설공제조합 관계자들이 참석했다. 박 장관은 "건설업계가 삼중고를 겪고 있다"면서 "미분양 증가로 주택 분야의 애로 사항이 크고, 건설업 부문에 있어서는 시공 단가가 굉장히 많이 올랐으며, 여전히 규제가 ...

한국경제 | 2024.03.08 11:20 | YONHAP

... 시작된 만큼 예정원가 조정이 지속적으로 이뤄지고 있기 때문"이라고 분석했다. 이어 "지난해 분양실적은 총 2249세대로 전년 대비 58.5% 증가했으나 2021년 9276세대 대비 여전히 부족한 상황"이라며 ... 과도한 우려라고 말했다. 그는 "현재 대전 봉명동 현장의 본PF 전환을 추진 중으로 대전 선화동 등 후속 현장들 역시 연내 본PF로의 전환 및 착공이 예상된다"며 "현재 충청 지역의 분양성이 상대적으로 양호하고 ...

한국경제 | 2024.03.08 08:16 | 노정동

재개발을 추진 중인 현장에서 최근 사업성을 가늠하는 기준인 ‘재개발 비례율’을 두고 고심이 깊어지고 있다. 사업성이 높아야 재개발 후 조합원이 낮은 분담금으로 새 아파트를 받을 수 있다. 하지만 최근 2년 ... 비례율이 낮아지고 있다. 서울 재개발 ‘대어’인 한남뉴타운도 겨우 100% 비례율을 확보해 분양을 준비 중이다. 지방은 사정이 더 열악해 향후 공사비가 더 상승하면 재개발 이후 손해를 볼 수 있다는 우려가 나온다. ...

한국경제 | 2024.03.07 17:55 | 유오상

... 중흥건설이 채무보증액이 급증했다는 보도가 나오자 '대부분 부실 위험과 관계가 없는 금액'이라고 반박했다. 분양이 완료된 사업장에서 발생한 중도금대출·하자보수 보증이란 설명이다. 6일 기업데이터연구소 CEO스코어는 ... 제기된 것이다. 중흥건설그룹이 인수한 대우건설은 채무보증이 35.3% 감소한 것으로 나타났다. 중흥건설은 신규 분양사업이 많아지면서 채무보증액도 늘어난 것으로 설명했다. 조사에서 언급된 채무보증액은 대부분 분양이 완료된 현장에서 ...

한국경제 | 2024.03.06 16:01 | 박진우

... 수 있지만, 부동산 경기 침체로 사업이 지연될 경우 부실이 보증 제공자에게 전이될 가능성도 크다는 설명이 뒤따랐다. 이에 대해 중흥그룹은 채무보증은 "신규 분양사업이 많아지면 자연스럽게 높아지는 수치"라며 "해당 조사에서 언급된 채무보증액은 대부분 분양이 완료된 현장에서 발생해 부실 위험과는 관계가 없다"고 선을 그었다. 그러면서 "건설사 채무보증은 중도금 대출 보증과 분양 보증, 하자보수 보증 등 입주 ...

한국경제 | 2024.03.06 14:18 | 오세성

... 용지 매각을 희망하는 업체와 신규 업체 간 알선을 통해 대체 입주를 추진한다. 시는 이번 정비로 공장등록 현황과 현장을 일치시켜 효율적으로 공장을 관리할 수 있고, 신규 기업 유치와 산업단지 활성화에도 기여할 것으로 내다봤다. 시 ... "미착공 업체 대부분이 경기 악화에 따른 자금 사정 등을 이유로 착공이 어려운 상황"이라며 "입주할 수 있는 업체에 재분양될 수 있도록 유도하고, 기업들의 착공을 앞당기기 위한 행정지원 등을 적극적으로 추진해 나가겠다"고 말했다. ...

한국경제 | 2024.03.06 10:47 | YONHAP

... 요구하지는 않는 지를 들여다보겠다는 것이다. 5일 금융투자업계에 따르면 금감원은 전날 다올투자증권의 부동산PF 현장검사에 착수했다. 6일에는 다른 대형 증권사를 검사한다. 이를 시작으로 검사 범위를 보험사, 제2금융권 캐피털사 등 ... “사업이 성공하면 조달금액의 일정 비율을 떼어가겠다는 내용으로 후취 수수료를, 특정 시기까지 일정 수준만큼 미분양이 나는 등 성공하지 못하면 또 조달금액의 일정 비율을 뜯어가겠다며 트리거 수수료를 붙이기도 한다”고 말했다. ...

한국경제 | 2024.03.05 16:07 | 선한결

... 예정가격 기준입니다. 이렇게 무서운 속도로 오른다면 재개발·재건축 조합원들만의 불행에 그칠까요. 내가 분양받는 아파트의 원가에도 영향을 미치죠. 전용면적 84㎡ 아파트의 원가는 얼마가 되는 걸까요. 통상 계약면적이 172㎡(옛 ... 만들어둡니다. 물가 변동이 반영 가능한 시점은 보통 '착공 이전까지'입니다. 착공을 하지 않고 버티는 현장이 많은 이유죠. 그런데 여기서 말하는 물가는 어떤 지표일까요. 분명하게 정해두지 않은 경우 소비자물가지수와 건설공사비지수 ...

한국경제 | 2024.03.02 08:00 | 전형진

... ㈜엠티브이반달섬씨식스개발이 시행하는 ‘힐스테이트 라군 인테라스2차’ 생활숙박시설이 본격적으로 분양을 진행하고 있다. 안정적인 공사비를 확보한 현장인 안산 시화MTV에 생활숙박시설 ‘힐스테이트 라군... 4호선, 대곡(일산)~원시선, 수인선 등과 연계되어 서울을 비롯한 주요 도시 접근성이 한층 수월해질 것으로 보인다. 분양 관계자는 “현재 분양을 진행하고 있는 가운데, 계약금 총 10% 중 1,000만원은 정액제이며 나머지 ...

한국경제TV | 2024.02.29 16:06