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... 딴판이다. 과도한 보증이 부메랑으로 돌아오기 때문이다. 도급순위 16위인 태영건설이 워크아웃(기업구조개선작업)에 들어간 게 대표적 사례다. 태영건설은 비슷한 덩치의 건설사보다 두 배 이상 많은 PF사업장에 보증을 섰다. 그 후유증을 버티지 못해 무너지게 된 것이다. 정부도 PF 부실 문제에 촉각을 곤두세우고 있다. 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 “PF가 경착륙 땐 큰 혼란이 올 수 있다”며 “근본적 제도 개선을 진행하되 ...

한국경제 | 2024.01.23 18:17 | 최한종

... 반도체·수출 경기가 그나마 회복세를 보이고 있지만 내수 경기는 찬 바람이 쌩쌩 분다. 특히 고금리, 미분양 주택 적체, 공사비 급등으로 건설경기가 직격탄을 맞았다. 태영건설 워크아웃으로 한숨 돌리긴 했지만 언제 어디서 건설사 ... 있다. 국가부채는 이미 1100조원을 넘었다. 다른 주요국처럼 한국도 코로나19 때 풀린 과잉 유동성과 고물가 후유증을 치료하는 고통스러운 과정을 겪고 있다. 아직 터널을 다 빠져나온 게 아니다. 정치권이 눈앞의 인기에만 급급해 돈풀기 ...

한국경제 | 2024.01.12 17:50

...quo;이 10.2%로 뒤를 이었다. ‘세종과 지방 광역시’는 1.7%에 불과했다. 한 부동산 전문가는 “지방은 미분양과 공급 과잉 등에 따라 가격 하락세가 이어질 것”이라며 “거래가 늘어 바닥을 다지는 서울을 포함한 수도권과 공급 과잉에 따른 미분양 후유증을 해결해야 하는 지방의 양극화 현상이 심화할 것”이라고 말했다. ○“신축 아파트와 신규 분양 인기 끌 것” ...

한국경제 | 2023.07.12 16:58 | 심은지

... 2021년 말 세운 ‘2050 국토교통 탄소중립 로드맵’에 따른 조치다. 건설사는 원가 상승분을 분양가에 전가할 수밖에 없어 서민의 내 집 마련은 더욱 멀어질 전망이다. ‘국제사회 선진국 진입’이란 ... 전기요금 인상 등으로 연간 41조~96조원의 추가 비용을 부담해야 한다는 분석도 있다. 이념에 치우친 잘못된 정책의 후유증은 이렇게 두고두고 국민 피해로 돌아온다. 외교적 생색은 문 정부가 냈지만, 부담은 불가피하게 다음 정부 몫이다. ...

한국경제 | 2023.06.05 18:15

... 흑석리버파크자이는 전체 1772가구 중 19%인 338가구(아실 집계)가 전세 매물로 나와 있다. 전용 84㎡(일반분양가 10억590만원)의 전세 호가는 6억~6억3000만원에 형성돼 있다. 흑석동 A공인 관계자는 “최근 ... 강남권 전셋값이 큰 폭으로 떨어지는 데에는 2020년 주택임대차보호법 개정으로 전셋값이 비정상적으로 급등한 데 따른 후유증과 고금리가 겹친 영향이 가장 크다. 2020년 7월 계약갱신청구권과 전·월세 상한제 도입 당시 재계약했던 ...

한국경제 | 2023.02.07 17:50 | 하헌형/안시욱

... 사태’와 닮은꼴이라는 지적이 나온다. 강동구 둔촌주공은 공사 중단 6개월, 조합원 피해액 1조6000억원(추정)의 후유증을 남겼다. ○줄소송에 분양자만 입주 지연 피해 19일 정비업계 등에 따르면 래미안원베일리 조합은 지난 5일 임시총회를 ... 선임하라는 소송을 제기해 언제까지 사업이 지체될지 모르는 상황”이라고 말했다. 조합 내분으로 인해 분양자들은 입주 지연이라는 폭탄을 맞게 됐다. 앞서 삼성물산은 화물연대 파업과 감리업체 변경 등의 사유를 들어 오는 8월 ...

한국경제 | 2023.01.19 18:15 | 유오상

... 급감했습니다. 폐업을 고려하는 중개업소가 적지 않습니다. 지역 경제에도 찬 바람이 붑니다. 가격 하락과 거래 감소는 신규 분양시장에도 직격탄입니다. 기존 아파트 가격이 내리면 새 아파트를 분양받으려는 청약자의 고민도 깊어집니다. 최근 분양시장에는 ... 매매가격이 앞으로 얼마나 더 떨어질지 모르기 때문에 지금 당장의 1억원이 저렴하게 보이지 않기 때문입니다. 신규 분양시장도 한파가 거셉니다. 지방은 물론 수도권에서도 청약 미달 단지가 잇따르고 있습니다. 업계에서는 공급 과잉 후유증에 ...

한국경제 | 2022.08.10 09:27 | 김진수

대구 주택시장을 덮친 ‘미분양 공포’가 인근 울산으로도 옮겨붙을 조짐이다. 지난 2분기 울산 아파트 초기 분양률(분양 후 3~6개월의 분양률)이 역대 최저치를 기록한 가운데 미분양 물량이 빠르고 늘고 있다. ... 아파트가 없었던 작년 1분기와 올 1분기를 제외하곤 줄곧 90~100%를 유지했다. 5대 광역시 중 울산과 공급 과잉 후유증으로 미분양 몸살을 앓고 있는 대구(18.0%)를 제외한 3개 지역(부산·광주·대전)의 2분기 ...

한국경제 | 2022.08.03 17:17 | 하헌형

... 경기 침체 등의 이유로 아파트값이 조정세로 전환했습니다. 매매시장에서 수요자가 관망세로 돌아섰기 때문입니다. 분양시장도 마찬가지입니다. 지난해 하반기부터 대구 등 지방 시장에 공급 과잉과 입주 난을 우려해 미분양이 지속적으로 늘었습니다. ... 대한 관심도 그만큼 낮아질 수밖에 없습니다. 부동산 시장은 일시적 충격으로 공급이 제대로 이뤄지지 않으면 그 후유증이 몇 년 뒤 나타납니다. 3년 뒤 입주할 때 수급 문제가 발생하기 때문입니다. 정부 당국은 금리 인상으로 자영업자와 ...

한국경제 | 2022.07.14 09:35 | 김진수

올들어 부동산 개발업계에서 '사업지 고가 확보'의 후유증을 우려하는 목소리가 커지고 있습니다. 개발 예정지 가격은 치솟고 업체 간 경쟁은 더 치열해지고 있습니다. 그래서 사업은 따냈지만, 분양 때 시장이 좋지 않아 큰 손실을 보는 '승자의 저주'가 현실화할 수 있다는 지적이 나오고 있습니다. 올들어 공사비 인상으로 건설사와 협력사 간 갈등이 확산하고 있습니다. 연초부터 철근콘크리트(철콘) 업체들이 공사비를 인상하지 않을 ...

한국경제 | 2022.06.29 10:29 | 김진수