전체뉴스 1-10 / 63건
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[힘이 되는 부동산 법률] 예상치 않은 계약갱신청구와 '불안의 항변권'
... 항변권 주장이 부당하다는 이유로 매도인의 계약해제항변을 받아들여 이전등기청구를 기각한 것이다. 반대로 대법원은 2심 판결이 부당하다는 이유로 파기환송판결하였다. 1심에서의 결론이 2심에서 변경되더니, 3심에서 다시 변경되는 우여곡절을 ... 인도의무, 민법 제536조 제2항에서 정한 이른바 ‘불안의 항변권’에 관한 법리를 오해하여 필요한 심리를 다하지 아니함으로써 판결에 영향을 미친 잘못이 있다. 이를 지적하는 취지의 상고이유 주장은 이유 있다. 임차인이 ...
The pen | 2023.12.29 16:47 | 최광석
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[힘이 되는 부동산 법률] 임대인, 임대차 계약시 전세권 설정 신중해야
... 전세권설정자는 전세권저당권자에게 그 전세권설정계약이 임대차계약과 양립할 수 없는 범위에서 무효임을 주장할 수 있으므로, 그 임대차계약에 따른 연체차임 등의 공제 주장으로 대항할 수 있다. 【이 유】 1. 사실관계 원심판결 이유와 기록에 의하면 다음 사실을 알 수 있다. 가. 원고는 2014. 5. 19. 소외인에게 부산 해운대구 (주소 생략) 지상 상가 (호수 생략)(이하 ‘이 사건 상가’라고 한다)를 임대차보증금 1억 원, 임대차기간 ...
The pen | 2023.08.07 16:06 | 최광석
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[팩트체크] 민사소송 중 개인정보 노출 막을 방법이 없다?
... 노출…"민사 절차상 개인정보 보호조치 규정 없어" 범죄피해자들 보복 두려움에 민사소송 포기…형사 배상명령 제도도 사실상 무력 소송 중 피해자 신원보호 민법 개정안 국회 계류…외국은 주소비공개제도 등 활용 일면식도 없는 20대 여성을 ... 시사점'에서 현행 '소송촉진 등에 관한 특례법'(28조·32조3항)은 피고인에 대한 배상명령 신청서와 배상 신청이 각하된 판결문에 대해서는 신청인의 성명과 주소를 가리거나 생략할 수 있다고 규정하지만, 배상명령이 전부 또는 일부 인용된 경우에는 ...
한국경제 | 2023.06.15 06:15 | YONHAP
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[힘이 되는 부동산 법률] 매매계약 중인 매수인과 체결한 임대차계약의 효력
... 오해하여 판결에 영향을 미친 잘못이 있고, 이 점을 지적하는 취지의 상고이유 주장은 이유 있다. 4. 그러므로 원심판결을 파기하고 사건을 다시 심리·판단하도록 원심법원에 환송하기로 하여, 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 ... 지정계좌에 입금될 경우에만 매도인(소유자)에 대해 유효하다’는 취지의 문구를 명시하는 것이 적절할 수 있다. 판결 사실관계에서는 명시적으로 언급되지는 않았지만 위 사안의 경우에도 임차인(원고)으로부터 받은 임대차보증금이 매도인에게 ...
The pen | 2023.06.13 17:34 | 최광석
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[힘이 되는 부동산 법률] 판결을 통해서 본 층간소음의 갈등 양상
... 원인으로 계속 지적을 받고, 이 사건 상해 사건을 목격함으로써 자신들로 인하여 할머니가 다쳤다는 죄책감으로 상당한 심리적 위축을 겪은 사실을 인정할 수 있는 점 등을 종합할 때, 원고 B 등의 정신적 고통이 입증되었다고 볼 것이다. ... 금지하고 있는 스토킹행위에 해당하지 아니한다. ★ 서울남부지방법원 2020. 6. 17. 선고 2020고정475 판결 범죄사실 피고인은 서울 강서구 B아파트에 거주중이고, 피해자 D는 피고인의 윗집에 거주하고 있으며, 피고인과 ...
The pen | 2023.04.21 11:32 | 최광석
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[힘이 되는 부동산 법률] 다가구 임대차계약의 중개업자 확인설명의무
... 받아들이지 않은 원심판단은 앞서 본 법리에 비추어 수긍하기 어렵다. 가. 원심판결 이유와 기록에 의하면 아래 사실을 알 수 있다. 1) 원고 2는 2016. 10. 15. 이 사건 다가구주택 (호수 1 생략)을 임대차보증금 7,500만 ... 주의의무에 관한 법리를 오해한 잘못이 있다. 이 점을 지적하는 상고이유 주장은 이유 있다. 4. 그러므로 원심판결을 파기하고, 사건을 다시 심리·판단하게 하기 위하여 원심법원에 환송하기로 하여, 관여 대법관의 일치된 ...
The pen | 2023.01.26 14:18 | 최광석
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[힘이 되는 부동산 법률] 적정대지지분 보유한 구분소유자의 토지주에 대한 부당이득반환의무
... 선고 2000다13948 판결, 대법원 2011. 7. 14. 선고 2009다76522, 76539 판결 등은 이 판결의 견해와 배치되는 범위에서 변경하기로 한다. 3. 이 사건에 대한 판단 가. 원심판결 이유에 따르면 다음 사실을 ... 있다. 이를 지적하는 피고의 상고이유 주장은 이유 있다. 4. 결론 그러므로 나머지 상고이유에 대한 판단을 생략한 채 원심판결을 파기하고, 사건을 다시 심리․판단하도록 원심법원에 환송하기로 하여, 관여 법관의 일치된 의견으로 ...
The pen | 2022.10.18 10:20 | 최광석
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'해직교사 부당채용' 조희연 "정의 실현과 화합의 조치"
... 조치였다며 무죄를 주장했다. 조 교육감은 15일 서울중앙지법 형사합의25-2부(박정제 박사랑 박정길 부장판사) 심리로 열린 공판에 출석하면서 취재진에 "법률 자문 결과에 따라 공적 가치 실현에 기여한 선생님들에게 복직 기회를 마련한 ... 결격사유가 없다"고 지적했다. 아울러 "채용된 이들이 면접에서 다른 지원자들보다 높은 점수를 받았는데, 검찰은 이런 사실을 생략하고 몇몇을 내정해 선발했다는 프레임을 구성했다"고 주장했다. 조 교육감이 피고인으로 법정에 서는 것은 공직선거법 ...
한국경제 | 2022.04.15 11:30 | YONHAP
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[힘이 되는 부동산 법률] 경계를 침범한 배수관철거와 토지점유자 판단
... 본다. 원심판결 이유에 의하면, 원심은 그 채택증거에 의하여 원고 소유의 전주시 덕진구 (주소 1 생략) 대10.7평방미터(이하 이 사건 대지라 한다) 지하에 그 판시와 같은 정화조가 매설되어 있는 사실을 인정하고, ... 할 것이다. 이 점을 지적하는 논지는 이유 있다. 이에 나머지 상고이유를 판단할 필요 없이 원심판결을 파기하고, 사건을 다시 심리 판단하게 하기 위하여 원심법원으로 환송하기로 관여 법관의 의견이 일치되어 주문과 같이 ...
The pen | 2021.11.18 15:14 | 최광석
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"CIA, 서울에 사무실 두고 한국 정보 수집…작년 폐쇄"
... 알려져…소송에서는 직원들이 패소 미국 정보기관인 중앙정보부(CIA)가 작년까지 서울에 사무실을 두고 한국 정보를 수집해온 사실이 이 사무국에서 일하던 직원들의 해고를 둘러싼 소송 과정에서 뒤늦게 드러났다. 31일 법조계에 따르면 서울중앙지법 ... "해고가 무효임을 확인해달라"며 미국을 상대로 낸 소송을 각하했다. 각하는 소송 요건을 갖추지 못한 경우 본안 심리를 생략하고 내리는 판결이다. 재판부는 A씨 등을 해고한 것이 미국의 주권적 활동이라고 보고 우리나라 법원이 재판권을 ...
한국경제 | 2021.10.31 08:11 | YONHAP