한국경제

공급부족에 오피스는 임대가격지수 상승세 지속 고금리와 물가 상승에 따른 영업환경 악화로 지난 1분기 상가의 공실률은 오르고 임대료는 내린 것으로 나타났다. 신규 공급 부족과 코로나19 이후 사무실 출근이 늘어나면서 오피스 건물 임대료는 상승했다. 25일 한국부동산원이 발표한 '1분기 상업용 부동산 임대동향조사'에 따르면 중대형 상가의 임대가격지수는 전 분기 대비 0.04% 하락했다. 소규모 상가와 집합 상가도 각각 0.13%, 0.07% 내렸다. ...

한국경제 | 2024.04.25 14:00 | YONHAP

'주소기반 실내 내비게이션 구축' 성과보고회 및 시연회 개최 제8기 중앙주소정보위원회 위촉식 및 중앙주소위원회도 열려 행정안전부는 25일 대전역 지하상가에서 '주소 기반 실내 내비게이션 구축 시범사업'의 성과보고회 및 실증시연회를 개최했다고 밝혔다. 이날 성과보고회 및 실증시연이 진행된 대전역 지하상가는 실내 내비게이션 시범지역 중 가장 큰 규모(약 16만㎡)로, 점포 700여개가 들어서 있다. 지금까지 길 안내를 위한 내비게이션 서비스는 ...

한국경제 | 2024.04.25 13:30 | YONHAP

경기도가 연천 열두개울 상가상인회 등 도내 골목상권 공동체 228개소를 ‘2024년 골목상권 활성화 사업’ 대상으로 선정했다고 25일 밝혔다. 골목상권 활성화 사업은 지역 골목상권 기반으로 조직된 공동체를 체계적으로 육성해 소상공인 지원 한계를 극복하고 역량을 강화해 상권의 정체성 확립을 통해 지역경제를 활성화하기 위한 사업이다. 도는 이를 위해 지난 2월부터 3월까지 골목상권 활성화 사업 분야별 공모를 3주간 진행했다. ...

한국경제 | 2024.04.25 12:29 | 윤상연

... 휴·폐업 업소 수(1248곳) 보다는 적었습니다. 신규 개업 업소는 협회가 개·폐업 현황 조사를 시작한 2015년 이후 3월 기준으로 가장 적다고 합니다. 이렇게 어려움을 겪고 있는 부동산 중개업소들이라지만, 대부분 상가 1층을 차지하고 있습니다. 왜 부동산들은 그 비싼 월세를 내면서 1층을 고수하고 있을까요. 일반적으로 1층 상가 분양가를 100 정도라고 봤을 때 2층은 1층의 30~40% 사이에 분양이 되고 3층의 경우에는 다시 2층의 60~80% ...

The pen | 2024.04.25 12:10 | 심형석

상가건물 투자는 안정적인 운용 수익과 시간에 따른 처분 수익을 기대할 수 있는 매력적인 투자 상품입니다. 그러나 투자를 시작하기 전에 반드시 고려해야 할 기초적이면서도 중요한 요소들이 있습니다. 아래는 상가건물 투자 시 주의해야 할 핵심 사항들입니다. 1. 위치와 접근성 검토 상가의 가치는 대부분 위치에 크게 영향을 받습니다. 유동 인구가 많은 지역, 교통이 편리한 곳, 개발 계획이 있는 지역은 미래 가치가 높을 수 있습니다. 위치 분석은 교통 ...

한국경제 | 2024.04.25 10:00

한국경제신문을 쉽게 읽어드립니다 여러분의 뉴스 도슨트 평일 아침 8시 한경 편집국 스튜디오에서 생방송 ▶수도권 상가 초토화…'반값 경매' 쏟아진다 ▶청담동마저…중대형 상가 5곳 중 1곳 비었다 ▶SK, 20조원 전격 투자…AI 반도체 '승부수' ▶한화생명, 보험사 최초 印尼 은행업 진출 ▶LG엔솔 '기술 탈취와 전쟁' 선언…"소송 불사" ...

한국경제 | 2024.04.25 08:59 | 임현우

25일 오전 4시 55분께 경기 부천시 원미구의 3층짜리 상가 건물 1층에서 불이 나 20분 만에 진화됐다. 이 불로 상가에 있던 12명이 긴급 대피했다. 이 과정에서 2명이 연기를 흡입해 병원에서 치료받고 있으나 생명에는 지장이 없는 상태다. 소방 당국은 화재 원인과 피해 규모를 조사하고 있다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.04.25 07:04 | YONHAP

고물가·고금리로 인한 경기 침체가 장기화하면서 수도권에 빈 상가가 늘고 있다. 일부 상권은 1년 새 공실률이 세 배 가까이로 치솟고, 상가 투자 수익률은 곤두박질치고 있다. 24일 한국부동산원에 따르면 전국 중대형 상가 공실률은 지난해 말 13.5%로, 2022년 말(13.2%)보다 0.3%포인트 상승했다. 소규모 상가는 같은 기간 6.9%에서 7.3%로, 집합상가는 9.4%에서 9.9%로 공실률이 올라갔다. 올해 1분기에도 이 같은 ...

한국경제 | 2024.04.24 18:44 | 김소현

고금리와 장기 공실 등으로 수도권 상가 시장이 초토화하고 있다. 임대인이 세입자를 구하지 못해 놀리는 상가가 즐비하다. 경매시장에서는 감정가의 50% 안팎인 ‘반값 상가’도 외면받는 등 상가 시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 24일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난 1분기 수도권 상가의 경매 건수는 작년 동기(817건)의 두 배 이상인 1732건이었다. 코로나19 사태로 직격탄을 맞은 2020년 2분기(1039건)를 ...

한국경제 | 2024.04.24 18:31 | 심은지/한명현

고금리와 장기 공실 등으로 수도권 상가 시장이 초토화하고 있다. 임대인이 세입자를 구하지 못해 놀리는 상가가 즐비하다. 경매시장에서는 감정가의 50% 안팎인 ‘반값 상가’도 외면받는 등 상가 시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 24일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난 1분기 수도권 상가의 경매 건수는 작년 동기(817건)의 두 배 이상인 1732건이었다. 코로나19 사태로 직격탄을 맞은 2020년 2분기(1039건)를 ...

한국경제 | 2024.04.24 18:29 | 심은지/한명현