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... 역세권보다는 주변환경을 고려해야 한다. 1천가구 이상의 대규모 단지의 아파트는 올해도 투자 1순위에 올려 놓아도 무방하다. 관리비가 적게 들고 단지내 편의시설도 잘 갖춰져 있어 매매나 전세가 수월하다. 서울 성북구 길음동 대우아파트, 송파구 문정동과 장안동 삼성래미안, 도봉구 창동 현대산업개발 아파트 등이 1천가구 이상의 대규모 단지다. 전세가격은 오는 2월이후 또다시 상승할 전망이다. 때문에 전세수요자들은 가급적 빨리 집을 구하는게 바람직하다.

한국경제 | 2001.01.03 00:00

부동산 전문가 10명중 7명이 올해 아파트 매매가 상승폭이 5% 이하에 머물 것으로 예상했다. 또 올 3.4분기부터 부동산 경기가 회복될 것으로 전망하는 부동산 전문가가 10명중 4명꼴이었다. 이에따라 올 2.4분기 이전에 내집마련에 나서는게 바람직한 것으로 조사됐다. 이같은 결과는 한국경제신문이 부동산 전문가 50명을 대상으로 실시한 "2001년 부동산 경기전망" 설문조사에서 나타났다. 이번 설문조사엔 학계 및 부동산컨설팅업계 전문가 20명, ...

한국경제 | 2001.01.03 00:00

... 강세를 보일 것으로 전망됐다. 반도체의 경우 공급과잉 현상이 재고조정으로 2?4분기말부터 수급균형을 찾을 것으로 예상됐다. 조선은 건조중인 선박의 선가가 낮은데다 환율 하락세에 따라 지난해 수익성이 악화됐지만 올해부터는 선가 상승분이 반영되고 환율 상승세에 힘입어 수익성이 크게 개선될 것으로 보인다. 은행은 공적자금 투입 및 합병 등으로 1·4분기중 구조조정이 마무리되고 올해말까지 금융시스템이 정상화될 것으로 예상된다. 구조조정의 핵심 대상이지만 결국 최대 수혜주로 ...

한국경제 | 2001.01.03 00:00

... 것이 좋다. 경기가 둔화되고 금리가 낮아지면 채권값은 오르게 마련이기 때문이다. 미국의 10년만기 국채수익률은 지난해 5월 6.5%대에서 최근에는 5.1%까지 떨어졌다. 수익률과 거꾸로 움직이는 채권값은 그 사이 두자릿수의 상승률을 기록했다. 다만 채권투자로 큰 돈을 벌 수 있는 기회는 이미 절반 정도 가버렸다. ◆경기방어주를 사라=전기 에너지 제약 담배 식품 의류처럼 경기변화에 덜 민감한 업종의 주식을 사는 것이다. 담배업체인 필립모리스 주가는 현재 ...

한국경제 | 2001.01.03 00:00

... 시간이 걸리므로 매수시점을 잘 맞춰야 한다. 정부정책도 감안해야 한다. 국토이용에 대한 큰 계획부터 특정지역의 세부계획까지 정부정책을 이해하지 못한 투자는 낭패를 불러온다. 최근 개발열풍이 불어 투자자들의 관심이 높아지면서 땅값이 상승하고 있는 지역의 동향을 살펴본다. 강원 정선군 사북.고한읍=스몰카지노를 찾는 유동인구가 늘어나면서 인근 중개업소에 땅값을 알아보려는 문의전화가 줄을 잇고 있다. 토지시장이 아직 과열된 것은 아니지만 숙박시설과 식당 등의 부지를 ...

한국경제 | 2001.01.03 00:00

... 검증해봐야 한다. 개발을 통해 투자비용대비 수익이 얼마나 나오는지를 따져보고 이를 투자지표로 삼을 필요가 있다. 특히 부동산시장이 침체돼 있는 시기에는 투자대상지역을 잘 고르는게 어느 때보다도 중요하다. 상반기중 땅값이 바닥을 찍고 상승한다 하더라도 개발계획이 마련되고 정책적인 지원을 받는 지역이 우선적으로 상승할 것이기 때문이다. 또 땅은 환금성이 떨어지는 만큼 소액으로 투자할 수 있는 대상을 고르는 게 좋다. 땅은 환금성이 떨어지기 때문에 아무리 입지여건이 ...

한국경제 | 2001.01.03 00:00

... 보이며 새해 첫장을 열었다. 2일 선물시장에서 외국인은 주가지수선물 3월물을 신규로 5천2백27계약 매수하는등 4천3백23계약의 순매수를 기록했다. 외국인의 대규모 순매수에 힙입어 주가지수선물은 2.25포인트(3.59%)상승한 64.90에 마감됐다. 개장초 한때 약세를 보였으나 시간이 흐를수록 외국인의 매수강도가 강해지면서 상승폭이 확대됐다. 외국인 매수에 대해 "시장 분위기에 편승한 투기적인 매매"라는 관측이 우세하다. 외국인의 폭발적인 매수세와 달리 ...

한국경제 | 2001.01.03 00:00

... 순매수했으며 선물시장에서는 4천계약을 순매수했다. △특징주=삼성전자가 모처럼만에 초강세였다. 6.01%나 급등한 16만7천5백원을 기록했다. 외국인이 UBS워버그등 서너개 외국증권사 창구로 매수주문을 내놓았다. SK텔레콤도 2.96% 상승한 26만5백원에 마감됐다. 전기값 인상등을 호재로 한국전력 역시 2.97% 올랐다. 주택은행과 합병이 추진되고 있는 국민은행은 가격제한폭까지 상승한 1만7천1백원이었다. 주택은행은 11.11% 치솟았다. 현대전자는 12.80% ...

한국경제 | 2001.01.03 00:00

... 공급과잉으로 전망이 밝지 못하다. 미국경기의 침체예상도 전체 수출증가율을 둔화시키는 요인으로 작용하고 있다. KDI는 이에따라 올해 경상수지 흑자규모가 지난해 1백3억달러에서 92억달러로 줄어들 것으로 내다봤다. 반면 소비자 물가상승률은 올해 3.4%에 달해 지난해보다 1.1%포인트 더 올라갈 것으로 전망했다. 특히 구조조정에 따른 실업증가와 자금시장 경색 등의 악재가 도사리고 있다. 전문가들은 "올 상반기엔 내수침체속에 수출 전망도 어둡게 나타나는 등 ...

한국경제 | 2001.01.03 00:00

''코스닥 지수가 계속해서 상승 커브를 그릴지는 미지수이나 적어도 급락은 없을 것이다. 코스닥50선물이 안전판이다'' 새해 첫날의 코스닥시장 움직임을 관전한 시황분석가들의 대체적인 전망이다. 코스닥 지수는 지난해말 대비 3.12포인트(5.93%) 상승한 55.70을 기록, 신사(辛巳)년을 산뜻하게 출발했다. 지난해 12월20일부터 4일간 계속된 사상 최저치 행진의 고리를 끊어 더욱 의미가 있다는 분석이다. 코스닥50선물의 도입시기 확정(1월30일)과 ...

한국경제 | 2001.01.03 00:00