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... 분당은 지난해 1기 신도시 정비 선도지구로 선정된 단지를 중심으로 집값 오름세가 가파르다. 분당동 ‘샛별마을 라이프’ 전용면적 85㎡는 이달 14억3000만원에 손바뀜하며 신고가를 썼다. 직전 최고가는 올 1월 ... 있다는 우려가 나온다. 평촌 부동산 시장도 재건축 단지 위주로 활기를 띠고 있다. 안양 동안구 ‘꿈마을동아’ 전용 101㎡는 지난 4월 12억5000만원에 주인을 찾았다. 직전 최고가(12억4000만원)보다 ...

한국경제 | 2025.06.25 17:17 | 한명현

경기 성남시 분당 최대 규모 통합 재건축 구역인 ‘양지마을’이 최근 재건축 방식을 놓고 시끄럽다. 수도권 1기 신도시 재정비 선도지구 중 가장 규모가 크고, 사업성이 가장 높은 지구로 꼽히는 곳이다. 그러나 ...’ 사정은 다른 통합 재건축 추진 지구도 마찬가지다. 당장 분당만 하더라도 함께 선도지구로 선정된 샛별마을(2843가구)과 시범단지(3713가구)의 규모가 3000가구 내외다. 향후 통합 재건축을 추진할 때 입지를 두고 ...

한국경제 | 2025.01.27 07:00 | 유오상

... 최고가보다 6000만원 오른 신고가를 새로 썼다. 이러한 상승세는 현재 진행형이다. 선도지구로 지정된 분당동 '샛별라이프' 전용 58㎡는 지난 4일 9억3500만원(2층)에 손바뀜됐다. 직전 거래인 8억6000만원(1층)보다 ... 0.07% 하락했지만, 이들 지역은 상승세가 이어졌다. 평촌 선도지구를 보면 안양시 동안구 호계동 '샘마을 대우한양' 전용 88㎡는 지난달 8억9500만원(10층)에 거래돼 6개월 만에 1억5500만원 상승했다. ...

한국경제 | 2025.01.18 10:39 | 오세성

... 말했다. 주목해야 할 투자 지역으로는 경기 성남시 분당신도시를 첫손에 꼽았다. 그는 “1기 신도시 선도지구가 선정됐고 이제 재정비 진행 상황에 따라 분위기가 달라질 것”이라는 이유를 달았다. 분당에선 샛별마을, 양지마을, 시범마을 우성·현대 등 3개 단지가 선도지구로 선정됐다. 총 1만948가구 규모다. 새해 내 집 마련을 원하는 실수요자에게는 “어정쩡한 부동산을 사지 말고 ‘풀 대출’(최대한도까지 ...

한국경제 | 2025.01.08 16:58 | 심은지

... 일산서구의 후곡3·4·10·15단지는 역세권 복합고밀개발 통합정비, 일산동구 백송마을5단지는 단독재건축으로 총 3개구역이 선정됐다. 이처럼 일산과 분당에서 재건축 주민동의를 얻는 과정에는 타 단지에 ... 4392세대는 분당신도시에서 손꼽히는 학군지다. 시범아파트 단지가 밀집한 서현동은 대학진학률이 높은 서현고 등을 품고 있고 샛별마을과 양지마을은 분당을 대표하는 ‘수내학군’에 속한다. 일산에선 백송마을1·2...

한국경제 | 2025.01.03 15:12 | 민보름

... 사업시행사로 내세웠다. 한국자산신탁이 올해 업무협약을 체결한 경기 성남시 분당 시범 우성·현대&건영 통합구역, 평촌 민백블럭(꿈마을우성·동아·건영3·5단지) 통합구역이 지난달 27일 1기 신도시 선도지구로 선정됐다. 또 다른 선정지구인 분당 양지마을과 샛별마을도 올 7월 각각 한국토지신탁, 하나자산신탁과 예비신탁사 업무협약을 맺으며 신탁 방식을 선택했다. ○전문성 가점, 수수료는 부담 신탁 ...

한국경제 | 2024.12.06 17:32 | 은정진

... 커지고 있다. 일산신도시(고양)에선 기준용적률 상향을 위한 논의가 시작됐다. 업계에선 앞으로도 이주 대책 마련과 분담금 등 사업성 논란은 계속될 수밖에 없다는 지적이 나온다. 27일 정비업계에 따르면 분당에서 선도지구로 선정된 샛별마을과 양지마을, 시범우성 모두 선도지구 신청 당시 주민 동의율 95%를 넘겨 만점을 확보했다. 국토교통부는 주민 반발을 우려해 지방자치단체와 함께 단지별 공공기여 계획을 모두 비공개했다. 국토부 관계자는 “일부 주민이 공공기여 ...

한국경제 | 2024.11.27 17:59 | 유오상

... 나선다. 경쟁이 치열했던 선도지구 선정에는 주민 동의율보다 공공기여 수준이 당락을 갈랐다는 평가가 나온다. ○ 분당 샛별·양지·시범 등 선정 국토교통부와 성남·고양·안양&middo... 정비사업에 나선다. 국토부가 당초 제시한 선도지구 기준 물량(최대 3만9000가구)을 거의 채운 셈이다. 분당에선 샛별마을 2843가구(동성·라이프·우방·삼부·현대빌라)와 양지마을 4...

한국경제 | 2024.11.27 17:48 | 유오상/이인혁/한명현

... 정부는 선도지구에 인허가와 금융 지원을 강화해 2027년 착공, 2030년 입주할 수 있도록 도울 계획이다. 선도지구 경쟁이 가장 치열했던 분당에서는 샛별마을(2843가구)과 양지마을(4392가구), 시범단지 우성(3713가구) 등이 선도지구로 뽑혔다. 일산에서는 백송마을 1단지(2732가구)와 후곡마을 3단지(2564가구), 강촌마을 3단지(3616가구)가 선정됐다. 선도지구 선정에는 주민 동의율보다 공공기여, 주차 대수 확보 등 다른 요인이 당락을 ...

한국경제 | 2024.11.27 17:46 | 유오상/이인혁

... 3만6천가구의 새 아파트가 수도권에 쏟아지는 건데, 분담금과 이주대책 등이 풀어야 할 숙제로 남아 있습니다. 방서후 기자가 보도합니다. 정부가 발표한 1기 신도시 정비사업 선도지구에는 유력 후보로 거론된 단지들이 대부분 포함됐습니다. 샛별마을 동성, 양지마을 금호, 시범단지 우성 등에서 1만948가구가 지정된 분당의 물량이 가장 많았습니다. 백송마을1단지 등 8,912가구가 선정된 일산이 뒤를 이었고, 중동은 삼익아파트를 포함한 5,957가구가 지정됐습니다. 평촌과 ...

한국경제TV | 2024.11.27 17:45