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"세계 거대도시 개발 붐 여전 … 금융환경 악화로 위험초래"

국제 금융시장 환경이 악화되고 있는데도 세계 거대 도시들의 부동산 개발 열기는 식을 줄 몰라 자칫 큰 위험이 초래될 수 있다고 월스트리트저널이 27일 보도했다. 이 신문은 현 단계 최대 규모 개발계획인 인천 송도국제도시 프로젝트를 비롯 미국 뉴욕 4곳,두바이 3곳,런던과 시카고,밀라노 등지 각각 2곳 등의 많은 대형 사업들이 추진되고 있다고 전했다. 현재 이들 프로젝트 대부분은 주거나 사무공간,상가 등으로 인기를 끄는 중심가에서 추진되고 있지만 ...

한국경제 | 2007.12.27 00:00 | 장규호

[2008년 분양시장] 송도국제도시 올 마지막 분양 '찬스를 잡아라'

수도권 유망개발지역으로 꼽히는 인천 송도국제도시에서 입주 이후 전매가 가능한 마지막 단지가 분양된다. 포스코건설은 송도국제도시 국제업무단지에서 26일 주상복합아파트 '송도더샵 센트럴파크Ⅱ' 632가구와 '송도더샵 하버뷰' 845가구에 대한 수도권 1순위 청약에 나선다. 이들 단지는 분양가 상한제가 적용되지 않는 송도지역 마지막 물량이어서 준공 이후 바로 되팔 수 있다. 반면 분양가는 상한제를 적용받지 않으면서도 주변 시세보다 저렴해 주목받고 ...

한국경제 | 2007.12.25 00:00 | 임도원

[2008년 분양시장] 내년에 달라지는 부동산정책 꼼꼼히 챙겨라

... 염두에 두고 있는 예비청약자라면 지금이라도 해당 지역으로 전입해 주소를 옮겨놓아야 한다. 한편 인천경제자유구역의 지역우선공급 물량은 당초 100%였던 것이 30%로 축소됐는데 이번 달부터 본격 시행에 들어갔다. 이에 따라 최근 송도국제도시와 청라지구에서 청약을 받은 아파트들은 100 대 1이 넘는 높은 경쟁률을 보이기도 했다. ◆오피스텔도 입주 때까지 전매제한 내년 하반기부터는 수도권 투기과열지구에서 공급되는 오피스텔도 전매 제한이 도입돼 입주 때까지 분양권을 ...

한국경제 | 2007.12.25 00:00 | 박종서

PB가 전하는 MB시대 강남부자 재테크

... 대단지 중소형 아파트, 역세권 아파트, 임대 수요가 풍부하고 유동인구가 많은 지역의 수익형 부동산 등이었다. 상가나 오피스텔 등 규제가 덜하면서 임대수익이 나오는 대체 투자처를 찾고 있다. 개발 호재 있는 곳도 입질 대상이다. 송도정보화신도시, 영종국제도시, 청라국제관광도시를 이어주는 중심축에 위치한 주안역은 인천 부동산시장의 흐름을 주도하고 있다. 또한 도심 재개발 사업에 따라 새롭게 재개발된 아파트단지가 입주를 앞두고 있고 상업지구도 주안역을 중심으로 ...

한국경제 | 2007.12.24 00:00 | crispy

은평뉴타운2지구 1년이상 거주해야 청약

내년부터 서울 은평뉴타운과 김포ㆍ양주ㆍ광교신도시,인천 송도국제도시ㆍ청라지구 등에서 지역우선공급제를 통해 아파트를 분양받으려면 1년 이상 해당 지역에 거주해야 한다. 이에 따라 수도권 일부 인기 지역에서 성행했던 위장전입 등의 청약과열 현상이 상당부분 해소될 것으로 기대된다. 건설교통부는 수도권 우선공급제의 거주기간 요건을 '1년 이상'으로 강화한 개정 주택공급규칙이 내년부터 시행에 들어간다고 24일 밝혔다. 개정된 규칙에 따르면 내년 1월1일 ...

한국경제 | 2007.12.24 00:00 | 김문권

식사지구ㆍ송도국제도시 26일 청약

이번 주에는 올해 마지막으로 전국 11개 단지에서 1만1879가구의 아파트가 분양된다. 경기 고양시 식사지구 '위시티(7200여가구)'와 인천 '송도국제도시(1500여가구)' 공급물량이 전체의 70%가 넘는다. 서울에서 공급되는 주택은 없다. 23일 업계에 따르면 이번 주 경기.인천에서 9곳 1만526가구가 공급된다. GS건설은 26일 고양시 식사지구에서 아파트 4507가구,주상복합 176가구를 분양한다. 분양가 상한제가 적용되지 않아 등기 ...

한국경제 | 2007.12.23 00:00 | 정호진

[2007 부동산 시장 결산] '부동산 재테크' 무색한 한해

... 아파트에 비해 거래 규제가 적다는 점이 부각됐다. 특히 강남권은 서초동 삼성타운 입주로 오피스텔 수요가 늘어 일부 지역에서는 임대료가 2년 전에 비해 두 배 수준으로 올랐다. 분양시장에서도 오피스텔은 인기를 끌고 있다. 이달 인천 송도국제도시에서 분양된 대우건설의 '월드마크 송도'는 최고 84.7 대 1의 청약경쟁률을 기록하는 기염을 토했다. 다세대·다가구는 지난해 아파트 가격 급등한 탓에 저렴한 주택을 찾는 실수요자들이 몰린 데다 뉴타운 등 재개발 기대로 올해 '상한가'를 ...

한국경제 | 2007.12.23 00:00 | 임도원

[인사] 특허청 등

... ▷혜화동 박인규 ▷흑석동 신일용 ▷GS타워 박정수 ▷Two Chairs 강남센터 성미희 ▷갈산동 장기헌 ▷강화 박경복 ▷검단 오세훈 ▷구월동 황봉철 ▷남동공단 허금양 ▷만수동 이치원 ▷부평북 김경수 ▷부평 김유완 ▷송도 서철웅 ▷용현동 오진석 ▷인천 최종상 ▷주안남 이광엽 ▷주안 최점수 ▷고강동 최한규 ▷광명 장진일 ▷구리역 최영수 ▷덕계 김형준 ▷덕소 최상덕 ▷동두천 장석문 ▷동수원 조성길 ▷부천서 정영규 ▷부천중동 김기수 ...

한국경제 | 2007.12.23 00:00

[한경.부동산114 '매물마당'] 서울 종로구 상업지역 대로면 빌딩 등

...03-0225 ◆인천 남동구 만수동 자동차 정비공장=지하철 인천1호선 동춘역에서 차로 10분 거리에 있는 대지 2380.16㎡(720평),연면적 1983.47㎡(600평)의 2층 정비공장.주변에 업무시설,공단 밀집지역이고 송도 신시가지를 접한 역세권이다. 자동차 정비 지정 AS센터 및 자동차 보험사 지정 제휴공장으로 지속적으로 매출이 증가하고 있다. 융자 35억원,월 매출액 1억4500만원으로 월 5500만원의 수익이 있다. 63억원.(02)3443-5223 ...

한국경제 | 2007.12.23 00:00 | 정호진

2008년부터 주상복합 크게 줄듯

... 아파트를 찾는 수요가 감소하고 있는 데다,내년부터 본격 시행되는 분양가상한제에서는 일정한도를 넘는 건축비를 인정받지 못해 사업성 악화가 불가피하기 때문이다. 23일 업계에 따르면 현대건설은 올해 동탄1신도시(180가구),인천 송도국제도시(274가구) 등에서 총 454가구의 주상복합을 분양했지만 내년에는 신규 분양계획이 없다. 삼성물산과 현진도 내년 주상복합 공급계획을 잡지못하고 있다. 대림산업은 올해 7000여가구 수준이었던 일반아파트 분양을 내년에는 1만여가구로 ...

한국경제 | 2007.12.23 00:00 | 임도원