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[스페셜]수익 안정적인 '매력 상권' 찾으려면

... 기업체 수와 자영업자들의 숫자만큼이나 다양한 수요가 존재하기에 입체적으로 상업용 부동산을 분석해야 한다. 경기 순환 과정에서 과거와 달리 쇠퇴해 가는 업종들이 많이 몰려 있는 지역이나 트렌드에 뒤처진 상가 같은 경우에는 임대료도 하락할 것이고 공실도 늘어날 수밖에 없다. 반대로 최근 부상하고 있는 신종 업종들이 많이 집중된 지역이라면 그 지역은 번성할 것이고 임대료 상승이 가격에 반영돼 안정적 상승을 이어나갈 것이다. 부동산 시장 환경에서 언제나 ...

한국경제 | 2021.05.28 11:28 | 정유진

[스페셜]팬데믹 리스크 줄이는 상가 투자는

... 주부들이 평일 점심시간에 방문하고 주말에는 가족 단위 고객들이 방문할 가능성이 크다. 그 외에 소비자의 범위는 상가의 업종과 업태에 따라서 달라질 수 있다. 예를 들면 분식 등의 패스트푸드를 주로 판매하는 상가는 인근 소비자가 주로 이용하고 ... ‘상권의 수명주기’가 있다. 상권의 수명주기란 모든 상권이 ‘도입기, 성장기, 성숙기, 쇠퇴기’와 같은 단계를 거치면서 흥망성쇠를 반복한다는 사실이다. 따라서 상가 투자자는 자신이 투자하려는 상가가 ...

한국경제 | 2021.05.28 11:28 | 정유진

[이근미 작가의 BOOK STORY] 세상 변화를 찬찬히 바라보면 미래가 보여

... 희생시키는 상품이나 서비스를 거부하는 가치관과도 연결되면서 트렌드로 지속될 가능성이 높다. 한때 큰 인기를 끌었던 흑당음료는 요즘 인기가 시들해져 패드였음이 드러났다. 주목하는 트렌드가 있다면 현재 상황이 생성, 성장, 성숙, 쇠퇴 가운데 어느 단계인지 생각해봐야 한다. 패드로 끝날 업종이거나 트렌드 쇠퇴기에 들어선 제품을 선택해 사업을 벌이면 결과가 좋을 리 없다. 트렌드를 확산시키는 트리거(계기)와 정체나 지연시키는 배리어(장벽)가 무엇인지도 면밀하게 살펴봐야 ...

한국경제 | 2021.05.17 09:01

재미교포 주력업종 세탁업, 코로나 직격탄…한인 폐업 잇따라

세탁업 실업률, 일반보다 월등히 높아…온라인 모금 운동도 재미교포들의 주력업종인 세탁업이 코로나19 대유행으로 직격탄을 맞았다. 10일 현지 언론 '애틀랜타 저널 컨스티튜션'(AJC)에 따르면 지난해 4월 미국 실업률은 14.7%로 ... 얼마나 타격을 받았는지는 정확히 알 수 없다. 다만, 전미세탁협회 메리 스켈코 최고경영자(CEO)는 "(세탁)업종의 30%가 문을 닫을 것으로 보인다"고 말했다. 지난해 코로나19 대유행은 세탁업 쇠퇴에 결정적 역할을 했다. ...

한국경제 | 2021.05.11 14:27 | YONHAP

[현장in] 60년 넘은 '도심 흉물' 수원역앞 집창촌, 올해 안에 사라져

... 천안 등 외지에서 원정매춘까지 올 정도로 붐볐지만, 국제통화기금(IMF) 사태와 성매매 방지 특별법 발효 이후 쇠퇴해 최근에는 2만1천567㎡ 부지에 99개 업소, 200여 명의 성매매 종사 여성이 있는 것으로 파악됐다. 수원역 ... 올 연말까지 단계적으로 자진 폐쇄하기로 최근 뜻을 모았다. 이미 몇 개 업소가 스스로 문을 닫고 포장마차 등 업종전환을 추진하고 있다. 한 건물주는 "이제는 새로운 환경변화에 맞춰 집창촌 지역을 시민에게 돌려주자, 이젠 성매매 ...

한국경제 | 2021.04.16 14:01 | YONHAP

[국가공인 경제이해력 검증시험 맛보기] 다국적 기업

... 쇠락해 공장 설비에 녹이 슬었다는 의미에서 붙여진 이름이다. 본래는 1870년대 이후 100년간 미국 산업을 주도해 공장(factory)벨트로 불렸다. 과거 이들 지역에선 자동차·철강·기계·석탄 등의 제조업종이 활황을 보였다. 하지만 1970년대 이후 고비용 구조와 제조업 쇠퇴로 인구가 줄어드는 등 불황을 맞이했다. 선벨트(sun belt)는 미국의 노스캐롤라이나에서 캘리포니아까지 북위 37도 이남지역을 뜻한다. 미국 인구의 40% 이상이 거주한다. ...

한국경제 | 2021.03.29 09:00

산업화와 함께한 문래동 철공단지…코로나에 '벼랑 끝'

... 어렵게 버텨왔지만 더는 힘들 것 같습니다. " 산업화 시기인 1970∼80년대 전성기를 뒤로 하고 지금은 쇠퇴 중인 서울 영등포구 문래동 철공단지. 급격한 산업 변화에도 어렵게 자리를 지키던 철공업자들은 신종 코로나바이러스 ... 말했다. 코로나19로 피해를 본 소상공인을 위한 재난지원금 지급 대상에서도 철공소는 번번이 제외됐다. 정부가 일반 업종의 지원 대상 기준을 '연 매출액 4억원 이하'로 설정했기 때문이다. C씨는 "철공업은 납품 단가가 높다 보니 정부가 ...

한국경제 | 2021.03.28 08:30 | YONHAP

[빅스토리]2021년의 비트코인, 2017년과는 다르다

... 방치돼 자전거래와 다단계를 일삼는 사업자들에 의한 수많은 피해자들이 속출됐다. 암호화폐거래소업 자체가 사행성 업종으로 규정돼 투명하고 책임있게 운영하는 업체, 기술과 보안에 투자와 다양한 시도를 하는 업체들도 국내 벤처캐피털(VC)의 ... 청산 방식으로 규정한 미국 통화감독청(OCC) 등 모두 2018년부터 시작된 민관 협력의 산물이다. 제조업이 쇠퇴하며 황폐화된 주의 주지사들은 업계와 협의하며 비트코인 마이닝 팜(Mining farm)을 유치하기 시작했다. 미국 ...

한국경제 | 2021.03.25 13:34 | 정유진

[취업문 여는 한경 TESAT] 다국적 기업

... 쇠락해 공장 설비에 녹이 슬었다는 의미에서 붙여진 이름이다. 본래는 1870년대 이후 100년간 미국 산업을 주도해 공장(factory)벨트로 불렸다. 과거 이들 지역에선 자동차·철강·기계·석탄 등의 제조업종이 활황을 보였다. 하지만 1970년대 이후 고비용 구조와 제조업 쇠퇴로 인구가 줄어드는 등 불황을 맞이했다. 선벨트(sun belt)는 미국의 노스캐롤라이나에서 캘리포니아까지 북위 37도 이남지역을 뜻한다. 온화한 기후, 저렴한 노동력, ...

한국경제 | 2021.03.09 17:56

울산 신성장산업 입지전략 연구용역…신규 산단 발굴

... 18일 밝혔다. 시는 이를 위해 울산연구원에 '산업입지 수급계획 연구용역'을 맡긴다. 용역은 울산 주력산업 쇠퇴에 따른 새로운 산업정책 방향 모색, 수소 산업, 에너지, 미래 신산업 등 신성장 동력산업 기반 마련 방안 등을 담는다. ... 신성장 산업 수요에 기반한 맞춤형 산업용지를 공급할 계획이다. 또 지역 균형 발전과 특성을 고려한 지역별 유망 업종과 산업 특성별 산업입지 공급 방안을 마련한다. 이미 조성됐거나 조성 중인 산업단지를 분석해 신규 산단 후보지도 ...

한국경제 | 2021.02.18 06:37 | YONHAP