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... 있다"며 "오피스텔에 대한 투자 심리는 완전히 위축된 상황”이라고 설명했다. 오피스텔은 장기적 관점에서 접근해야 한다는 조언이다. 여경희 부동산R114 수석 연구원은 "오피스텔은 아파트에 비해 수요층이 두껍지 않고 경기 여건과 금리에 민감하게 움직이는 수익형 부동산"이라며 "저성장, 전세 위험 등 시장 불확실성은 올해도 이어질 가능성이 높다"고 진단했다. 이어 "주거 선호도가 높고 주택 ...

한국경제 | 2024.01.02 07:00 | 이송렬

... 1%, 2% 내외로 상승할 것”이라고 말했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “전셋값이 오르는 상황에서 높아진 분양가에도 신축 공급은 잘 안 되는 환경이 나타날 것”이라며 “신축을 통한 내 집 마련이 어려워질 경우 실수요층을 중심으로 기존 주택 매물 갈아타기로 선회할 가능성이 높다”고 내다봤다. 올해 총선을 앞두고 나타날 수 있는 정책 불확실성은 집값 전망의 변수로 꼽힌다. 이인혁 기자

한국경제 | 2024.01.01 00:00 | 이인혁

포스코이앤씨가 경기 의정부에 선보인 ‘더샵 의정부역 링크시티’(투시도)가 100% 계약됐다. 입지 경쟁력을 바탕으로 실수요층을 대거 끌어모으며 좋은 성적을 거뒀다는 평가다. 28일 업계에 따르면 지난달 청약을 받은 이 단지는 최근 ‘완판’에 성공했다. 부동산 경기 침체와 분양가 급등세 속에 최근 서울에서도 미분양 때문에 골머리를 앓고 있는 단지가 적지 않다. 이런 상황에서 1순위 청약 평균 경쟁률이 5.2 ...

한국경제 | 2023.12.28 17:48 | 이인혁

... 영통을 비롯해 용인, 화성 등 타 지역 투자 수요까지 유입된 것이 청약 성공에 주효한 것으로 보인다”며 “전국적으로 청약 시장이 경직돼 경기 대부분 지역에서 2순위 청약 접수가 만연한 가운데에도 매교역 팰루시드에 대한 수요층의 뜨거운 관심을 확인할 수 있는 결과”라고 말했다. 삼성물산 건설부문·SK에코플랜트·코오롱글로벌 컨소시엄이 경기도 수원시 권선구 세류동 일원에 짓는 수원 권선 재개발 사업 매교역 팰루시드는 ...

한국경제 | 2023.12.28 16:44 | 유오상

주택법에는 ‘주택 공급에 관한 규칙’이 부록처럼 들어 있다. 청약으로 내 집 마련을 계획하는 수요자라면 공급 규칙을 이해하는 게 출발점이다. 수요층이 정말 원하는 서울 등 인기 지역과 단지(공공분양 등)에서는 여전히 청약 경쟁이 치열하다. 복잡한 공급 규칙을 ‘부린이’(부동산+어린이)가 단번에 꿰차기는 어려우므로 5단계로 나눠 청약 전략을 풀어본다. 청약 1단계는 청약통장에 가입하는 것이다. 1순위 충족을 ...

한국경제 | 2023.12.27 16:13

... 겨울에 저렴한 가격을 최대한 어필해야 한다. 이같은 추세에 발맞춰 각 업체도 겨울 시즌에 여름 의류 행사를 앞다퉈 진행하고 있다. 패션업계 관계자는 "추운 날씨가 계속되고 있지만 날씨가 따뜻한 동남아 등지로 해외여행을 떠나는 사람이 늘면서 시기에 상관 없이 수요층이 발생한 것"이라며 “호캉스가 대중화된 점도 이같은 현상을 부추기고 있다”고 분석했다. 안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com

한국경제 | 2023.12.23 15:00 | 안혜원

... 3개월 안에 임대차 계약을 체결한 거래를 갭투자로 분류한다. 투자 수요뿐 아니라 실수요자도 주춤하고 있다. 특례보금자리론 일반형 상품과 50년 만기 주택담보대출 판매가 중단되는 등 정부의 대출 죄기가 영향을 미쳤다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “최근 집값이 내린 데다 금리 인하 기대도 커져 실수요층이 관망하는 분위기”라며 “내년 1분기까진 이 같은 흐름이 이어질 것”이라고 말했다. 이인혁 기자

한국경제 | 2023.12.19 18:01 | 이인혁

... 관리 등 추가 비용 때문에 마진을 20~30%로 잡는다. 기본적으로 '유통 플랫폼'인 앱은 10% 마진율을 유지하며 판매가를 낮췄다"고 설명했다. 자연히 가성비 좋은 위스키 구매처를 찾는 젊은 세대 수요층이 주류 앱으로 몰리는 추세다. 스타트업 분석 사이트 '혁신의 숲'에 따르면, 올해 10월 기준 데일리샷의 전체 회원 중 20~30대 비율은 63.2%에 달한다. 거래량도 2021년 12월 월평균 1만건에서 지난 10월 2만3000건으로 ...

한국경제 | 2023.12.13 21:00 | 성진우

... 마이애미의 럭셔리 지구 '디자인 디스트릭트'를 기획한 기업인이자 수집가인 크레이그 로빈스. 2015년 제니퍼 로버츠 최고경영자(CEO)에게 경영을 맡기고 지금은 의장으로 활동하고 있다. 디자인 마이애미는 아트페어 수요층을 대폭 넓혔다. 미술관과 박물관, 돈 많은 컬렉터들이 기존 아트페어의 소비자였다면, 디자인 마이애미에는 예술인과의 협업을 원하는 패션 브랜드와 하이엔드 레스토랑 브랜드까지 찾아온다. 작가와 갤러리들도 괜찮은 협업 파트너들이 제발로 ...

한국경제 | 2023.12.13 17:10 | 김보라

... 투자가 더 유리할 수도 내년 경기 둔화가 본격화할 경우엔 여러 명품주 주가 추이를 추종하는 ETF보다는 개별 종목에 투자하는 게 더 유리하다는 예상도 나온다. 명품주 사이에서도 실적 격차가 벌어질 가능성이 높아서다. 전문가들은 수요층이 넓은 명품 브랜드를 산하에 둔 기업보다는 아예 초고가 전략을 펼치는 브랜드를 보유한 기업의 실적 타격이 보다 적을 것으로 보고 있다. 브랜드 충성도가 높은 '큰손' 소비자들이 많은 만큼 상품 가치가 잘 떨어지지 않고, ...

한국경제 | 2023.12.12 07:00 | 선한결