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... 13.7%에 불과했지만 지난해에는 23.8%로 10%포인트가량 비중이 확대됐다. 지난해 하반기엔 정부가 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계를 시행하는 등 돈줄을 조였지만 집값 상승 기대감이 높은 상급지 위주로 자금력을 갖춘 수요층이 매수를 이어가면서 15억원 초과 아파트 거래 비중이 큰 폭으로 상승했다. 윤지해 부동산R114 수석 연구원은 "작년은 서울 강남 3구와 경기 성남, 과천 등 '똘똘한 한 채'로 거래가 집중되는 양상이 ...

한국경제 | 2025.02.18 10:36 | 이송렬

... 경신했다. 한국부동산원에 따르면 서울 매매가 지수는 소폭 올랐다. 송파구와 서초구는 평균치를 웃돌았다. 시장은 이번 해제로 높아진 호가에 맞춰 거래가 증가할 것으로 보고 있다. 매물을 거둬들이는 소유주들과 함께 투자를 망설였던 수요층이 갭투자에 나설 것으로 예상된다. 지방 거주민의 원정 투자도 늘어날 가능성이 있다. 김은석 직방 빅데이터랩실 랩장은 "이제 투자 수요가 더해질 수 있는 환경이 갖춰진 셈이어서 멈췄던 투자 목적 거래가 재개될 것"이라고 내다봤다. ...

한국경제TV | 2025.02.12 16:42

... 입지에 조성된다는 점에서도 기대감이 더욱 커지고 있다는 게 주변 부동산 관계자들의 전언이다. 신정동 일대 A부동산 관계자는 “특히 명문초등학교인 신정초 배정이 확정되고, 이를 도보로 통학 가능한 것이 알려지면서 학부모 수요층을 중심으로 분양 시기를 문의하는 전화가 크게 늘었다”고 전했다. 실제 이 단지는 신정초등학교로 배정이 확정돼 아이들의 안심통학권을 확보하고 있으며, 반경 1km 내에는 학성중·고, 울산서여중, 울산여고, ...

한국경제 | 2025.02.05 17:46 | NEWSFLOW

... 한국투자신탁운용이 내놓은 ‘한국투자TDF알아서골드2080’는 목표 시점을 2080년으로 잡은 초장기 상품이다. 지금까지 나온 TDF 가운데 운용 기간을 가장 길게 설정했다. 2000년대생 등 사회초년생을 주요 수요층으로 잡고 펀드 자산의 99%까지 위험자산으로 채울 수 있게 했다. TDF 상품을 고를 때는 빈티지별 수익률을 비교해야 한다. 빈티지 숫자가 클수록 위험자산을 많이 담기 때문에 통상 수익률도 더 높다. 올해 자금이 필요한 투자자가 가입하는 ...

한국경제 | 2025.02.05 14:34 | 나수지

... 나온 상태다. 전용면적 84㎡ 역시 45억원대 매물이 나왔는데, 모든 크기 가구의 가격이 오르고 있다. 잠원동의 한 공인중개사무소 관계자는 “소형과 대형을 가리지 않고 가격이 동반 상승하는 중”이라며 “수요층이 일반적인 주택 수요층과는 사정이 다르기 때문에 규제나 금리 등의 영향을 많이 받지 않는 것으로 보인다”고 말했다. 메이플자이는 잠원동 일대 노후 아파트를 신반포 4지구로 묶어 3007가구 규모로 재건축한 단지다. 지난해 ...

한국경제 | 2025.02.05 08:34 | 유오상

... 단지 내 상가가 분양을 시작했다. 해당 상가는 동탄2신도시 내 마지막 특별계획구역인 ‘신주거문화타운’에 위치해 있다. 이 상가의 가장 큰 강점은 탄탄한 배후수요다. 800가구에 달하는 입주민이 고정 수요층을 형성할 뿐만 아니라, 중대형 면적으로만 구성돼 가족 단위 거주자 수가 많을 것으로 예상된다. 입지적 장점도 눈길을 끈다. 상가는 단지 초입에 위치해 입주민의 동선상 자연스럽게 노출되며 단지 내 주출입구가 하나뿐이라 상업시설을 이용할 ...

한국경제 | 2025.02.04 09:00 | NEWSFLOW

... 19세 이상이면 누구나 청약 통장 없이 청약이 가능하다. 단, 청약 신청은 1인 1건만 가능해 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리된다. 단지는 중심업무지구로의 뛰어난 직주근접성을 갖춘 입지로 평가받는다. 3~4인 가구 가족단위 수요층의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 타입의 물량이 나오면서 실수요자들의 관심이 높다. 여기에 정부가 무순위 청약 제도를 빠르면 2월부터 무주택자나 해당지역 거주자만 청약할 수 있도록 하는 변경하는 법안을 발표하기로 밝히면서, 유주택자의 ...

한국경제 | 2025.01.31 10:10 | 유오상

... 업체가 명품 판매에 나선 것은 고객층 확대와 매출 증대를 위해서다. 명품은 경기 영향을 받지만, 다른 소비재보다 둔감한 카테고리여서 매출이 꾸준히 나오는 데다 명품 판매를 통해 새로운 고객층 유입도 가능하다. 또 불경기에 명품 수요층이 상대적으로 가격이 저렴한 이커머스로 옮겨갈 수 있다는 기대감도 작용한 것으로 업계는 분석한다. 이커머스에서 판매하는 제품들은 백화점이나 명품 브랜드 자체 매장에서 판매하는 신제품이나 인기 모델보다 상대적으로 저렴한 가격대의 모델들로 ...

한국경제 | 2025.01.30 09:18 | 안혜원

... "최근 들어 산업단지에 해당하는 주변 지역의 가격 상승률이 가파르고, 주요 단지가 시세를 이끌어가는 모습이 계속되고 있다"면서 "특히 직장 출퇴근을 보다 편리하게 할 수 있는 요소는 젊은 세대가 아파트 시장의 핵심 수요층으로 떠오르면서 이러한 현상은 이어질 것"이라고 전했다. ‘직산역 더리브’는 지하 3층~지상 33층, 9개동 총 952세대로 조성된다. 전 세대는 최근 선호도가 높은 전용면적 84㎡의 단일 타입(예정)으로 ...

한국경제 | 2025.01.24 08:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 돌아섰다. 다만 서울 내에서 강남 3구(서초·강남·송파구)와 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 핵심 입지 집값과 전셋값은 여전히 꼿꼿하다. 탄탄한 수요층을 바탕으로 '똘똘한 한 채' 현상이 계속되고 있다는 설명이다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 셋째 주(20일) 기준 전국 집값은 전주보다 0.05% 하락했다. 수도권은 0.03% ...

한국경제 | 2025.01.23 14:00 | 이송렬