[한국경제] 뉴스 81-90 / 12,837건
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[단독] 서초구 남부 6개 마을에 고급빌라 들어서나…"종상향 추진"
서울 서초구 남쪽 개발제한구역에서 풀린 6개 마을에 4층 빌라 건축이 허용될 전망이다. 내곡동 공공주택지구에서 속해 있거나 가까운 곳으로, 지하철 신분당선 청계산입구역과도 가깝다. 그동안 2층짜리 단독주택 건축만 허용돼 개발 요구가 ... 저층주거지의 미래상을 가지고 지구단위계획을 수립 중”이라며 “용적률 인센티브 계획을 수립해 신축을 유도할 예정”이라고 밝혔다. 신원동 436의 5 일대에 있는 서초구 본마을(4만4426㎡)과 신원동 ...
한국경제 | 2024.04.01 17:00 | 박진우
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학군지→한강변 '입지 대이동'…가양·자양·천호·암사 등 유망
... 시점에 아파트값 상승세가 다시 시작될 수 있습니다.”(이광수 광수네복덕방 대표) “한강변 신축 아파트가 될 땅을 잡아야 합니다. 앞으로 학군지보다 한강변의 가치가 더 뛸 겁니다.”(정형근 제이피크루 ... 집 마련 프로젝트, 무엇이냐? 언제냐?’를 주제로 올해 부동산시장의 흐름을 짚었다. 그는 “주택 구입을 위해선 시장의 변화부터 인정해야 한다”며 “지금 주택시장은 10년 만에 온 약세장”이라고 ...
한국경제 | 2024.03.31 17:53 | 심은지/유오상
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서울 '재개발 문턱' 낮춰…중곡·중화·화곡 빌라촌 주목
... 완화하는 동시에 용도지역 상향, 공공기여 부담 완화 등 각종 인센티브를 마련해 사업을 지원하기로 했다. 전문가들은 신축 빌라가 많은 지역은 노후도 요건을 맞추기 어려운 만큼 주의가 필요하다고 조언했다. 빌라 밀집지, &lsquo... 사라진다. 2004년 1·2·3종으로 종 세분화되면서 기준보다 높은 용적률을 갖고 있는 주택의 ‘현황용적률’을 인정하기로 했다. 또 보정계수 제도를 도입해 상대적으로 사업성이 떨어지는 ...
한국경제 | 2024.03.31 17:31 | 이유정
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"학군지보다 여기가 더 뛴다"…부동산 전문가 콕 집은 동네
... 시점에 아파트값 상승세가 다시 시작될 수 있습니다.”(이광수 광수네복덕방 대표) “한강변 신축 아파트가 될 땅을 잡아야 합니다. 앞으로 학군지보다 한강변의 가치가 더 뛸 겁니다.”(정형근 제이피크루 ... 집 마련 프로젝트, 무엇이냐? 언제냐?’를 주제로 올해 부동산시장의 흐름을 짚었다. 그는 “주택 구입을 위해선 시장의 변화부터 인정해야 한다”며 “지금 주택시장은 10년 만에 온 약세장”이라고 ...
한국경제 | 2024.03.30 21:40 | 심은지/유오상
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소형주택 구입시 주택수 제외…취득세 최대 4200만원 절감 [김수정의절세노트]
주택 매수를 계획 중이라면 취득세 고민을 빼놓을 수 없다. 다주택자는 취득세 세율 중과가 중요한 부분인데 지방세법 시행령 개정안이 지난 3월 26일자로 공포되면서 취득세 부담이 완화됐다. 개인이 주택을 유상 취득하면 가구별 보유 ... 보유 주택 수나 조정대상지역 여부와 무관하게 12%의 중과세율이 적용된다. 개인의 취득세 중과에서 관건이 되는 주택 수를 산정할 때 이번 개정으로 신축 소형주택과 주택임대사업자로 등록한 기축 소형주택, 지방 미분양 아파트는 취득 ...
한국경제 | 2024.03.30 17:00
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"여기가 아파트촌 된다고?"…'역대급 풀린다' 들썩이는 동네
... 완화하는 동시에 용도지역 상향, 공공기여 부담 완화 등 각종 인센티브를 마련해 사업을 지원하기로 했다. 전문가들은 신축 빌라가 많은 지역은 노후도 요건을 맞추기 어려운 만큼 주의가 필요하다고 조언했다. ◆빌라 밀집지, &lsqu... 사라진다. 2004년 1·2·3종으로 종 세분화되면서 기준보다 높은 용적률을 갖고 있는 주택의 ‘현황용적률’을 인정하기로 했다. 또 보정계수 제도를 도입해 상대적으로 사업성이 떨어지는 ...
한국경제 | 2024.03.30 12:55 | 이유정
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더블 역세권에 한강뷰는 기본…강동구에 '하이엔드 아파트' 뜬다
... 3룸 판상형 구조 등으로 특화한다는 전략이다. 9개 라인은 한강 조망, 4개 라인은 시내 조망으로 구성된다. 국민주택형, 최대 17억까지 거론 이 단지는 작년 말부터 분양을 계획했다. 하지만 연초부터 여러 차례 분양 시기가 연기됐다. ... 59㎡ 기준으로는 11억9000만원(2월17일)과 16억4333만원(12월29일) 사이로 거래가 이뤄졌다. 인근 신축가격은 저렴한 편이다. 이달 입주하는 ‘힐스테이트천호역젠트리스’의 전용 84㎡ 분양권은 1...
한국경제 | 2024.03.28 17:00 | 이유정
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"8억 아파트 3억에" 파다한 소문…중개업소 전화통 불난다
... 것이라고 예상하고 미리 선점에 나서는 것"이라고 분석했다. 특히 갭투자가 많았던 지역들의 매물을 살펴보면 신축보다는 구축에서, 큰 면적대보다는 작은 면적대에서 거래가 많이 이뤄졌다. 송승현 도시와경제 대표는 "올해 ... "전세가율이 70% 이상으로 높은 물건인데다 거래가 잘 안되는 구축은 '깡통전세(전세 보증금이 주택 매매가를 초과한 상태)' 우려가 있다"고 조언했다. 한편 갭투자는 시세차익을 목적으로 매매가격과 ...
한국경제 | 2024.03.28 07:00 | 이송렬
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日 미쓰이부동산레지덴셜서비스, 우리관리 사업장 견학
일본의 맨션 관리업체 미쓰이부동산레지덴셜서비스가 지난 22~23일 국내 공동주택 관리업체인 우리관리를 방문해 본사와 사업장 등을 견학했다. 세코 요우스케 미쓰이부동산레지덴셜서비스 사장 등은 노병용 우리관리 회장으로부터 국내 공동주택 ... ‘디에이치자이개포’(1996가구)와 ‘강남수서1단지’(720가구) 등도 방문했다. 신축 대단지와 재건축을 앞두고 있는 구축 아파트의 모습을 비교해보고 싶다는 미쓰이부동산레지덴셜서비스 측 요청에 따라 두 ...
한국경제 | 2024.03.27 16:05 | 이인혁
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김해 구산 롯데캐슬 시그니처, 비규제지역 김해…초·중·고 '학세권'
... 구산동에 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’를 분양한다. 10년 이상 노후 아파트가 많은 지역에 들어서는 신축 단지라 관심이 높다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 714가구(전용면적 84㎡) 규모로 지어진다. 김해는 비규제지역이라 입주자 모집공고일 기준 청약통장 가입기간이 6개월 이상이고 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 주택 보유 여부와 상관없이 누구나 청약이 가능하다. 단지가 들어서는 구산동은 김해종합운동장, ‘연지공원...
한국경제 | 2024.03.27 15:59