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...만 가입할 수 있게 됐다. 그 결과 시장은 초토화됐다. 매매가와 전세가는 동반 하락하고 거래도 잠겼다. 월세를 원하는 세입자와 전세를 선호하는 집주인의 간극도 더 벌어졌다. 전국 빌라 거래에서 월세가 차지하는 비중(국토부 실거래가)은 2021년 34% 수준에서 올 1월 56%대로 급등했다. 정부가 관련 통계를 집계한 이후 최대치다. “보증보험이 전세 사기에 악용되지 않도록 하겠다”는 정부의 의도와 달리 부작용이 커지는 것은 전세제도와 ...

한국경제 | 2024.05.01 18:01 | 이유정

... 27억원을 웃도는 가격에 거래된 것으로 나타났다. 인근 서초구 잠원동과 반포동 단지에서도 신고가 거래가 이어지고 있다. 최근 신축 아파트와 한강 변 단지 희소성이 커지면서 이 일대에서 신고가가 잇따르는 모양새다. 1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 메이플자이 전용 59㎡ 입주권은 지난 3월18일 27억5009만원에 처음 거래된 것으로 나타났다. 31층 고층 물건이다. 지난 2월 일반분양 당시 전용 59㎡ 최고 분양가 17억4200만원과 비교하면 10억원 이상 ...

한국경제 | 2024.05.01 07:00 | 김소현

... 급등한 것으로 나타났다. 녹지 조망은 물론 개발제한 및 공해로부터 자유로워 쾌적한 주거 인프라를 갖췄기 때문으로 분석된다. 30일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 인천과 경기 일대에 위치한 5개 골프장과 일대 아파트의 1분기 실거래가 자료를 종합한 결과에 따르면, 골프장 조망을 갖춘 단지의 평균 실거래가는 단지별로 지역 평균 시세보다 17.9% 더 높게 거래되는 것으로 나타났다. 동탄2신도시 청계동에서 단지에 따라 리베라GC 조망이 가능한 ‘동탄역 ...

한국경제 | 2024.04.30 18:00 | 유오상

... 입주 물량이 부족한 가운데 수요가 늘며 전셋값이 상승하자 기존 세입자들도 기존 전셋집 계약을 갱신하고 있다. 새로운 전셋집을 찾는 것보다 계약갱신청구권과 전월세 상한제를 활용하는 것이 저렴하기 때문이다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 들어 지난 17일까지 신고된 서울 아파트 전세 계약 3만6247건 가운데 갱신계약은 1만2604건으로 35%를 차지했다. 지난해 같은 기간 이 비율이 27%였던 것에 비해 8%포인트 늘었다. 전문가들은 서울 아파트 ...

한국경제 | 2024.04.30 06:36 | 오세성

... 공급가격은 10억3867만원에서 14억8028만원으로 뛰었다. 3.3㎡당 공사비가 512만원에서 784만원으로 오른 영향이다. 인근 신축 단지인 ‘서대문푸르지오센트럴파크’(2022년 입주) 전용 84㎡의 최근 실거래가(13억원)보다 2억원 가까이 높은 수준이다. 올해 6월 분양 예정인 성북구 장위6구역(푸르지오라디우스파크)은 조합이 3.3㎡당 약 3500만원(전용 84㎡ 기준 11억9000만원)의 분양가를 검토 중인 것으로 알려졌다. 2022년 ...

한국경제 | 2024.04.29 17:46 | 이인혁

... 공급가격은 10억3867만원에서 14억8028만원으로 뛰었다. 3.3㎡당 공사비가 512만원에서 784만원으로 오른 영향이다. 인근 신축 단지인 ‘서대문푸르지오센트럴파크’(2022년 입주) 전용 84㎡의 최근 실거래가(13억원)보다도 2억원 가까이 비싼 수준이다. 올해 6월 분양 예정인 성북구 장위6구역(푸르지오라디우스파크)의 경우 조합이 3.3㎡당 약 3500만원(전용 84㎡ 기준 약 11억9000만원)의 분양가를 검토 중인 것으로 알려졌다. ...

한국경제 | 2024.04.29 14:24 | 이인혁

... 추종해 매일 이자가 쌓이는 상품이다. 금리 변동에 따른 손실 위험이 매우 낮아 안정적이라는 평가를 받는다. 해당 ETF에 활용되는 한국 무위험 지표 금리(KOFR)는 국채와 통안증권을 담보로 하는 초단기 거래에서 주로 사용하며 실거래를 기반으로 산출되어 신뢰도가 높다. 해당 ETF 투자를 통해 통상 기관들만 참여하던 KOFR 금리 시장에 개인 투자자도 간접적인 참여가 가능하다는 설명이다. 투자 한도나 만기 고민 없이 손쉽게 설정과 환매가 가능하며 단 하루만 ...

한국경제 | 2024.04.29 09:44 | 맹진규

... "새 아파트는 좋은데 분양가는…" 분양가를 두고는 의견이 분분하다. 이 단지 분양가는 전용 84㎡ 6억5900만~6억7800만원(최고가 기준)이다. 발코니 확장비를 더하면 7억원에 육박한다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 일대 대장 아파트인 작전동 '힐스테이트 자이 계양' 전용 84㎡ 입주권이 지난 2월 7억6000만원에 팔렸다. 다만 단지가 작전역과 약 1.5km 떨어져 있고 역 일대 인프라를 공유하기 어렵다는 ...

한국경제 | 2024.04.29 09:36 | 이송렬

... 건수는 27일 8만4218건을 기록했다. 서울 아파트 매물은 지난달 8만건을 넘어서고 한 달 만에 4000건 이상 증가했는데, 지난해 같은 기간 6만3331건과 비교하면 약 33% 늘어난 양이다. 한국부동산원의 서울 아파트 실거래가지수도 1월 0.37%, 2월 0.62% 올랐지만, 조사 시점(4월 15일)까지 신고된 거래로 추정한 3월 잠정 실거래가지수는 0.27% 하락으로 조사됐다. 한국부동산원 가격동향 조사는 호가가 반영되지만, 실거래가지수는 실제 거래된 ...

한국경제 | 2024.04.29 07:16 | 오세성

... 따라 분양가가 더 올라갈 것으로 보고 있다. 강북 국민 평형 분양가 15억원 시대가 열리는 것이다. 서울 분양가가 고공행진을 거듭하면서 과거 고분양가 논란이 일었던 아파트 단지들은 최근 거래가격을 한층 높이고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)' 전용 95㎡ 입주권은 지난 6일 22억7562만원(20층)에 거래되며 신고가를 경신했다. 지난달 22억1820만원(23층)에 거래되며 새로 쓴 신고가를 ...

한국경제 | 2024.04.27 15:04 | 오세성