한국경제

... 토지소유현황과 그 변동상황을 파악,장기적인 토지정책방향을 설정한다. *모든 토지거래전산자료는 국세청에 통보되어 과세자료 활용된다. *토지거래전산자료를 다각도로 분석,투지조짐이 나타나는 지역은 즉시 허가구역으로 지정해서 토지거래서 실수요자 여부를 철저히 심사하는 한편,허가한 토지에 대해 사후 관리를 철저히 실시한다. *토지종합전산망에서는 특별감시대상자와 특별감시대상지역의 소유권 변동현황을 수기점검한다. *국세청에서는 소유권변동이 빈번한 자,미성년자,부녀자,증여자등으로서 ...

한국경제 | 1995.06.23 00:00

... 토지가격이 하락할 것으로 보이나 장기적 으로는 경기상승세가 토지수요를 부추겨 토지시장의 부담으로 작용할 것으로 보인다. 내달초 실명제 실시로 남의 명의로 보유한 농지,택지,공장용지등이 한꺼번 에 매물로 쏟아지는 가운데 실수요자는 줄어 가격 하락이 당분간 이어진다. 건설교통부,국세청에서 추정하는 명의신탁 토지가 지난해 거래된 총토지 면적의 3배를 넘어서는 전 국토의 3%-5%이다. 실명제 영향으로 이정도의 토지가 일시에 처분될 경우 지가하락에 큰 영향 ...

한국경제 | 1995.06.23 00:00

... 개발 주변지역에서 거래가 활기를 띨것이다. 또한 96년부터 농지법의 개정으로 통작거리제한 20km도 없어지고 영농의사만 있다면 도시인도 농지구입이 가능하여 국지적으로 거래가 예상된다. 따라서 수도권 지역주변의 전원주택지에 실수요자 위주로 투자가 활발할 것으로 보이고 아파트용지는 수도권지역의 고질적인 택지 부족으로 꾸준히 상승할 것이다. 기존건축물의 재건축 재개발으로도 수요가 몰릴 것이다. [[ 상가 ]] 부동산 실명제 이전에도 법적규제 회피를 위한 ...

한국경제 | 1995.06.23 00:00

[대전=이계주기자] 충남 당진군 석문면 삼봉리와 고대면 성산리 일원에 조성되는 석문국가 공업단지가 오는 7월7일까지 일반업체및 실수요자들에게 공급된다. 23일 충남도 공영개발사업단에 따르면 총사업비 7천8백억원을 들여 오는 2001년까지 개발하게 될 석문국가공단 전체 3백65만5천평 가운데 공장용지 2백11만평과 주거용지 18만9천평을 오는 7월7일까지 입주업체 및 실수요자 를 모집키로 했다. 입주대상은 수송용기계 정밀화학 조립금속 일반기계 ...

한국경제 | 1995.06.23 00:00

... 대부분 은행의 가입계좌수가 감소세로 돌아섰다. 몇몇 은행은 총수탁고가 오히려 줄기도 했다. 은행들은 그러나 이런 현상을 "군살빼기"로 치부하는 눈치다. 앞으로는 국민들의 노후생활에 대한 인식이 높아질 것으로 예상됨에 따라 실수요자를 중심으로 개인연금수탁고도 꾸준히 증가할 것이라는 판단이다. 이런 자신감의 근거는 높은 수익률이다. 지난1년동안 각 은행들의 개인연금 평균배당률은 연14~15%대에 이른다. 은행들이 수수료조로 받는 신탁보수 1.5%포인트를 제외하고도 ...

한국경제 | 1995.06.19 00:00

... 토지종합전산망이 올해부터 가동되기 시작하면서 부동산 투기는 물론이고 보유자체가 어려워지고 있어 컨설팅의 중요성이 더욱 부각되고 있다. 실명제의 실시로 부동산 소유의 투명성이 확보되고 전산망가동으로 거래 행위가 낱낱이 잡히고 있다. 실수요자의 거래나 치밀한 개발계획을 동반하지 않는 "일단 사두고보자" 식의 부동산투자는 낭패보기 십상인 시대가 된것이다. 이에따라 투자행태가 "소유"에서 "활용"으로 바뀌고 있다. 기존의 토지나 건물을 적절히 개발해 부가가치를 극대화할수 ...

한국경제 | 1995.06.14 00:00

... 상업용지등 모두 435필지의 택지를 공급한다. 이를 지역별로 보면 속초정초지구에서 단독주택용지 69필지,상업용지 37필지,근린생활시설용지 2필지 ,유치원용지 1필지,주차장용지 1필지등 모두 111필지의 택지가 수의계약방식으로 실수요자에게 공급된다. 속초조양지구에서는 단독주택용지 227필지,상업용지 51필지,근린생활시설용 지 4필지,유치원용지 2필지,종교시설용지 2필지등 모두 286필지가 수의계약 방식으로 매각된다. 오는 29일부터 실수요자들을 대상으로 ...

한국경제 | 1995.06.14 00:00

... 가능한한 대상폭을 넓혀 주택건설업계의 자금난을 덜어주는 효과를 극대화하자는 뜻으로 풀이된다. 그러나 이같은 특징에도 불구하고 주택할부 금융제도가 당장 큰 효과를 발휘하기는 어려운 현실을 지적하지 않을수 없다. 무엇보다 먼저 실수요자가 주택할부금융을 이용해 집을 살 경우 원리금 상환부담이 크다는 점이 문제다. 현재 3년만기회사채 유통수익률이 14.5% 이상이며 여기에 회사채 발행 수수료등 각종 경비를 합하면 주택할부금리가 연16% 이상이 될 전망이다. ...

한국경제 | 1995.06.13 00:00

[ 수원 =김희영기자 ] 수도권 최대의 개발택지인 수원 영통지구의 이주자택지 2백45필지 1만5천3백평이 오는 22일 공급된다. 상업용지와 실수요자택지등 본격적인 택지공급에 앞서 공급되는 이주자택지는 오는 20일까지 분양신청을 받은후 22일 추첨을 통해 분양대상자가 확정된다. 또 사업지구내 가옥소유자중 자진철거자에게는 대금납부기간을 3년간 분할납부할수 있는 혜택이 주어진다. 이주자택지의 필지별 공급가격은 5천7백22만~1억2천8백1만원으로 ...

한국경제 | 1995.06.09 00:00

... 및 사용을 결정 하며 지역사회 기부금 징수 및 관리업무를 담당한다. 사립학교의 경우에는 학교운영위원회 설치를 권장하되 그 기능은 학교운영 전반에관한 자문에 국한하도록 한다. 일부학교에 한해 학교장초빙제를 시범실시하여 교육실수요자인 학부모 등이 원하는 교장을 초빙할 수 있도록 한다. 96학년도부터 교장임기가 만료되거나 정년으로 공석이 되는 국공립학교를 대상으로 실시하고 사립학교에 대해서는 이제도의 실시를 권장한다. 학교장초빙제에 의해 임명된 학교장은 ...

한국경제 | 1995.05.31 00:00