전체뉴스 11-20 / 2,982건
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광주 선운2지구 상업시설 용지 등 4필지 토지리턴제 공급
... 정기예금 이자율에 해당하는 반환 이자를 지급받을 수 있다. 상업용지1블록 면적은 4천394㎡로 입찰 기준금액은 193억원(3.3㎡당 1천455만원)이며, 상업용지 2블록은 4천607㎡로 197억원(3.3㎡당 1천415만원)이다. 또 아파트형 공장·지식산업센터 등 도시지원시설을 지을 수 있는 자족시설용지 1블록은 3천438㎡로 약 70억원(3.3㎡당 672만원), 자족시설용지 2블록은 4천418㎡ 80억원(3.3㎡당 602만원)이다. 입찰·추첨 날짜 등을 포함한 기타 자세한 ...
한국경제 | 2023.10.27 10:00 | YONHAP
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알아 두면 유용한 월세용 부동산 투자전략 [한경부동산밸류업센터]
... 여부가 중요하다. 한편 현행법상 주거용 오피스텔은 1세대 1주택 비과세나 다주택자 중과 여부를 판단할 때 주택 수에 포함되므로 세무적인 실익까지 함께 따져본 후 매입 여부를 결정할 필요가 있다. 지식산업센터 지식산업센터는 아파트형 공장으로 불렸던 부동산 상품으로 분양권 전매규제나 청약통장에서 자유롭고 상대적이지만 임대수익률도 높은 편이다. 통상 상가나 주거용 오피스텔보다 연 1~2% 가량 높다. 또한 분양을 받을 경우 취득세 및 재산세를 감면받을 수 있고, ...
한국경제 | 2023.10.09 07:56
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[집코노미 박람회 2023] 합리적 가격에 특화설계…'동탄 더큐브 온에어' 부스 관심
과거 ‘아파트형 공장’으로 불렸던 지식산업센터가 합리적인 부동산 투자처로 각광받고 있다. 특히 수도권 반도체 클러스터 수혜지를 중심으로 특화설계가 돋보이는 단지들에 예비 투자자들의 관심이 집중되고 있는데 ‘집코노미 박람회 2023’에 소개된 동탄 더큐브 온에어 부스엔 투자자들의 발길이 끊이지 않고 있다. 22일 집코노미 박람회 2023에 참여한 종합부동산 그룹 더블유에스디엔씨는 동탄2신도시에 조성되는 ‘동탄 ...
한국경제 | 2023.09.22 16:45 | 유오상
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싱가포르 하이테크 산단은 자율주행차까지 운영
... 있다. JTC는 콘크리트, 목재, 고무 등을 생산하던 노후된 탕린홀트공단에 포괄적 재개발(EBR) 방식을 도입했다. 1993년 연면적 8600㎥ 규모의 아파트형 공장 1개 동을 시작으로 총 8개 동을 건설했다. 토지 확보를 위해 대대적인 토지 수용 작업도 했다. 노후 산단 내 기업이 보유한 토지와 공장을 다시 사들이고 미활용 중인 기업에 초과 토지를 반환하도록 했다. 토지나 공장을 내놓고 이주하는 기업에는 이주비를 보전하거나 다른 산업용지를 우선 배당하는 ...
한국경제 | 2023.09.19 18:17 | 이정선
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코닝정밀소재 투자 소식에 아산 부동산 시장 '들썩'
... 겹치면서 충남이 개발 수혜 지역으로 주목받고 있다. 1일 오전 코닝정밀소재와 삼성디스플레이 아산캠퍼스가 있는 아산 탕정면 삼성지원시설용지 공사 현장은 이른 아침부터 공사 차량이 쉴새 없이 드나들었다. 도시형생활주택과 지식산업센터(아파트형 공장)는 막바지 건물 신축을 위해 공사 자재를 실은 지게차가 오가고, 공중에선 타워크레인이 숨 가쁘게 돌아가는 등 활기가 넘쳤다. 전국 부동산 경기 침체로 어려움을 겪는 다른 지역과 달리 아산 탕정 일대는 올 들어 투자 수요가 ...
한국경제 | 2023.09.01 13:23 | 강태우
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노후 대비용이라던 '지산'…작년 대비 거래량 절반 넘게 '뚝'
... "경기가 전반적으로 좋지 못한 상황에서 입지 등 상대적으로 우위에 있는 지식산업센터 위주로 거래가 되면서 가격이 상승세를 유지하고 있다"고 분석했다. 한편 지식산업센터는 기존 오피스를 대체할 수 있는 공간이다. 과거 아파트형공장을 말한다. 저렴한 임대료와 도심 공업지역을 개발해 부가가치를 높일 수 있는 투자상품으로 주목받았다. 주택과 달리 보유 수와 상관없이 종부세, 양도세 중과 규제를 받지 않고 전매제한도 없다. 대출 규제에서도 자유로운 편이다. 이송렬 ...
한국경제 | 2023.08.21 08:58 | 이송렬
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"밑져서라도 털고 싶다" 노후 책임진다던 지산의 배신 [집코노미 타임즈]
... 부동산으로 각광받던 지식산업센터가 부동산시장의 뇌관이 될 수 있다는 분석이 나오고 있습니다. 수년 동안의 공급과잉에 경기침체까지 맞물렸기 때문입니다. 사업을 시작했지만 아직 삽도 못 뜬 곳만 300곳이 넘습니다. 지식산업센터는 과거의 아파트형공장입니다. 중소·중견기업들이 한데 모여있는 집적도 높은 건물은 대부분 이 같은 지식산업센터입니다. 제조업시설을 갖출 수 있는 데다 물류차량 진출입이 수월하고, 편의시설도 완비돼 있기 때문에 기업 입장에선 마다할 이유가 없는 시설이죠. ...
한국경제 | 2023.08.11 17:00 | 전형진
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아파트형 공장을 주거시설로 분양…사기범 2명 검찰 송치
... 지식산업센터 사기 분양을 벌인 건설사 대표 등이 검찰에 넘겨졌다. 전남경찰청 반부패·경제범죄 수사1대는 19일 특정경제범죄가중처벌법상 사기 등 혐의로 구속한 건설사 대표와 분양대행사 대표 등 2명을 검찰에 송치했다. 이들은 아파트형 공장인 지식산업센터를 2020년 초반 주거시설인 것처럼 속여 185억원 상당의 분양대금을 챙긴 혐의를 받는다. 허가된 업종의 사무실이나 종사자 기숙사로만 쓸 수 있는 아파트형 공장을 오피스텔처럼 일반 주거시설로 임대할 수 있다는 ...
한국경제 | 2023.07.19 13:30 | YONHAP
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아파트형 공장을 주거시설로 사기 분양…주요 피의자들 구속
... 광주전남공동혁신도시에서 발생한 지식산업센터 사기 분양 사건의 주요 피의자가 경찰에 구속됐다. 전남경찰청 반부패·경제범죄 수사1대는 특정경제범죄가중처벌법상 사기 등 혐의로 건설사 대표와 분양대행사 대표 등 2명을 구속했다. 이들은 아파트형 공장인 지식산업센터를 2020년 초반 주거시설인 것처럼 속여 185억원 상당의 분양대금을 챙긴 혐의를 받는다. 허가된 업종의 사무실이나 종사자 기숙사로만 쓸 수 있는 아파트형 공장을 오피스텔처럼 일반 주거시설로 임대할 수 있다는 ...
한국경제 | 2023.07.13 20:52 | YONHAP
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아파트형공장을 주거시설로 분양…경찰, 사기범 3명 구속영장
아파트형 공장을 주거시설인 것처럼 속여 분양한 사기범들에 대해 경찰이 사전구속영장을 신청했다. 전남경찰청 반부패·경제범죄 수사1대는 특정경제범죄가중처벌법상 사기 등 혐의를 받는 A씨 등 3명에 대해 사전구속영장을 신청했다고 12일 밝혔다. A씨 등은 전남 나주시 빛가람동 광주전남공동혁신도시에 건립한 아파트형 공장인 지식산업센터를 2020년 초반 사기 분양한 혐의를 받는다. 이들은 제조업·지식산업·정보통신업 등 허가된 업종의 사무실이나 종사자 ...
한국경제 | 2023.07.12 15:05 | YONHAP
