전체뉴스 141-150 / 861건
- 최신순
- 정확도순
- 과거순
-
與, 종부세 기준 9억→12억 상향 검토
... 수렴할 예정이다. 與, 양도세 장기특별보유공제 최대 80%→40%로 줄인다 내달 1일 과세 기준일인 재산세…특례감면 구간 9억원까지 확대 더불어민주당 부동산특별위원회는 1주택자에 대한 양도소득세 비과세 기준을 양도가액 9억원에서 12억원으로 높이는 쪽으로 의견을 모았다. 다음달 1일부터 양도세 중과가 시행되면서 1년 미만 단기보유자에 대한 양도세율은 기존 40%에서 70%로 높아진다. 조정대상지역 양도세 최고세율(3주택 이상)은 65%에서 75%까지 ...
한국경제 | 2021.05.21 17:52 | 오형주/김소현
-
[단독] 與 부동산특위, 종부세 완화안 당 지도부에 제시
... 반발하는 당내 여론이 거세다는 점은 변수다. 민주당은 오는 25일 의원총회를 열어 당내 의견을 최종 수렴할 예정이다. 1주택자 양도세 부담 덜되 고가주택 과세는 강화 민주당 부동산특위는 1주택자에 대한 양도소득세 비과세 기준을 양도가액 9억원에서 12억원으로 높이는 쪽으로 의견을 모았다. 다음달 1일부터 양도세 중과가 시행되면서 1년 미만 단기보유자에 대한 양도세율은 기존 40%에서 70%로 높아진다. 특히 조정대상지역 양도세 최고세율(3주택 이상)은 65%에서 75%까지 ...
한국경제 | 2021.05.21 17:06 | 오형주
-
보유기간 길수록 환원 어려운 명의신탁주식
... 못할 수 있습니다. 명의신탁주식 실제 소유자 확인 제도를 활용할 수 없다면 주식양수도, 증여, 자사주 매입 등의 방법을 활용해야 합니다. 그러나 매매 형식의 주식 환원인 주식양수도와 증여의 경우, 명의수탁자의 양도소득세 외에 양도가액의 적정여부에 따라 명의신탁자에게 추가 증여세가 부과될 수 있고 형식적인 거래로 판단될 경우에도 증여세 과세로 확대될 위험이 있습니다. 자사주 매입으로 환원한다면 자사주 매입 과정에서 취득 절차, 주식 평가 방법, 부당행위 계산 등의 ...
한국경제TV | 2021.05.18 20:32
-
차명 주식, 조세 회피 목적이 없더라도 정리해야 한다
... 하며, 조세특례제한법에서 지정하는 중소기업의 요건을 갖춰야 합니다. 이외에는 주식양수도, 증여, 자사주 매입 등의 방법도 활용해야 합니다. 하지만 매매 형식의 주식 환원인 주식양수도와 증여의 경우, 명의수탁자의 양도소득세 외에 양도가액의 적정여부에 따라 명의신탁자에게 추가 증여세가 부과될 수 있고 형식적인 거래로 판단될 경우에도 증여세 과세로 확대될 위험이 있습니다. 또한, 차명 주식의 계약 해지 방법을 활용할 경우에는 사실관계를 입증하지 못할 때 조세 회피 수단 ...
한국경제TV | 2021.05.15 20:01
-
재건축·재개발 청산금 받아도 양도세 내야한다
... 필요경비에 대해 청산금을 지급받은 비율에 해당하는 금액을 계산한 뒤 이 금액을 지급받은 청산금에서 빼면 된다. 추가 분담금을 납부하면서 조합원 입주권을 양도하는 경우에는 관리처분인가 전후를 구분한다. 관리처분인가 이후 양도차익은 양도가액에서 관리처분인가일 현재를 기준으로 기존 건물 및 부수 토지의 평가액과 납부한 추가 분담금 및 필요경비를 차감해 계산한다. 인가 이전 양도차익은 기존 건물 및 부수 토지 평가액에서 취득가액과 필요경비를 차감한다. 청산금을 지급받고 조합원 ...
한국경제 | 2021.05.09 16:36
-
아트테크 열풍에 정기 경매 확대…실적반등 '큰 그림' 그리는 서울옥션
... 매출은 77억원에서 100억원으로 증가할 것으로 봤다. 투자 목적으로 미술품을 찾는 이들이 갈수록 늘고 있는 것이 서울옥션의 실적 개선으로 이어질 것이란 분석이다. 작년 11월 소득세법 개정으로 올해부터 개인이 미술품을 팔아 얻는 양도가액(매도가액)을 거래횟수와 상관 없이 세율 20%의 ‘기타소득’으로 분류한다. 기존에는 거래횟수에 따라 최고 세율 42%의 사업소득을 부과했었다. 또 미술품은 양도가액이 6000만원 미만이면 세금이 없다. 양도가액이 ...
한국경제 | 2021.04.19 17:17 | 구은서
-
'아트테크' 열풍에 정기경매 확대…서울옥션 실적 반등할까
... 영업이익이 100억원, 20억원으로 각각 전년 동기 대비 25.6%, 19.6% 증가할 것으로 예상했다. 이는 대체투자 인식 확대로 미술품 수요가 늘어나서다. 작년 11월 소득세법 개정으로 올해부터 개인이 미술품 팔아 얻는 양도가액(매도가액)을 거래 횟수와 상관 없이 세율 20%의 '기타소득'으로 분류한다. 기존에는 거래횟수에 따라 최고 세율 42%의 사업소득을 부과했었다. 또 미술품은 양도가액이 6000만원 미만이면 세금이 없다. 양도가액이 ...
한국경제 | 2021.04.19 14:41 | 구은서
-
세금 3억 더 낼 판…이런 집 있다면 올해 꼭 파세요 [집코노미TV]
... 부분은 주택으로 비과세가 가능하지만 상가 부분은 더 이상 주택으로 비과세가 되지 않게 되는 거죠. 그래서 주택과 상가 부분으로 양도차익을 안분하게 됩니다. 그러면 전체 30억 중에 60%가 주택, 40%가 상가이기 때문에 주택의 양도가액은 18억, 상가의 양도가액은 12억원이 되고요. 취득가격도 마찬가지로 전체 5억원 중의 60%인 3억원이 주택, 그리고 40%인 2억원이 상가의 취득가격이 됩니다. 그러면 양도차익이 주택 부분에 15억, 상가 부분은 10억원이 ...
한국경제 | 2021.04.18 08:00 | 전형진
-
[다산 칼럼] 재산·종부세 폭등, 국회가 풀어야
... 실거래가격은 감추고 다운계약서 기준으로 신고하는 것이 관행이었다. 당시에는 1주택 양도소득 대부분이 비과세였고, 다주택 과세도 기준시가 적용이 원칙이어서 양도단계에서 당초 실거래가격을 입증할 필요가 없었다. 지금은 1주택이라도 양도가액 9억원 초과분은 고가주택 양도소득세가 적용되고 다주택자의 경우 세율이 가중되기 때문에 취득세를 덜 내려고 다운계약서를 썼다가는 나중에 엄청난 양도세가 부과된다. 인사청문회에서 다운계약서가 국세청장, 검찰총장을 포함한 대부분의 공직후보자를 ...
한국경제 | 2021.04.04 18:15
-
아파트 증여 사상 최대…주의할 점은
... 또는 직계존비속으로부터 증여받은 주택을 5년 이내에 양도하는 경우 ‘소득세법’상 증여자산의 이월과세 규정이 적용되며, 최초 증여자가 해당 부동산을 양도한 것으로 보아 양도소득세가 과세될 수 있다. 이 경우 양도가액에서 차감하는 취득원가는 증여 시점의 증여재산가액이 아닌 최초 증여자의 취득원가가 적용되며, 증여 시점에 납부했던 증여세액은 양도소득의 필요경비로 보아 공제하게 된다. 따라서 증여받은 주택을 5년 이내 양도하는 경우에는 증여로 ...
한국경제 | 2021.03.29 16:26 | 공인호
