통합검색

... 주택을 매도하는 경우 매도액과 취득액 차이를 계산해 필요 경비 등을 반영한다. 여기에 보유 기간에 따른 장기보유공제 등을 반영해 세율에 따라 양도소득세를 매기고 있다. 다만 ‘1가구 1주택자’가 주택을 매도하는 경우 실수요 목적이 있다고 보고 세부 조건을 만족하면 12억원 이하 매도분에 대해 양도소득세를 비과세하고 있다. 양도소득세는 일반적으로 세금을 내는 것이 원칙이다. 특정한 조건을 만족하는 경우 비과세를 적용한다고 이해해야 ...

한국경제 | 2024.03.27 16:10

... 침체를 겪은 홍콩 부동산 시장이 마침내 안도감을 느끼고 있다는 신호"라고 설명했다. 홍콩 정부는 2월 말 두 번째 부동산 구매에 대한 인지세를 포함한 모든 추가 인지세와 아파트 구매 후 2년 이내에 아파트를 매도하는 경우에 대한 양도소득세를 폐지했다. 또한 외국인 구매자의 세율을 30%에서 15%로 낮추고 내국인과 동등한 4.25%의 세금을 납부하게 했다. 로엔 영 센탈린의 리서치 부서 수석 부국장은 3월에 양 800건의 신규 주택 거래가 있을 것으로 추정하며, ...

한국경제TV | 2024.03.27 11:16

... 제21조(기타소득)에 의해 2025년 1월 1일부터 개인 납세자에 대해 과세될 예정입니다. 이와 관련해 주의할 점이 있다면요. (박)정부가 추진 중인 가상자산 과세는 2022년 12월 소득세법 개정에 따라 오는 2025년 1월 1일 양도 및 대여분부터 기타소득으로 분리과세하게 되며, 250만 원이 넘는 소득액에 22% 단일세율을 적용합니다. 연 1회 직접 신고·납부해야 하는 만큼 누락하지 않도록 유의할 필요가 있습니다. 그리고 손익계산을 위해서는 취득가액 ...

한국경제 | 2024.03.26 07:13 | 김수정

... 이뤄진다. 올 상반기 중 30가구 이상 모든 매입임대 공급유형으로 확대 예정인 도심주택특약보증을 통해 총사업비의 90% 이내에서 저리로 자금을 대출받는 식이다. 국토계획법 시행령 개정에 따른 공공임대주택 용적률 완화와 약정 사업용 토지 양도세 10% 감면(법인은 양도소득세 추가세율 10% 배제), 사업자의 약정사업용 토지 취득 및 준공 후 주택 취득 시 취득세 10% 감면 등 세제 혜택도 받을 수 있다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com

한국경제 | 2024.03.22 11:06 | 유오상

... 실거주 1주택자’에 대해서는 세법 개정 없이 가능한 이 비율도 더 내릴 필요가 있다. 잦은 매매에 따른 양도소득세나 다주택 소유자에 대한 합리적 수준의 가중 과세라면 몰라도 통상의 1가구 1주택자에 대한 중과세는 애당초 정부의 ... 정부 임의로 반영 비율(공정시장가액)을 정하다 보니 구조적으로 납세자 불만이 높게 돼 있다. 구입 가격에 정해진 세율을 단순 적용하는 미국과 비교된다. 문 정부 때의 징벌 과세를 정상화하는 게 시급하지만, 부동산 세제를 좀 더 ...

한국경제 | 2024.03.19 18:01

...환비율(DSR)을 제한하는 금융규제가 적용되지 않는다. 정책 모기지의 경우 주택이 아닌 비주택으로 취급받아 관련 모기지를 활용할 수 없다. 세금은 더 복잡하다. 취득세에서는 주거용 사용 여부와 관계없이 비주택으로 취급돼 4%의 단일세율을 적용한다. 하지만 보유세나 양도세를 낼 때는 주택과 같은 기준으로 부과되고 있다. 국토연은 오피스텔 사용 용도에 맞춰 일원화된 세제 부과 방식을 적용해야 한다고 제언했다. 이를 위해 오피스텔 사용 용도를 파악할 수 있는 관리 시스템과 ...

한국경제 | 2024.03.12 17:40 | 이유정

... 있다. 안 그래도 한국은 경제협력개발기구(OECD) 국가 중 가장 세금 가짓수가 많은 나라 중 하나다. 종류가 많을 뿐 아니라 세목별 과세 구간과 세율도 복잡다단하다. 여기에 정부가 부동산 대책을 내놓을 때마다 ‘땜질 처방’을 거듭해 양도소득세 규정은 꼬일 대로 꼬였다. 심지어 양도세 관련 상담을 거절하는 ‘양포(양도소득세 포기) 세무사’라는 신조어가 생겨났을 정도다. 더구나 정부가 세제 개편안을 내놓으면 ...

한국경제 | 2024.03.10 17:52

... 행위인 터널링 등 오너를 비롯한 지배주주의 전횡과 상장사 임직원의 금융사고를 원천적으로 차단할 수 있는 경쟁 정책을 대폭 강화했다. 개인투자자도 건전한 재산 증식 수단으로 주식을 선호할 수 있도록 보호장치를 마련해줬다. 소득세, 양도세, 거래세 등 주식 관련 세제를 단일화하면서 세율도 대폭 내렸다. 공매도를 비롯한 모든 주식과 주식 관련 상품 거래 때 외국인 자금, 기관으로부터 불이익을 방지할 수 있는 제도적 장치와 개인투자자 간 연대 등 주주행동주의 활동을 보장해줬다. ...

한국경제 | 2024.03.06 06:00 | 장승규

... 원인은 ‘세금’에 있다. 사업소득에 대한 종합소득세, 부동산 보유에 따른 종합부동산세 및 양도소득세 등은 임대사업자를 고민에 빠지게 한다. 보통은 법인으로 부동산을 구입해 임대 또는 매각할 때 법인세가 저렴한 ... 그러나 배당 시 추가로 소득세를 납부해야한다. 주택 임대소득이라면 법인의 세금이 낮다. 개인사업자는 6~45%의 세율을 적용받아 종합소득세를 납부하지만, 법인은 10~25%의 세율을 적용받아 법인세를 납부한다. 따라서 개인사업자가 ...

한국경제TV | 2024.03.05 12:08

... 명의신탁주식 정리 등 내부적인 문제를 해결하는 데 자사주를 활용하는 경우가 많다. 대표가 보유한 주식을 기업에 양도하고 대표는 대가로 양도대금을 받게 되는데, 미처분이익잉여금을 재원으로 소각하는 경우 가지급금과 미처분이익잉여금을 ... 없다는 이점이 있다. 아울러 자기주식취득은 세법상 분류과세에 해당하고 과세표준 3억원 이하일 경우, 20%의 세율에 의해 과세되기 때문에 상여나 배당보다 세금 부담이 적다. 또 4대 보험료가 부과되지 않기 때문에 소득세를 절감하는 ...

한국경제TV | 2024.03.05 12:06