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... 돌아가신 이후의 문제가 아니라 생전에 준비해야 하는 재산관리 전략”이라고 강조했다. 1. 감정평가 활용해 양도세까지 고려한 절세 가능 상속세는 원칙적으로 ‘시가’를 기준으로 산정되며, 이때 부동산 감정평가를 통해 실제 시가를 인정받을 수 있다. 감정평가를 통해 상속재산의 취득가액을 높이면 향후 매도 시 양도소득세를 절감할 수 있다. 예를 들어 기준시가 6억 원인 아파트를 감정평가로 10억 원으로 상속 신고하면, 배우자 상속 공제를 ...

한국경제 | 2025.07.08 13:50

... 6억원 이상의 주택담보대출을 전면 금지하는 등 자금 유입을 억제하는 정책을 내놨다. 이후 시장 상황을 모니터링한 뒤, 고강도의 추가 대책을 발표하겠다는 게 이 대통령의 의중이다. 추가 수요 억제책으로는 보유세(재산세, 종합부동산세), 양도소득세 등 세제 강화, 지금보다 고강도의 대출 규제 등이 거론된다. 이 대통령은 “투기적 수요가 부동산 시장을 매우 교란하는데, 전체 흐름 바꿀까 한다”며 “이제 부동산 시장보다 금융 시장으로 (투자 수요가) ...

한국경제 | 2025.07.03 12:09 | 김형규/이시은

... 시장 불안이 지속되면 세제 대책을 추가로 검토할 수 있다"라고 말하면서, '세금으로 집값 잡지 않겠다던 이재명 대통령의 공약이 지켜지지 않을 수 있다는 전망도 나오고 있습니다. 시장에서는 '대출을 막았으니, 다음은 양도소득세, 보유세가 순서 아니냐.' '공급으로 집값을 잡겠다고 했던 약속을, 스스로 대출 규제로 무너뜨리고 있다'라는 우려와 불만이 쏟아지고 있습니다. 잘 들었습니다. 강미선 기자·방서후 기자 msk524@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2025.07.02 18:52

... 규제 지역에 포함될 가능성도 크다. 규제 지역으로 지정되면 주택 구입, 대출, 세제, 청약 등에서 규제가 강화된다. 투기과열지구에선 주택담보인정비율(LTV)이 50%로 제한되고, 재건축 아파트는 조합설립인가 이후부터 조합원 지위 양도가 제한된다. 조정대상지역에서는 다주택자를 대상으로 취득세, 양도소득세 등에서 세율이 중과된다. 업계 관계자는 "초강력 대출 규제는 단기간에 시장 안정화 효과를 기대할 수 있지만, 시중에 유동성 자금이 많은 상황에서 장기적인 효과를 거두긴 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:48 | 오세성

... 때까지 자산을 계속 보유하기보다는 미리 자산 가격이 상승하기 전 증여를 통해 상속세를 줄일 수 있다. 사전증여로 소득세 부담도 감소한다. 부모의 소득은 높은 소득세도 부담하고, 남은 소득은 상속재산에 포함돼 결국 높은 상속세율을 부담하게 ... 납부할 상속세는 당연히 없다. 하지만 그 토지를 나중에 처분하면 양도소득세를 납부해야 한다. 만일 5년 후에 양도하는 토지의 매도가액이 4억 원이라고 가정하면 취득가액은 1억 원이므로 양도세율 38%가 적용되므로 양도소득세 부담이 ...

한국경제 | 2025.07.01 11:03 | 김수정

... 2020년 8월 단기 민간임대주택 폐지 이후 약 5년 만이다. 그동안은 임대 의무기간이 10년 이상인 장기임대만 등록이 가능했지만, 이제는 1주택자가 비아파트를 사서 6년 단기임대로 등록할 수 있다. 종합부동산세 합산 배제, 양도소득세 및 법인세(건설형) 중과 배제 등 1가구 1주택 특례 등의 혜택이 주어진다. 단기임대 등록이 가능한 비아파트 공시가격 기준은 건설형의 경우 6억원 이하, 매입형의 경우 수도권 4억원 이하, 비수도권 2억원 이하다. 국토교통부는 "서민 ...

한국경제 | 2025.07.01 10:11 | 오세성

... 분리과세를 추진하는 것은 코리아디스카운트(한국 증시 저평가)의 주요 요인인 낮은 주주환원율을 개선하기 위해서다. 현행 소득세제하에서는 최대주주가 배당을 늘릴 유인이 부족하기 때문이다. 배당소득세 부담을 줄여 기업의 배당 확대를 유도하고, ... 과세표준과 세율을 확정할 계획이다. 일각에선 세수 감소 우려가 나오지만 배당소득 분리과세 시행에 따라 주가가 오르면 양도소득세 수입이 늘어날 수 있다는 분석도 나온다. 정부는 배당세 개편으로 줄어드는 세수를 보완하기 위해 윤석열 정부에서 완화한 ...

한국경제 | 2025.06.30 18:09 | 서형교/남정민

... 따르면 5월 한 달 동안 국세수입은 30조1000억 원으로 전년 동기(25.4조 원) 대비 약 4조7000억 원 증가했다. 세목별로 보면 해외주식 양도소득세가 1.6조 원 증가해 전체 수입 증가에 큰 역할을 했다. 이는 국내 투자자들의 해외 주식 거래가 활발해진 데 따른 결과다. 종합소득세도 지난해 귀속분 확정신고 증가로 0.5조 원 증가했고 법인세는 중소기업과 연결법인 분납이 늘면서 1.4조 원 늘었다. 이외에도 ▲교통·에너...

한국경제 | 2025.06.30 11:41 | 정유진

... 30일 기획재정부에 따르면 지난달 국세 수입은 30조1000억원으로, 지난해 같은 달보다 4조7000억원 늘었다. 소득세가 2조7000억원 증가하면서 세수 확대를 견인했다. 해외주식 신고 실적이 늘면서 양도소득세가 1조6000억원 더 ... 2023년과 지난해 ‘세수 펑크’의 원인으로 지목됐던 법인세가 14조4000억원 늘었다. 소득세는 성과급 확대와 해외주식 확정신고분 납부 증가에 따른 양도세 증가 등으로 6조2000억원 늘었다. 지난달까지 본예산 ...

한국경제 | 2025.06.30 11:00 | 이광식

... 기회를 실질적으로 박탈했다며 해당 처분을 취소해야 한다고 판시했다. 대법원 2부(주심 박영재 대법관)는 지난 5일 A씨가 동작세무서장을 상대로 낸 양도소득세부과처분취소소송 상고심에서 원고 승소 판결한 원심을 확정했다고 30일 밝혔다. A씨는 2016년 12월 서울 서초구의 다가구주택을 양도하면서 1세대 1주택 비과세 규정을 적용해 양도소득세 1465만원을 신고·납부했다. 그러나 광주지방국세청운 해당 건물 옥상에 전입세대 이력이 있는 ...

한국경제 | 2025.06.30 08:43 | 황동진