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... 임대업·서비스업 등 5억 원 이상으로 꾸준히 확대했다. 심지어 부동산 정책은 자주 변경되어 종합부동산세, 취득세, 양도소득세 등 각종 세금인상은 물론이고 세제혜택이 감소돼 임대사업자의 고민이 깊어졌을 것이다. 더욱이 자녀에게 부동산을 양도하거나 ... 명확하게 하는 등 철저한 재무관리가 필요하다. 그럼에도 불구하고 사업이 크게 확대되거나 금융 및 임대소득이 많아 종합소득세 부담이 큰 경우, 소유부동산 가격 급상승으로 양도소득세 부담이 큰 경우, 상속 및 증여가 필요한 고소득자의 경우라면 ...

한국경제TV | 2024.01.25 18:03

... 업계에서는 최근 소형 주택 공급을 활성화하기 위한 대책이 도시형생활주택 시장을 되살릴 신호탄이 될 것이라고 보고 있다. 앞으로 2년간 준공되는 전용 60㎡ 이하 도시형생활주택(수도권 6억원, 지방 3억원)을 보유하면 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 등 부동산 관련 세금 산정 때 주택 수 산정에서 제외되기 때문이다. 주택 수 제외 요건은 실수요자보다는 2주택 이상 다주택자가 비아파트 주택에 투자하도록 해 임대주택시장을 활성화하려는 조치로 풀이된다. 도시형생활주택의 ...

한국경제 | 2024.01.25 17:25 | 김소현/유오상

... 정리한 '부동산 세금정보 종합포털 서비스'를 구 홈페이지에 구축했다고 25일 밝혔다. 부동산 관련 조세는 취득 시 취득세, 보유 시 재산세·종합부동산세, 양도 시 양도소득세는 물론 상속세, 증여세 등 복잡한 만큼 이해하는 데 어려움이 많았다. 구는 이 서비스를 부동산 취득부터 보유, 양도까지 한 곳에서 관련 세금정보을 확인할 수 있도록 구성했다. 또 서울시 이택스(지방세)와 국세청 홈택스(국세)를 연계해 직접 세금을 미리 계산해볼 수 있도록 ...

한국경제 | 2024.01.25 14:59 | YONHAP

... 자기주식을 자본금으로 소각하는 것이 아니라 이익잉여금으로 소각하기 때문에 법정자본금에 변동이 없다. 또 주식을 양도하는 주주는 수령하는 양도대금 중 당초 주식을 취득하기 위해 소모된 금액을 초과하는 만큼 배당소득세를 납부하는 부담은 ... 대가 등 기본적인 사항을 결정짓고 각 주주에게 기업의 재무 현황과 자사주 보유현황 등의 통지가 필요하다. 주식을 양도하는 주주는 양도신청 기간 내 보유한 주식 수와 종류를 서면으로 작성하여 주식 양도신청을 하고 매입 계약을 체결하게 ...

한국경제TV | 2024.01.25 14:11

... 인정이자를 발생시키고, 이자만큼 익금산입되어 법인세가 증가한다. 인정이자를 미납한다면 대표이사의 상여로 처리되어 소득세가 높아지고, 이자는 복리로 늘어난다. 또한 법인에 차입금이 있다면, 가지급금의 비율만큼 이자비용을 인정받지 못해 ... 있다. 아울러 가지급금은 회수가능성이 낮음에도 자산에 포함되기에 법인의 주식가치를 높이는 원인이 된다. 이에 양도, 상속, 증여 등 주식이동이 있는 경우 중과세를 물게 되므로 가업승계에도 부정적인 영향을 준다. 또한 상속개시일부터 ...

한국경제TV | 2024.01.25 13:57

...세 적용’이라고 한다. 10년 이내(2022년 12월 31일 이전 증여는 5년)에는 증여받은 재산을 양도하지 못하는 것으로 알려져 있다. 부모나 배우자로부터 주택을 증여받은 경우에는 증여 당시 세법상 시가 기준으로 증여세를 ... 취득금액, 증여받을 때 납부한 증여세 및 증여자가 지출한 자본적 지출액도 필요경비에 포함해 계산하고 있다. 증여자가 양도한 것으로 장기보유공제까지 고려해 양도소득세를 계산한다. 양도 과정에서 증여세 납부분이 있으니 이를 필요경비에서 추가로 ...

한국경제 | 2024.01.24 16:17

... 통합분석시스템(NTIS)을 매우 정교하게 만들어 악용사례를 적발하고 있으며 장기간에 걸친 주식보유 현황, 취득 및 양도 등의 변동 내역, 각종 과세자료, 외부기관 자료 등을 토대로 차명주식의 악용사례를 적발하고 있다. 또한 명의수탁자의 ... 시 조세포탈 혐의를 받을 수 있다. 더욱이 실소유자로 인정되더라도 명의신탁 사실에 따른 증여세, 배당에 대한 종합소득세 등이 과세될 수 있고, 실소유자로 인정되지 않더라도 거래실질에 따라 양도소득세, 증권거래세, 증여세 등이 발생할 ...

한국경제TV | 2024.01.24 09:28

다주택자 양도소득세 중과 유예가 예고된 대로 내년 5월 9일까지 1년 더 연장된다. 또 올해부터 결혼이나 출산을 이유로 청년도약계좌를 중도 해지하더라도 기존 이자 소득에 대한 비과세를 적용받는다. 정부는 23일 이런 내용의 ... 말쯤 시행령 개정안을 공포할 예정이다. 우선 정부는 지난해 5월부터 올해 5월까지 한시 운영키로 한 다주택자 양도세 중과 배제 기한도 1년 더 연장하기로 했다. 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 경우 기존 2주택자는 20%포인트, ...

한국경제TV | 2024.01.23 18:10

1·10 주택대책 후속…소형 신규주택엔 양도세·종부세 중과배제 다주택자 양도세 중과, 내년 5월 9일까지 유예 앞으로는 장기 주택담보대출을 갈아탈 때 신규 대출을 받아 기존 잔액을 상환하더라도 이자 소득공제를 받을 수 있다. 기존에는 은행이 직접 상환하는 경우에만 소득공제를 연계해줬다. 다주택자 양도소득세 중과 유예는 예고된 대로 내년 5월 9일까지 1년 더 연장된다. 정부는 23일 이런 내용의 '2023년 개정세법 후속 시행령 개정안'을 ...

한국경제 | 2024.01.23 15:00 | YONHAP

... 총선을 앞두고 고소득층과 고액 자산가에 상대적으로 감세 효과가 큰 세제 개편 방침을 잇달아 내놓고 있다. 지난해 말 주식 양도차익에 대해 양도소득세를 내는 대주주의 종목당 보유액 기준을 10억원에서 50억원으로 상향하면서 당초 과세 대상이었던 종목당 10억원 이상 주식 보유자의 70%가 과세망을 빠져나갔다. 올해 초에는 금융투자소득세 폐지 방침을 전격으로 발표한 데 이어 상속세 완화 방침 여론에도 힘을 실었다. 윤석열 대통령은 지난 17일 한국거래소에서 열린 ...

한국경제 | 2024.01.22 06:17 | YONHAP