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동문건설 '평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티' 1차 분양률 90% 넘었다

... 3개 블록에서 지하 1층~지상 27층 전용면적 59~84㎡, 총 2803가구로 이뤄졌다. 현재 큰 인기를 끌며 분양률이 90%를 넘어서면서 막바지에 이르렀고 얼마 되지 않아 마감될 것으로 보인다. 동문건설 '평택 지제역 동문 ... 사업지는 고덕신도시 청약에 당첨되지 못한 사람들이 인근 아파트에 많이 몰리면서 당분간 거래량은 계속 증가할 것으로 예상되며, 고덕신도시 후광효과도 있어 2차 분양도 순항할 것으로 전망된다”고 전했다. 이 아파트의 인기 이유는 ...

한국경제 | 2017.05.17 17:21

고분양가 탓에…위례신도시 상가 절반 이상이 '텅텅'

... 위례신도시 상가의 절반 이상이 비어 있는 것으로 조사됐다. 11일 상가정보연구소는 위례신도시에서 분양된 상가의 미분양률이 50~70%에 달한다고 밝혔다. 일반상가의 미분양율은 50%, 근린상가의 미분양률은 70%다. 특히 복합단지 상층부의 ... 이상이 입주를 마쳤다. 지하철 개통이 늦어지고 있어 상권 위축 현상이 당분간 이어질 가능성이 높다고 전문가들은 예상했다. 지하철 8호선 우남역 개통은 당초 2017년에서 2019년으로 미뤄졌다. 지난해 시공사 변경 등 진통을 겪은 ...

한국경제 | 2017.05.11 20:03 | 윤아영

[꽉 막힌 집단대출] 예상 분양률·시공사 신용도 철저히 따져봐라

부동산 전문가들은 분양계약 전에 예상 분양률, 시공사 신용도, 중도금 대출 금리 등을 철저히 따져봐야 한다고 입을 모았다. 건설사가 중도금 대출처를 구하지 못해 위기를 맞는 상황이 언제든 발생할 수 있어서다. 가장 먼저 따져봐야 할 것은 예상 분양률이다. 작년 하반기부터 금융회사는 계약률을 철저히 따져 중도금 대출 여부를 결정하는 분위기다. 초기 계약률이 저조한 곳엔 아예 대출을 해주지 않는다. 향후 입주물량이 너무 많은 지역, 선호도가 떨어지는 ...

한국경제 | 2017.04.18 17:34 | 김형규

"현대산업, 올해 사상 최대 실적 전망…주가 저평가"-NH

... 실적 달성을 기대했다. 그는 "1분기에 공급한 재건축 및 뉴스테이 등 약 2500세대가 100% 가까운 분양률을 보이고 있다"며 "올해 신규 아파트는 전년보다 8.3% 증가한 약 1만9500세대 공급을 추진 ... 1조2000억원, 영업이익은 21.3% 증가한 1043억원이다. 당기순이익은 770억원으로 83.3% 급증해 시장 예상치에 부합할 것으로 내다봤다. 김 연구원은 "1분기는 계절적 비수기로 주택 관련 매출이 저조하지만, 2분기부터는 ...

한국경제 | 2017.04.13 07:35 | 김은지

부동산 P2P 투자, 고수익률에 혹했다 훅 간다

... 주의를 당부했다. 건축자금 대출의 경우 일반적으로 건축 예정 토지를 담보로 설정하기 때문에 업체에서 제시한 건축물 준공 뒤 가치를 확정된 담보가치로 오인해선 안 된다고 설명했다. 건축물 준공 뒤 미분양이 발생하거나 준공가치가 예상보다 낮아질 수도 있다는 점을 감안해야 한다. 또 일부 건축자금 대출상품 중에는 토지에 대한 담보권이 후순위이거나 담보가 아예 없는 경우도 있는 것으로 파악되고 있다. 따라서 부동산 수요 등 사업계획의 타당성과 시행·시공업체의 ...

한국경제 | 2017.03.15 17:59 | 김일규 / 이현일

“서충주 신도시”의 기대주 떴다, '충주시티자이' 단지 내 상가 분양 임박

... 복합도시로 이미 상당수의 기업들이 그 미래가치를 인정해 산업용지 분양이 순조롭게 진행되고 있으며, 현재 산업용지 분양률은 기업도시가 95%, 첨단산업단지 100%, 메가폴리스 78%로 완판되었거나 완판을 눈앞에 두고 있다. 포스코건설, ... 갖춰나가고 있다. 서충주 신도시는 앞으로도 다수의 기업 유치와 아파트 건립이 예정되어 있어 대규모 유동인구 발생이 예상되기 때문에 개발 초기에 목 좋은 수익형 부동산을 확보한다면 안정적인 투자처로서의 가치를 톡톡히 해낼 것으로 기대되고 ...

한국경제 | 2017.03.15 11:08

강화도 내 최고층 자랑하는 `강화 글로벌 메인시티` 조합원 모집

... 입주민들에게 탁월한 조망권과 함께 지역 랜드마크로서의 자부심을 선사할 것으로 기대된다.지역 랜드마크로 부상할 것으로 예상되는 강화 글로벌 메인시티는 전 세대 남향 위주(남동, 남서) 배치를 통해 쾌적한 주거 환경을 조성했으며 실내에는 ... 예상되고 있다.강화 글로벌 메인시티는 강화일반산단의 직주근접 아파트로 여겨진다. 강화일반산단은 현재 90%에 육박하는 분양률을 보이고 있으며 향후 산단 활성화의 효과로 30~40대 이주 직장인의 수요 흡수가 가능할 뿐만 아니라 교동평화산업단지 ...

한국경제TV | 2017.03.02 15:24

[11.3 대책 100일] 지방 미분양 어쩌나…분양가가 `변수`

... 떨어질 것으로 내다봤습니다.시장이 불확실해 질수록 안전자산에 대한 선호도가 높아져 아파트 브랜드와 분양가가 초기 분양률에 영향을 미치는데, 지방은 두 가지 조건이 모두 안좋다는 겁니다.실제 지난 1년간 지방 아파트 매매가격 상승률은 ... 있기 때문에..."전문가들은 올해 지방의 미분양 물량은 5만1,400가구로 지난해보다 30% 가량 늘어날 것으로 예상되는 만큼, 각별한 주의가 요구된다고 조언했습니다.한국경제TV 방서후입니다.한국경제TV 핫뉴스ㆍ희망키움통장, 6일부터 ...

한국경제TV | 2017.02.06 18:09

[11.3 대책 100일] 지방 미분양 어쩌나…분양가가 `변수`

... 떨어질 것으로 내다봤습니다.시장이 불확실해 질수록 안전자산에 대한 선호도가 높아져 아파트 브랜드와 분양가가 초기 분양률에 영향을 미치는데, 지방은 두 가지 조건이 모두 안좋다는 겁니다.실제 지난 1년간 지방 아파트 매매가격 상승률은 ... 있기 때문에..."전문가들은 올해 지방의 미분양 물량은 5만1,400가구로 지난해보다 30% 가량 늘어날 것으로 예상되는 만큼, 각별한 주의가 요구된다고 조언했습니다.한국경제TV 방서후입니다.방서후기자 shbang@wowtv.co.kr한국경제TV ...

한국경제TV | 2017.02.06 17:59

노후아파트 밀집, 강화도에 등장한 새 아파트 `강화 글로벌 메인시티`는?

... 추진사업이 2020년~2022년 완료될 예정이어서 관광단지 활성화 및 고용창출에 따른 유입인구 증가로 아파트 부족이 예상돼 미래 가치가 프리미엄으로 이어질 것으로 예상된다.강화도에서는 ▶2018년 `강화 일반산업단지` ▶2020년 `강화 ... 개선될 전망이다.강화일반산단의 직주근접 아파트라는 점도 눈여겨볼 만하다. 강화일반산단은 현재 90%에 육박하는 분양률을 보이고 있으며 향후산단 활성화의 효과로 30~40대 이주 직장인의 수요 흡수가 가능할 뿐만 아니라 교동평화산업단지 ...

한국경제TV | 2017.02.05 08:00