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...라고 주장했다. 이어 “‘위장 공개입찰’이고, 실상은 수의계약”이라며 “2018년부터 2년 단위로 (입찰 기간을) 1~2주의 ‘긴급’ 입찰로 진행한 뒤 두 차례 유찰한 끝에 윈스와 수의계약을 맺었다”고 지적했다. 최근 선관위는 북한의 해킹 위협으로 국정원이 보안 점검을 권고하자 정치적 독립성을 이유로 거부해왔다. 대신 “자체 보안 점검을 실시하겠다”고 했다. 그랬던 ...

한국경제 | 2023.05.16 15:12 | 양길성

... 상대적으로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 낮은 편인 아파트가 수십 대 1의 입찰 경쟁률을 나타내는 것과 대비된다. 14일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 서울 송파구 문정동 A빌라 전용면적 41㎡는 지난달 열두 차례의 유찰 끝에 감정가(3억1700만원)의 8.6%인 2750만원에 팔렸다. 선순위 임차인이 있어 보증금 1억9000만원을 모두 매수인이 인수해야 하는 조건이었지만 이를 감안해도 감정가에 못 미치는 가격이다. 이달 초 매각된 서울 금천구 ...

한국경제 | 2023.05.14 17:11 | 심은지

... 매매가격 상승률은 일반 아파트에 비해 높지 않습니다. 전기요금, 난방비, 인건비 등 고물가로 인해 관리비가 치솟으면서 주상복합아파트의 단점이 부각되기도 합니다. 최근 LH(한국토지주택공사) 등에서 공급한 공공택지의 경우 주상복합용지만 유찰되어 공급기관 입장에서는 골칫거리로 전락했습니다. 주상복합아파트가 가진 장점이 적진 않습니다. 일단 생활의 편의성이 뛰어납니다. 주로 대로변에 위치하며 상가를 품고 있어 편리합니다. 조망권 또한 무시할 수 없는 요소입니다. 특히 강, ...

The pen | 2023.05.11 08:00 | 심형석

... 길어지며 추가 분담을 걱정해야 하는 상황”이라고 말했다. 실제로 헬리오시티는 입주가 지연되며 일반 분양자들이 제기한 손해배상 소송과 일부 공사대금 문제가 남았다. 조합원들이 제기한 하자 소송 역시 아직 끝나지 않았다. 유찰이 반복되고 있는 보류지 매각도 문제다. 보류지는 조합이 소송과 지분 누락 등을 대비해 일반분양하지 않고 남겨둔 물량이다. 아파트 보류지는 일찌감치 완판에 성공했다. 그러나 상가 보류지는 해산 전까지 유찰이 거듭됐다. 조합은 지난 2월에도 ...

한국경제 | 2023.05.04 10:33 | 유오상

... 10.7%, 3월 9.6%로 지난달까지 3개월 연속 하락세다. 아파트값이 하락하면서 대체재인 빌라 수요도 덩달아 줄어든 가운데 전세사기 영향까지 겹치면서 빌라 선호도가 크게 감소한 것으로 풀이된다. 낙찰자가 나오지 않으면서 여러 차례 유찰을 거치는 물건도 늘고 있다. 서울 성북구 길음동의 한 다세대 주택(건물 면적 49㎡)은 감정가 2억2천200만원에 경매에 나왔으나 16번 유찰된 끝에 1천530만원에 주인을 찾았다. 이 물건은 선순위 임차인 보증금 2억여원을 낙찰자가 ...

한국경제TV | 2023.05.03 16:05

... 10.7%, 3월 9.6%로 지난달까지 3개월 연속 하락세다. 아파트값이 하락하면서 대체재인 빌라 수요도 덩달아 줄어든 가운데 전세사기 영향까지 겹치면서 빌라 선호도가 크게 감소한 것으로 풀이된다. 낙찰자가 나오지 않으면서 여러 차례 유찰을 거치는 물건도 늘고 있다. 서울 성북구 길음동의 한 다세대 주택(건물 면적 49㎡)은 감정가 2억2천200만원에 경매에 나왔으나 16번 유찰된 끝에 1천530만원에 주인을 찾았다. 이 물건은 선순위 임차인 보증금 2억여원을 낙찰자가 ...

한국경제 | 2023.05.03 15:51 | YONHAP

1~2회 유찰 물건, 저가낙찰 전략 세워야 부동산 시장에서 수익형부동산 경매·공매 물건의 낙찰가율은 완만한 하락세를 나타내고 있다. 우량 입지의 중소형 매물도 유찰이 잦고 낙찰가율이 떨어지는 추세여서 낙찰 확률이 점점 높아지고 있다. 입찰 경쟁이 치열하지 않은 침체기 때 수월하게 낙찰받을 수 있는 게 경매·공매 투자다. 경·공매는 싸게 낙찰 받는 것 못지않게 다른 사람들과 경쟁을 벌여 최고가 매수인(1등 낙찰자)이 ...

The pen | 2023.05.02 10:38 | 윤재호

... 만하다고 말한다. 일단 이론적으로 우선매수권을 행사하려면 낙찰가격이 낮을수록 유리하다. 최대한 싸게 사서 추후 시세차익을 통해 전세보증금 손실을 보전해야 하는 것이다. 정부는 특별법 통과로 임차인과 LH에 우선매수권이 부여돼 유찰이 거듭되면 저가 매입이 가능할 것으로 보고 있다. ◇ 근저당권자 '방어입찰' 가능성 대비…우선매수권 행사시점도 전략 잘짜야 그러나 임차인 우선매수권 행사 시점은 유찰이 많다고 해서 반드시 유리한 것은 아니다. 경매에서 자신이 ...

한국경제 | 2023.05.01 10:00 | YONHAP

... 기대하고 있다. 국토부는 올해부터 표준시장단가 책정을 위한 현장 조사를 확대하고 조사 주기를 단축해 현장 단가가 공사비에 신속히 반영할 수 있도록 할 방침이다. 김규철 국토부 기술안전정책관은 "최근 공공부문 사업 유찰이 다수 발생하며 사업 추진 상황에 대해 우려하는 시각이 있었던 것이 사실"이라며 "건설 현장 상황에 맞는 표준시장단가가 제시될 수 있도록 관리하겠다"고 말했다. (사진=연합뉴스) 김현경기자 khkkim@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.04.30 13:56

... 것이 공공 건설사업의 안정적 추진에 도움이 될 것으로 기대하고 있다. 국토부는 올해부터 표준시장단가 책정을 위한 현장 조사를 확대하고 조사 주기를 단축해 현장 단가가 공사비에 신속히 반영할 수 있도록 할 방침이다. 김규철 국토부 기술안전정책관은 "최근 공공부문 사업 유찰이 다수 발생하며 사업 추진 상황에 대해 우려하는 시각이 있었던 것이 사실"이라며 "건설 현장 상황에 맞는 표준시장단가가 제시될 수 있도록 관리하겠다"고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.04.30 11:00 | YONHAP